Registrazione contratto di locazione

[piccio70]

Grazie, sì chiedo solo un mese di cauzione, e preferisco avere due mesi anticipati, effettivamente vuole farmi il bonifico, quindi non lo inserisco in contratto.

 

[Hug]

Grazie, sì chiedo solo un mese di cauzione, e preferisco avere due mesi anticipati, effettivamente vuole farmi il bonifico, quindi non lo inserisco in contratto.

Non mi sembra una pratica corretta. Alla firma del contratto il conduttore versa il deposito cauzionale e il canone relativo al primo mese di locazione.

 

[piccio70]

Ma comunque so che si possono chiedere anche due mesi anticipati.....proverò, vi saprò dire.

 

[Nemesis]

Non mi sembra una pratica corretta. Alla firma del contratto il conduttore versa il deposito cauzionale e il canone relativo al primo mese di locazione.

Se viene pattuito che il canone annuo deve essere pagato in sei rate bimestrali anticipate...

 

[piccio70]

Preferirei il pagamento mensile, credo che rilascero' una ricevuta di pagamento per le due anticipate, anche se mi farà credo il bonifico....

 

[basty]

Non è molto chiaro il significato dei primi due mesi anticipati. Dopo due mesi paga mensilmente e ti ritrovi con una sola mensilità di cauzione

 

[alberto bianchi]

Non è molto chiaro il significato dei primi due mesi anticipati. Dopo due mesi paga mensilmente e ti ritrovi con una sola mensilità di cauzione

Infatti non ha molto senso, |

 

[piccio70]

La cauzione dovrò restituirla, mentre i mesi anticipati no.

 

[alberto bianchi]

La cauzione dovrò restituirla, mentre i mesi anticipati no.

Fai come ti pare. Sappi però che in genere i locatori chiedono 3 mensilità come cauzione, che servono per "coprire" provvisoriamente eventuali mancati pagamenti, da parte dell'inquilino, di mensilità correnti, spese condominiali ed eventuali danni da lui causati dentro all'alloggio. Ti auguro di non trovarti mai difronte a tali casi.

 

[uva]

Preferirei il pagamento mensile

La modalità di pagamento deve essere concordata tra te e l'inquilino e scritta sul contratto di locazione: pagamento mensile (o bimestrale) anticipato con scadenza al giorno (generalmente il 5 o il 10) di ogni mese (o bimestre).
Questo deve essere chiaro, scritto e sottoscritto fin dall'inizio della locazione!

A mio parere una sola mensilità di deposito cauzionale non è sufficiente, per i motivi detti da @alberto bianchi .
Poi non è chiaro chi e perché ha deciso di pagare le prime due mensilità anticipate. E dopo, dal terzo mese in avanti, il pagamento come sarà: mensile o bimestrale?