Si può vivere da single in 20mq?

[Andrew8]

Sono un uomo di 35 anni. Lavoro a 90km dalla mia città originaria. Non ho nessuna proprietà immobiliare. Dopo un periodo in affitto sono tornato a casa dai miei e faccio il pendolare verso Bari ogni giorno. Ho un contratto a tempo indeterminato ma faccio un lavoro che mi consente di cambiare azienda e città molto frequentemente, non credo che la mia vita sarà sempre in questa città. Tutti i miei affetti sono nella mia città originaria, Taranto. Sulla base di questi dati, e considerato che i prezzi degli affitti sono schizzati alle stelle (monolocali da 30/40mq a 800/900€ al mese), ho trovato un immobile in pieno centro a Bari da 20mq a 32.000 euro trattabili, l'immobile è completamente da ristrutturare, credo ci vogliano 15.000 euro per i lavori. Considerate l'idea di avere e vivere in un pied-a-terre troppo limitante? Lo valuterei anche come investimento futuro essendo l'appartamento a due passi dall'università e proprio in pieno centro.

 

[uva]

Ti consiglio di consultare il Regolamento edilizio comunale.

A Torino, ad esempio, quel monolocale di 20 mq non sarebbe regolare:
La superficie degli alloggi monocamera, per una sola persona, deve risultare non inferiore a mq. 28,00, di cui almeno metri quadrati 23,00 siano riferiti a locali abitativi principali, e per due persone, non inferiore a mq. 38,00.

Per una sola persona andrebbe bene il monolocale di 35 mq. di cui avevi parlato nell'altro thread:

Investimento immobiliare casa con affittuario: Ne vale la pena?

Stavo valutando l'acquisto di un appartamento a Bari, vivendo al momento di una città distante 90km non posso più fare il pendolare. Il mercato immobiliare barese ha prezzi decisamente elevati ed in base al mio budget (max 60.000€) c'è poco in giro, si riesce a trovare qualcosa in quartieri...

www.propit.it

ma sarebbe piccolo se volessi poi affittarlo a due inquilini.

 

[Andrew8]

Ti consiglio di consultare il Regolamento edilizio comunale.

A Torino, ad esempio, quel monolocale di 20 mq non sarebbe regolare:
La superficie degli alloggi monocamera, per una sola persona, deve risultare non inferiore a mq. 28,00, di cui almeno metri quadrati 23,00 siano riferiti a locali abitativi principali, e per due persone, non inferiore a mq. 38,00.

Per una sola persona andrebbe bene il monolocale di 35 mq. di cui avevi parlato nell'altro thread:

Investimento immobiliare casa con affittuario: Ne vale la pena?

Stavo valutando l'acquisto di un appartamento a Bari, vivendo al momento di una città distante 90km non posso più fare il pendolare. Il mercato immobiliare barese ha prezzi decisamente elevati ed in base al mio budget (max 60.000€) c'è poco in giro, si riesce a trovare qualcosa in quartieri...

www.propit.it

ma sarebbe piccolo se volessi poi affittarlo a due inquilini.

sono 21mq. Sono oggettivamente pochi. Ma io ci andrei solo per cenare e dormire e come punto d'appoggio. Il vantaggio che vedo è quello di essere in un immobile storico in pieno centro a Bari. Il prezzo economico inoltre è un altro vantaggio. I

n merito alla tua prima considerazione, il fatto che sia accatastato ad uso abitativo non lo rende regolare?

 

[uva]

il fatto che sia accatastato ad uso abitativo

Non ti devi basare soltanto sul Catasto.

Incarica un tecnico di tua fiducia che vada in Comune e tramite un accesso agli atti verifichi l'abitabilità/agibilità del monolocale.

Probabilmente è un immobile vecchio:

un immobile storico in pieno centro

edificato quando i regolamenti edilizi erano diversi da quelli odierni.

Io non sono competente in materia. Posso solo consigliarti di rivolgerti ad un professionista, tipo un geometra, che sappia approfondire la situazione.

 

[Andrew8]

Non ti devi basare soltanto sul Catasto.

Incarica un tecnico di tua fiducia che vada in Comune e tramite un accesso agli atti verifichi l'abitabilità/agibilità del monolocale.

Probabilmente è un immobile vecchio:

edificato quando i regolamenti edilizi erano diversi da quelli odierni.

Io non sono competente in materia. Posso solo consigliarti di rivolgerti ad un professionista, tipo un geometra, che sappia approfondire la situazione.

Grazie per il feedback

 

[Maivertu]

Sono un uomo di 35 anni. Lavoro a 90km dalla mia città originaria. Non ho nessuna proprietà immobiliare. Dopo un periodo in affitto sono tornato a casa dai miei e faccio il pendolare verso Bari ogni giorno. Ho un contratto a tempo indeterminato ma faccio un lavoro che mi consente di cambiare azienda e città molto frequentemente, non credo che la mia vita sarà sempre in questa città. Tutti i miei affetti sono nella mia città originaria, Taranto. Sulla base di questi dati, e considerato che i prezzi degli affitti sono schizzati alle stelle (monolocali da 30/40mq a 800/900€ al mese), ho trovato un immobile in pieno centro a Bari da 20mq a 32.000 euro trattabili, l'immobile è completamente da ristrutturare, credo ci vogliano 15.000 euro per i lavori. Considerate l'idea di avere e vivere in un pied-a-terre troppo limitante? Lo valuterei anche come investimento futuro essendo l'appartamento a due passi dall'università e proprio in pieno centro.

Prima di sognare , ti sei chiesto perché nessuno lo ha ancora acquistato?

 

[Franci63]

n merito alla tua prima considerazione, il fatto che sia accatastato ad uso abitativo non lo rende regolare?

Quello che conta non è il Catasto, ma come risulta in Comune;

l'immobile è completamente da ristrutturare

c’è il bagno ?

Considerate l'idea di avere e vivere in un pied-a-terre troppo limitante?

No, può anche andar bene, per dormirci e mangiare.

 

[Andrew8]

Prima di sognare , ti sei chiesto perché nessuno lo ha ancora acquistato?

perchè è stato messo in vendita da pochi giorni

 

[Andrew8]

Quello che conta non è il Catasto, ma come risulta in Comune;

c’è il bagno ?

No, può anche andar bene, per dormirci e mangiare.

c'è il bagno. Sì. Da ristrutturare ovviamente.

 

[Maivertu]

c'è il bagno. Sì. Da ristrutturare ovviamente.

Fai verificare tutto da un tecnico del posto . Se devi chiedere un mutuo e devi ristrutturare , valuta bene .