Esatto; e soprattutto in un condominio di due proprietari mi pare il minimo sindacale conoscere il vicino prima di impegnarsi.
tu fai alcune foto della tettoia, e con quelle vai all'ufficio edilizio della Polizia Municipale: ti presenti, dici che hai appena comprato e chiedi se la tettoia è a posto o meno perché non vorresti essere coinvolto in un abuso al quale non hai partecipato e del quale ti viene proibito l'uso. I vigili faranno un sopralluogo ed un controllo: se tutto è a posto devi pazientare e cercare un'altra via che difficilmente non potrà non passare da dei legali visto che la tua controparte è arrogante e prepotente.
Per evitare di esacerbare gli animi, già tesi, consiglio di fare una richiesta di accesso agli atti per consultare la pratica edilizia e vedere, a costo zero, come stanno le cose, senza far partire una denuncia in caso di abuso edilizio.
ottima massima. Tuttavia se scopri di avere un vicino che o si fa come dice lui oppure si fa ugualmente come dice lui a volte una "baccagliata" iniziale serve a marcare i limiti. Non andrai a chiedere lo zucchero perché sei rimasto senza, ma a volte bere il caffè amaro non ha contropartite.
Se sono "parti comuni" , non possono essere ben suddivise a metà, ma restano , appunto , in comune.
Da questo che scrivi mi pare che il problema minore sia la tettoia, da segnalare che in caso di compravendita o anche solo alla richiesta di un mutuo (quasi sempre la garanzia un immobile) di uno dei vostri appartamenti vi trovereste anche nell’imbarazzo (qualora ci fossero abusi sulle parti comuni) bloccati in quanto al trasferimento dell’immobile verrebbe trasferita anche la vostra quota di comproprietà sulle parti comuni. Ed ovviamente non ci devono essere abusi ne da una parte (sul privato) ne sulle parti comuni.
