Richiesta di indennità da occupazione sine titolo

[Modugno]

Il proprietario del bene immobile è deceduto,
Non può più pagare le tasse!

Se tu Modugno non hai ricevuto per iscritto il permesso di utilizzare le quote dei tuoi tre fratelli,gratis
Come fai a dimostrare che non dovevi pagare l affitto?
A parole?

il comodato è un contratto che non necessita della forma scritta cc............

 

[Modugno]

Il proprietario del bene immobile è deceduto,
Non può più pagare le tasse!

Se tu Modugno non hai ricevuto per iscritto il permesso di utilizzare le quote dei tuoi tre fratelli,gratis
Come fai a dimostrare che non dovevi pagare l affitto?
A parole?

Il Codice Civile, che regolamenta tale tipologia contrattuale dall’art. 1803 all’art. 1812, non prescrive alcun vincolo di forma né sostanziale...

 

[Modugno]

Certo. Dalla notifica o fin dall'apertura della successione?......

Ribadisco secondo me, dalla data di notifica del primo atto contestatorio, per il periodo antecedente, gli intenti comuni, erano di vendere come si evince dalla documentazione dell'ag. immobiliare... nell'incarico dato all'agenzia è evidenziato che l'immobile è abitato da proprietario che non è sottoposto a vincoli di affitto o altro ed in più abbiamo concordato un termine per il mio rilascio dell'immobile di 8 mesi dal rogito ...

 

[Modugno]

Sin dalla apertura della successione!

@rita dedè mi spieghi perchè insisti sulla data di successione!??!!? non sono daccordo!!

 

[moralista]

Come faresti a quantificare il valore dell'occupazione di un immobile residenziale senza abitabilità?

 

[moralista]

Con quale criterio si stabilisce il costo di una occupazione di un immobile senza abitabilità

 

[Luigi Criscuolo]

Infatti l'immobile non avendo l'abitabilità difficilmente potrà essere venduto indipendentemente dal fatto che sia occupato o meno.

 

[Modugno]

penso che lo stabilirà

Con quale criterio si stabilisce il costo di una occupazione di un immobile senza abitabilità

penso che lo stabilirà una CTU.... tenedo conto di alcuni parametri standard tipo zona/mq etc....

 

[Modugno]

Infatti l'immobile non avendo l'abitabilità difficilmente potrà essere venduto indipendentemente dal fatto che sia occupato o meno.

Infatti dott. Criscuolo, penso che sia l'impossibilità della vendità che abbia spinto i miei fratelli a prendere una decisione così drastica quale la citazione in giudizio di un fratello cmq come si dice dalle mie parti "CI VEDIAMO IN TRIBUNALE!!!"

 

[basty]

Non ricordo se sia stato precisato: si sa se ci sono reali impedimenti ad ottenere l'agibilità?