Società immobiliari specializzate nell'acquisto di quote ereditarie

[mimihaiuara]

Salve a tutti, purtroppo mi ritrovo nella situazione spiacevole di aver ereditato una quota di appartamento in comproprietà con mia sorella che non sopporto. Io ho il 66% dell'appartamento e lei il 33%, cioè io ho i 2/3 e lei 1/3. Vorrei vendere l'appartamento ma lei mi sta bloccando i tutti i modi possibili e immaginabili. Ho fatto valutare l'appartamento, vale 160000k. Avrei diritto a 110000 euro. Ho sentito dire che esistono società immobiliari specializzate in acquisto di quote ereditarie. Abito a Roma, qualcuno potrebbe segnalarmi quali sono quelle fidate, esperienze in merito,etc..Vorrei uscire da questo incubo.

 

[Yopy]

Salve a tutti, purtroppo mi ritrovo nella situazione spiacevole di aver ereditato una quota di appartamento in comproprietà con mia sorella che non sopporto. Io ho il 66% dell'appartamento e lei il 33%, cioè io ho i 2/3 e lei 1/3. Vorrei vendere l'appartamento ma lei mi sta bloccando i tutti i modi possibili e immaginabili. Ho fatto valutare l'appartamento, vale 160000k. Avrei diritto a 110000 euro. Ho sentito dire che esistono società immobiliari specializzate in acquisto di quote ereditarie. Abito a Roma, qualcuno potrebbe segnalarmi quali sono quelle fidate, esperienze in merito,etc..Vorrei uscire da questo incubo.

Supponendo che esistessero ti rldarebbero così poco che non ne varrebbe la pena, vendi a meno a tua sorella o donale gratuitamente la tua quota. Altre soluzioni non ne vedo. Prendi meno di quanto valutato ma almeno ne esci

 

[Dimaraz]

Io ho il 66% dell'appartamento e lei il 33%, cioè io ho i 2/3 e lei 1/3. Vorrei vendere l'appartamento ma lei mi sta bloccando i tutti i modi possibili e immaginabili. H

Dovrai adire ad un Giudice per chiedere la divisione/scioglimento della Comunione.
Considerato che tu sei titolare dei 2/3 sarai favorito nell'acquisto dell'immobile.

 

[Adriano Giacomelli]

mimihaiuara tu hai il 66% della proprietà, tua sorella vive dentro. Spiegaci a che titolo la usa essendo quota minoritaria? Potresti chiedere di usarla tu, sei la quota maggioritaria. Comincia a chiedere il possesso, se non ottieni nulla, è brutto da dirsi, tra fratelli, vai da un legale e cerca di estorcere il tuo diritto all'uso....poi verrà facile trattare per farti liquidare.

​

 

[vittorievic]

tua sorella vive dentro.

dove l'hai dedotto?

 

[Adriano Giacomelli]

Avete ragione, non c'è scritto....come non detto.

 

[Gianco]

Considerato che tu sei titolare dei 2/3 sarai favorito nell'acquisto dell'immobile.

Entrambi i comproprietari, sebbene di quote differenti, hanno lo stesso diritto di concorrere alla eventuale asta.

 

[vittorievic]

vale 160000k

??? 160 mila Korone oppure 160.000.000 euro?

 

[davideboschi]

mi ritrovo nella situazione spiacevole di aver ereditato una quota di appartamento in comproprietà con mia sorella che non sopporto

La situzione spiacevole non è l'eredità ricevuta, ma che non vi sopportate tra fratelli.

Suggerimento del Pirata: vacci ad abitare, e prendi la residenza.
Lasciale da pagare la sua quota di IMU.
Poi, non appena lei minaccia qualche tipo di azione, dille: o vendiamo, o resto qua.
Essendo anche tu proprietario, non può mandarti via. Potrà citarti in tribunale, per vedersi riconosciuto un affitto mensile (poca cosa, visto che è solo per la sua quota), che non basterà nemmeno per pagare gli avvocati, e che comunque tu non pagherai fino a che non ti citerà per morosità.
Alla fine venderà, per sfinimento.

Se non vuoi fare come dice il Pirata, minaccia semplicemente di farlo. Inizia a portare là qualche mobile, metti il nome sul campanello, fai un po' di scena. Dille che, visto che non vuole vendere, ci andrai ad abitare, non pagherai l'affitto, e se lei è contraria che ti citi pure in tribunale.
Forse ci casca, e venderà.

L'importante è che non faccia sua l'idea, e che ci vada prima lei.

 

[chiacchia]

Bruttissima cosa ci sono passato con la famiglia di mia moglie da poco, consiglio da darti dai la delega a qualche avvocato amico metti per iscritto la percentuale che lui percepirà alla fine e dimentica la proprietà.
Auguri per il fegato