Porta su muro portante di proprietà

[jac1.0]

sembra che ci sia un errore d'interpretazione da parte del comune,

Non sarebbe affatto strano. Mai fidarsi di chi lavora nelle istituzioni! Ne so io qualcosa riguardo gli impiegati dell'Agenzia delle Entrate.

 

[griz]

Non sarebbe affatto strano. Mai fidarsi di chi lavora nelle istituzioni! Ne so io qualcosa riguardo gli impiegati dell'Agenzia delle Entrate.

infatti, capita ma il tecnico che segua il nostro amico, che ne pensa? Io tratto con il mio referente dell'UT ogni volta, lui che fa?

 

[scarperosse]

grazie mille, ho eriditato un abuso di tre mq, ho aperto una porta e pagato per questa apertura circa 10.000 euto tra cerchiatura muratori tecnici ecc... pagato oneri per il D.I.A e di urbanizzazione pari alla reale metratura , porlano ancora di abuso edilizio e dovrò pagare ancora una metratura che precedentemente era già stata calcolata, sono ancora in difetto perchè è obbligatorio fare il cambiamento di destinazione d'uso, bene, bene, bene............ che leggi ......... quante leggi........ quanti soldiiiiiiiiiiiiini
grazie mille a governanti, tecnici e comuni.
scarperosse

 

[griz]

grazie mille, ho eriditato un abuso di tre mq, ho aperto una porta e pagato per questa apertura circa 10.000 euto tra cerchiatura muratori tecnici ecc... pagato oneri per il D.I.A e di urbanizzazione pari alla reale metratura , porlano ancora di abuso edilizio e dovrò pagare ancora una metratura che precedentemente era già stata calcolata, sono ancora in difetto perchè è obbligatorio fare il cambiamento di destinazione d'uso, bene, bene, bene............ che leggi ......... quante leggi........ quanti soldiiiiiiiiiiiiini
grazie mille a governanti, tecnici e comuni.
scarperosse

scusa se insisto ma il tuo tecnico cosa ne pensa?

 

[Daniele 78]

ho aperto una porta e pagato per questa apertura circa 10.000 euto tra cerchiatura muratori tecnici ecc... pagato oneri per il D.I.A e di urbanizzazione pari alla reale metratura

10.000€ parli tra lavoro, oneri in sanatoria e tecnico che ti ha eseguito i lavori vero???

 

[scarperosse]

si, proprio cosi, come tecnico un ingegnere e collaboratore, ferro per il cerchiaggio e muratori. l'ingegnere scrupoloso ha fatto spostare la porta esistente di 10 centimetri in più dal muro e ha fatto eseguire il cerchiaggio mettendo tanto ferro da tenere sù l'intero ponte di tiberio, quindi sono stati aggiunti soldi per i muratori ecc.. ecc...
la porta in ciliegio era già presente,
l'ing. non era a conoscenza che dovevo regolarizzare l'ampiamento della casa quindi oltre ai 10000 euro ho dovuto pagare al comune diversi soldi per l'ampliamento sorvolando la sanzione. da qui sono venuta a sapere che si doveva fare anche il nuovo catastamento ma l'ingegnere dice che non è compito suo, quindi dovrò contattare un geometra solo per disegnare una porta e far figurare al catasto il vano sgombero che è diventato camera, pagarlo e pagare il catasto con multa per il ritardo. non è ancora finita la mia odissea per una serie di errori fatti da altri tecnici, comunque io piccola donna senza tanti quattrini pago la miserabile odissea.
ciao da scarperosse

 

[Daniele 78]

metri in più dal muro e ha fatto eseguire il cerchiaggio mettendo tanto ferro da tenere sù l'intero ponte di tiberio,

è stato fatta un pilastro?? Scusa, se faccio tante domande, ma sto cercando di capire per avere più informazioni.

 

[scarperosse]

scusate se insisto, capisco la confusione dei tecnici, le mille leggi dell'edilizia, ma perchè devo pagare solo io l'errore di loro? come dicevo era stato aperto un d.i.a dove veniva fatto presente l'apertura di una finestra e la ristrutturazione del vano accessorio senza segnalare la porta comunicante in quanto pareva non necessario.
da lì il tecnico pareva dicesse della non importanza in quanto era interna all'ambiente e neanche mi faceva segnalare la nuova pavimentazione su corte comune con parenti. è iniziato il caos, la mia odissea, dopo 2 anni dai lavori e vi potrete immaginare il motivo, viene fuori che non era stato s nel d.i.a. la porta interna su muro portante, quindi facevo in modo di regolarizzarla da un altro tecnico, ora viene fuori che non era stato presentato l'e.p.d.i.a quindi l'antisismica sulla finestra principale, ne comunicato il rifacimento della pavimentazione, da queste beghe è stato scoperto l'abuso di 3 metri del vano accessorio, devo rifare e pagare tutto oltre la multa, grazie al mio tecnico. io ero una donna ora sono paranoicaaaaaaaaaaaaa.
ciao a tutti da scarperosse[DOUBLEPOST=1402595436,1402595300][/DOUBLEPOST]si, certo che c'era il pilastro, le travi e tutto l'occorrente fatto da muratori.

 

[Daniele 78]

era stato aperto un d.i.a

Una d.i.a non un d.i.a.

come dicevo era stato aperto un d.i.a dove veniva fatto presente l'apertura di una finestra e la ristrutturazione del vano accessorio senza segnalare la porta comunicante in quanto pareva non necessario.

Ti faccio questa piccola premessa di questi 2 casi per farti capire meglio:

• Se la porta è stata aggiunta dopo la presentazione della pratica perchè non si pensava di utilizzare la camera non è colpa del tecnico, tutt'al più poteva avvisare prima.

• Se invece già all'inizio ci si era accordati per questa "apertura in breccia su muro portante" è non è stata prevista nella D.i.a la variante con la porta dovrebbe fartela gratuitamente il tecnico (visto che sarebbe un errore suo non averla inserita).

da lì il tecnico pareva dicesse della non importanza in quanto era interna all'ambiente e neanche mi faceva segnalare la nuova pavimentazione su corte comune con parenti.

ha sbagliato sicuramente lui qui

è iniziato il caos, la mia odissea, dopo 2 anni dai lavori e vi potrete immaginare il motivo, viene fuori che non era stato s nel d.i.a. la porta interna su muro portante, quindi facevo in modo di regolarizzarla da un altro tecnico, ora viene fuori che non era stato presentato l'e.p.d.i.a quindi l'antisismica sulla finestra principale, ne comunicato il rifacimento della pavimentazione

Immagino le tue peripezie, l'unica cosa che non capisco è che c'entra l'antisismica, hai toccato un prospetto dell'immobile per caso?? Perchè da come ne parli si (non capisco solo l'antisismica per l'apertura di una finestra, questa mi suona veramente nuova, il resto no, comunque non impossibile da rimediare).

L'unica cosa ma il vano di 3 mq era previsto già di farci dei lavori, ossia di utilizzarlo già all'inizio come "allargamento abitazione"?? Se si bhè ha sbagliato veramente tutto lui, e dovresti farti rimborsare almeno la sua parcella, più la multa seguente. Gli oneri invece che hai sostenuto come cambio di destinazione d'uso da accessorio (tipo cantina) avresti comunque dovuto versarli già all'inizio della pratica.
Spero di esserti stato utile.

 

[jac1.0]

l'ing. non era a conoscenza che dovevo regolarizzare l'ampiamento della casa

Ne sei sicuro?