Extraterrestre

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Proprietario Casa
Carramba che sorpresa!!!:sorrisone:
Pensavate che fossi schiattato, eh? Ed invece no, rieccomi di nuovo qui per la vostra immensa gioia :^^::risata:🤣…
Uva, mia vittima prediletta, grazie sempre per le preziose e certosine risposte. Ormai anticipi anche le domande che magari desidero porti e poi mi dimentico di farti come quella di poter chiedere all’amministratore il poter inviare i bollettini al mio indirizzo anziché imbucarli direttamente (senza nemmeno la busta) nella buca delle lettere.
A proposito, ti starai probabilmente domandando com’è evoluta la situazione del mio appartamento. Rimasta perfettamente identica a quella che conoscevi: non ho avuto modo di occuparmene anche per piccoli problemi di salute che mi hanno allontanato da tutto, Non ho avuto neanche la volontà, il coraggio di sentire i messaggi vocali lasciati dall’aspirante inquilino con cui stavo trattando. Volevo prendere tempo, decidere senza essere pressato ed alla fine non li ho aperti più (ho tenuto pure il telefonino spesso chiuso per paura di non sapere come rispondere.. Ed i suoi messaggi vocali non ascoltati per non fargli vedere che li avevo uditi senza rispondergli -il suo secondo audio, ossia l’ultimo, riporta la data del 27 nov.-). Comunque credo mi stia tacitamente avviando ad uno scioglimento tacito della trattativa. Lo so che non è stato il massimo agire così, ma l’incertezza, il non volermi sbilanciare, il non aver avuto la forza di prendere una decisione alla fine ha paralizzato anche il mio agire. E ovviamente non ho ancora contattato nessuno per eventualmente cercare altri inquilini (a parte che dovrei cercare prima chi me lo risistemi un po’. Tra parentesi mancano anche le chiavi a tutte le porte, bagno compresa. Uff!!! E quando si affitta penso che almeno la chiave della porta del bagno vada data; no?). Insomma una situazione di completo stallo.
Se il suo amico avvocato le consiglierĂ  di opporsi alla tua richiesta di rimborso per conguaglio riscaldamento
Uva, ma sai che ti dico? Che riguardando con più attenzione il prospetto del saldo riscaldamento 2023/24 vi è riportato, contrariamente a tutte le altre spese, un -318,00 €, quindi forse, boh, non voglio illudermi, ma potrebbe essere addirittura un credito il saldo riscaldamento (l’amministratore poi mi avrebbe dovuto scrivere per rispondere a dei mie altri quesiti e non mi ha più risposto). Speriamo sia così, almeno potrebbe lenire un pò il saldo 2024 quota inquilina.
Non la riguarda e nulla le è dovuto in merito, né spiegazioni né un compenso.
Sì, ma se mi manda un messaggio whatsapp che chiede informazioni che faccio non rispondo ❓Se non rispondo lei è probabile che continui a messaggiarmi e magari apparentemente a preoccuparsi pure..
Mi sentirei di aggiungere che adesso sarebbe corretto da parte tua mettere un punto fermo al rapporto con i Bangladesh.
Se li escludi è giusto avvisarli in modo che inizino a cercare un'altra abitazione.
Trascinare a lungo una trattativa senza giungere alla conclusione danneggia sia il locatore (sostiene delle spese e non incassa l'affitto) sia l'aspirante inquilino (rischia di perdere altre opportunitĂ ).
Infatti, non sono stato troppo corretto verso di loro e me ne dispiaccio. Solo che non so se è il caso di riutilizzare la scusa di aver perso per la seconda volta il cellulare per fargli capire che la trattativa è ormai naufragata (magari inventando la scusa che tu mi suggeristi la prima volta, ossia che l’appartamento serve alla figlia di un mio amico per andarci a vivere col suo fidanzato e che l’ho saputo solo adesso e non posso dirgli di no. O sennò quell’altra che il mio commercialista ha richiesto una fideiussione bancaria.. solo che poi non vorrei che riuscissero a tirarmela fuori :fiuu: …), sempre che non mi abbiano già loro salutato anticipandomi…
Va be’, comunque questo scritto era giusto per farti ora un veloce resoconto dato che mi ero eclissato. Adesso devo cercare di capire come pagare l’IMU a Roma con l’appartamento locato a canone concordato sino al 31 agosto, anzi quasi quasi mi sposto provvisoriamente su di un’altra traccia sperando di venirne a capo. Ciauz dolcissima Uva e grazie ancora di tutto 🙂…
 
Ultima modifica:

uva

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Proprietario Casa
ti starai probabilmente domandando com’è evoluta la situazione del mio appartamento
Innanzitutto ben tornato!
Mi sono ricordata di te verso fine novembre, perché ero vicino a casa tua:
Il mio appartamento è alla Balduina,
Ho partecipato ad un convegno a Roma e mi sono fermata per qualche giorno di vacanza. Una mattina scendendo da Monte Mario siamo passati dal tuo quartiere e mi sono chiesta "chissĂ  cosa combina l'amico @Extraterrestre !".

piccoli problemi di salute
Mi dispiace, spero tu li abbia superati.


l’ultimo, riporta la data del 27 nov.-
Giorno importante! L'ho festeggiato a Trastevere (era il mio compleanno).
A parte questa coincidenza, sarebbe un fatto positivo se fosse l'ultimo messaggio e i signori del Bangladesh non ti cercassero piĂą. Fossi in te li contatterei per chiudere definitivamente i rapporti in modo cortese, ma se non te la senti non rispondere a loro telefonate/messaggi fino a quando scompariranno.

saldo riscaldamento 2023/24 vi è riportato, contrariamente a tutte le altre spese, un -318,00 €
I saldi a credito vengono riportati all'inizio della stagione riscaldamento successiva e dedotti dal preventivo Controlla il prospetto rate 2024/2025.

se mi manda un messaggio whatsapp che chiede informazioni che faccio
Rispondi all'ex inquilina che stai valutando quale destinazione dare al tuo appartamento. Senza chiarire se lo vuoi riaffittare o vendere o ristrutturare. Sii cortese ma breve e generico: sono argomenti che non la riguardano.

la scusa di aver perso per la seconda volta il cellulare
Lascerei perdere quella scusa. E' poco credibile, e anche un po' ridicolo, dire piĂą volte di aver perso (e poi ritrovato) il cellulare.
Non gli devi spiegazioni, però sarebbe cortese scrivergli che hai preso altre decisioni in merito al tuo appartamento (senza specificare quali) in modo che si attivino per cercare un'altra soluzione abitativa. Li ringrazi, li saluti augurandogli buona fortuna/vita/whatever; e fine della storia.
 

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