Può l'inquilino cambiare la serratura ?

[condobip]

chissà perché tu ritieni di dover usare un avverbio che nella sentenza invece non c'è.
infatti la giurisprudenza ha riconosciuto la facoltà di ispezione periodica del bene anche al di fuori delle ipotesi citate:
l'esigenza motivata consiste appunto nel fatto che si considera del tutto ragionevole che il proprietario possa valutare le condizioni interne del proprio immobile.
(vedi Cass. 3.416/75)

Che avverbio avrei usato?

Per cortesia posta la sentenza o dove posso leggerla, perchè non riesco a trovarla, quella che ho citato è reperibile quì;
http://www.confedilizia.it/RAS17.htm
grazie.

 

[erwan]

Che avverbio avrei usato?

quello che ho evidenziato in grassetto!

Per cortesia posta la sentenza o dove posso leggerla, perchè non riesco a trovarla,

immagino che per leggerla integralmente dovresti essere abbonato a qualche servizio di consultazione a pagamento.
gli estremi sono forniti da un codice commentato cartaceo.

 

[condobip]

E poi alla fin fine tutta questa polemica a che serve? Alla domanda iniziale di Avesani Può l'inquilino cambiare la serratura ?
La risposta è si, tutte le polemiche se il locatore possa o no entrare nell'appartamento sono fuori luogo, perchè non richieste dall'Original poster, per cui ritengo che la domanda sia del tutto evasa.
Buon proseguimento ....

 

[condobip]

immagino che per leggerla integralmente dovresti essere abbonato a qualche servizio di consultazione a pagamento.
gli estremi sono forniti da un codice commentato cartaceo.

Se tu ne sei a conoscenza immagino che sarai abbonato, per cui con un semplice copia e incolla potresti postarla, od almeno posta dove si trova il commentato cartaceo come ho fatto io, (altrimenti potrebbe trattarsi di una bufala) grazie

 

[erwan]

E poi alla fin fine tutta questa polemica a che serve? Alla domanda iniziale di Avesani "Può l'inquilino cambiare la serratura ?"
La risposta è si, tutte le polemiche se il locatore possa o no entrare nell'appartamento sono fuori luogo, perchè non richieste dall'Original poster, per cui ritengo che la domanda sia del tutto evasa.

la domanda è già stata evasa nei primissimi post;
ma io credo che a Galati Santo, il proprietario che l'ha posta, faccia comodo sapere che se pure non ha diritto ad avere le chiavi (e magari per il futuro si premurerà di richiederle con un'apposita clausola nel contratto...) può accedere all'immobile per il periodo in cui è locato, alle condizioni già esposte.
se questo elemento sia davvero fuori luogo lascia quindi che sia lui a deciderlo!
considerata la sua prospettiva secondo me gli interessa eccome...

con un semplice copia e incolla potresti postarla,

ma se ti ho detto che la fonte è cartacea........
:???:

almeno posta dove si trova il commentato cartaceo

commentario UTET al c.c., libro IV, pag. 1113.

 

[condobip]

quello che ho evidenziato in grassetto!

Mi pare che tu badi solo a quello che vuoi evidenziare e non tutto quanto avevo scritto;

Infatti ma solamente quando l'appartamento è in vendita o per termine contratto di locazione, come avevo detto all'inizio, per altri accordi devono essere specificati nel contratto, oppure chiesti espressamente all'inquilino per esigenze urgenti e motivate e non quando e come vuole il locatore, cioè senza alcun motivo valido;

Cerca di essere meno polemico e leggi attentamente fino alla fine del post, al Forum non ne abbiamo bisogno, è meglio rispondere chiaramente alle domande poste dall'Original Poster e non criticare per partito preso ogni risposata degli altri frequentatori, altrimenti viviamo di polemiche che a me pare ne abbiamo fin troppe e non si finisce più.

 

[condobip]

la domanda è già stata evasa nei primissimi post;
ma io credo che a Galati Santo, il proprietario che l'ha posta, faccia comodo sapere che se pure non ha diritto ad avere le chiavi (e magari per il futuro si premurerà di richiederle con un'apposita clausola nel contratto...) può accedere all'immobile per il periodo in cui è locato, alle condizioni già esposte.

Ok, ma per modificare un contratto già stabilito devono essere in due (Locatore e locatario), e a me pare che non si stia parlando di questo e si sta andando sempre più off-topic. e quindi allo stato dei fatti vale per il momento solo la sentenza Cass. civ., sez. III, 17 settembre 1981, n. 5147. (la tua non so dove leggerla)
Almeno ricopiala integralmente se lo vuoi, così la leggerò con attenzione.

 

[erwan]

Cerca di essere meno polemico e leggi attentamente fino alla fine del post .

guarda, cerca di essere meno polemico tu , e di leggere attentamente i posta dal principio:
io avevo scritto che "durante la locazione hai il diritto di concordare visite periodiche di controllo" e tu hai iniziato ad inalberarti dicendo che non stava scritto da nessuna parte e che questo è previsto "solamente nel caso di potenziali acquirenti dell'immobile locato;
(e nemmeno quello sta scritto da qualche parte, ti avevo replicato...)

ma se due pagine dopo sei arrivato a convenire che questo avviene anche "per esigenze motivate" - e l'ispezione del proprio bene è esattamente questo - beh, meglio tardi che mai!

Ok, ma per modificare un contratto già stabilito devono essere in due...

e questo che c'azzecca?
la facoltà in discussione deriva dalla legge, persino nel silenzio del contratto

allo stato dei fatti vale per il momento solo la sentenza Cass. civ., sez. III, 17 settembre 1981, n. 5147. (la tua non so dove leggerla)

diciamo piuttosto che vale non "allo stato dei fatti" ma a quello delle tue limitate conoscenze...
o tutto quello che ti sfugge viene necessariamente catalogato come "bufala"?
(immagino la mandrie....)

Almeno ricopiala integralmente se lo vuoi, così la leggerò con attenzione.

non ho capito se è una specie di battuta o se stai parlando sul serio!!!
ma ci manca ancora che io mi metta a trascrivere sentenze per farti piacere!!!
te la cerchi da solo! (toh, ne ho un'altra conforme: 4361/1974).
se non hai neppure un codice e non vuoi investire nell'acquisto (pure sarebbe utile..) puoi sfogliare di straforo qualche testo in una libreria e trovare conferma di quel che dico.
se invece preferisci credere che sia una bufala e che mi sia sognato i numeri giocateli pure al lotto e se vinci bevi alla mia salute: al di là di essere stato utile a chi ha aperto il topic, a me non viene in tasca nulla dal procedere in questa assurda diatriba
:daccordo:

 

[condobip]

e nemmeno quello sta scritto da qualche parte, ti avevo replicato...
...
e questo che c'azzecca?
la facoltà in discussione deriva dalla legge, persino nel silenzio del contratto

Infatti solo un contratto lo può prevedere e le repliche erano off topic in quanto non richiesta dall'Original Poster, non so nemmeno io perchè ci sono caduto in questa polemica.

Infatti non ci azzecca con l'argomento in discussione, perchè l'inquilino potrebbe dire al locatario,
- per cortesia non entri nell'appartamento perchè non ne ha nessun diritto salvo motivate urgenze

Chiudo, perchè è inutile proseguire.

 

[margheritabella]

Divertente questo battibecco!