Riparazione caldaia chi paga? e cosa?

[Botto160]

La caldaia di uno dei miei inquilini si è guastata, è riparabile con la sostituzione di un pezzo che costa 150e più manodopera (da quel che ho capito una specie di ventola per i fumi), la caldaia in questione a 19 anni.

Chi paga proprietario o inquilino?

 

[Dimaraz]

L' inquilino....salvo sia entrato da poco.

 

[Botto160]

L' inquilino....salvo sia entrato da poco.

No è lì da una vita, ma deve pagare anche se ha fatto la manutenzione ordinaria correttamente e la caldaia è molto vecchia?

 

[Dimaraz]

No è lì da una vita

A maggior ragione.
Genericamente le riparazioni a carico fel conduttore, la sostituzione integrale della caldaia del proprietario/locatore.
Salvo diverso accordo contrattuale.

Nulla ti imoedisce, vista l'età, di comprare una nuova caldaia usufruendo dei bonus.

 

[Botto160]

Nulla ti imoedisce, vista l'età, di comprare una nuova caldaia usufruendo dei bonus.

Questa è una cosa su cui ci stò ragionando, sono confermati i bonus per sostituire la caldaia anche per il 2024?

 

[Dimaraz]

sono confermati i bonus per sostituire la caldaia anche per il 2024?

Esistono varie tipologie di Bonus usufruibili per la sostituzione della caldaia nel 2024 dal 50 al 65%.

 

[IMPERATORE RANDAZZO]

La caldaia di uno dei miei inquilini si è guastata, è riparabile con la sostituzione di un pezzo che costa 150e più manodopera (da quel che ho capito una specie di ventola per i fumi), la caldaia in questione a 19 anni.

Chi paga proprietario o inquilino?

 

[Gagarin]

Secondo me ti conviene sostituire la caldaia a gas con un boiler elettrico (a meno che non serva anche il riscaldamento)

 

[noel ferra]

se la caldaia e' riparabile paga sempre l'inquilino in quanto e' deteriorata da i uso .....salvo che non sia piu' riparabile allora va sostituita e la sostituzione spetta al proprietario. il bonus puo' chiederlo anche inquilino......volendo o tuo tramite......se costa meno della riparazione questo vale come consiglio per la pace

 

[castellarin renzo]

In questi casi sorgono spesso dei contrasti su chi deve pagare. Può venire in aiuto il buon senso e la legge. Se l'inquilino ha effettuato le varie manuntenzioni in questi 19 anni e la caldaia necessita di riparazioni come nel caso di specie , la logica dice che spetta al proprietario, meglio se viene sostituita. E' già un successo che abbia pagato il canone per tutto questo tempo.