Il diritto di donare è sacrosanto e come ci è stato richiesto ad inizio POST, la zia desidera donare un immobile alla nipote. La zia potrebbe andare dal Notaio e fare una donazione, ma questo "marchierebbe" l'immobile, negativamente, in una futura e possibile compravendita.
A) Per la Legge si deve menzionare, in atto gli estremi dell'assegno con cui viene pagata la casa e quindi deve essere portato un assegno dalla nipote.
b) Se la Nipote venisse con un assegno che la zia non incassa, avremmo, comunque in caso ipotetico di verifica, un accertamento su come la nipote e a che titolo disponeva di una cifra tale per acquistare.
C) Se la zia regala la provvista economica alla nipote, la nipote, in occasione del potenziale accertamento fiscale dimostrerà che i soldi li ha dati la zia. Ovvero a pagare la casa acquistata è stata la zia. Nessuna evasione, un regalo.
D) La zia, cosciente, emette un assegno, e poi o non lo incassa, ricevendolo dalla nipote, o lo riversa in conto, se trattasi di circolare.
F) Se la zia non ha fondi, si riesce ad organizzare un semplice giro conto che un Direttore di Banca organizza, senza contravvenire a nessun regolamento o Legge.
Non si è consumato nessun reato, la casa diviene di proprietà della nipote che ne farà la principale dimora o meno, ma nessun agevolazione fittizia.
Non possiamo parlare di meno IMU od altro, la casa cambia proprietario.
Un altro esempio potrebbe essere quello del figlio che acquista casa, ha 50 mila €, il mutuo gli fornisce altri 100 mila € e per arrivare al costo globale di 200 mila € il Padre/madre, fornisce un assegno di 50 mila € , un "aiuto all'acquisto, tutto regolare, il Notaio citerà anche l'ultimo assegno tratto dal c/c del padre.
