Salve, sono Modugno e sono nuovo nel forum, avrei un quesito da porVi, a seguito del decesso dei miei genitori io ed altri 3 fratelli abbiamo ereditato l'intero immobile e nella fattispece io (Modugno) ho continuato ad abitare nella casa familiare mentre i miei fratelli domiciliano già da tempo nelle loro abitazioni coniugali, abbiamo perciò deciso di mettere in vendita l'immobile affidandola ad un'agenzia immobiliare e così io restavo all'interno dell'immobile sino all'atto di vendita come sottoscritto da tutti i proprietari nel contratto di incarico all'agenzia, ( a parere mio beneficiavo di un comodato verbale ).
Detto ciò, dopo circa 4 anni di tentativi di vendita dell'immobile da parte dell'agenzia incaricata, si scopre che nessun notaio è disposto a fare l'atto di vendita per un vizio di forma dell'immobile (manca l'abitabilità);
Così nel 2015 mi giunge un ATTO DI CITAZIONE presso il tribunale civile dove mi vengono chiesti 4 anni di indennità di occupazione ... a parte lo sgomento il dispiacere mi chiedo se questa azione vi sembra leggittima.
Dal mio punto di vista sto predisponendo memoria difensiva insistendo sulla leggittimità della loro richiesta ma solo dalla data di notifica di tale richiesta(indennità di occupazione) e non per gli anni pregressi in cui vi era in atto un tentativo di vendita e quindi per me un comodato.....VOI COSA NE PENSATE GRAZIE!!! Modugno
Detto ciò, dopo circa 4 anni di tentativi di vendita dell'immobile da parte dell'agenzia incaricata, si scopre che nessun notaio è disposto a fare l'atto di vendita per un vizio di forma dell'immobile (manca l'abitabilità);
Così nel 2015 mi giunge un ATTO DI CITAZIONE presso il tribunale civile dove mi vengono chiesti 4 anni di indennità di occupazione ... a parte lo sgomento il dispiacere mi chiedo se questa azione vi sembra leggittima.
Dal mio punto di vista sto predisponendo memoria difensiva insistendo sulla leggittimità della loro richiesta ma solo dalla data di notifica di tale richiesta(indennità di occupazione) e non per gli anni pregressi in cui vi era in atto un tentativo di vendita e quindi per me un comodato.....VOI COSA NE PENSATE GRAZIE!!! Modugno
