PEC privato cittadino utilizzata da un legale SENZa consenso per invio SOLLECITI

[key]

Mille grazie Antonio:

---principalmente la allegazione del mandato mediatorio conferito per quell'affare specifico).

Mi spiace NON c'è nessun mandato mediatorio.

C'è solo una FALSA dichiarazione d'un legale ,nell'atto,che il locatore HA DATO INCARICO al suo assistito.

Tale incarico NON è allegato agli atti.

Ma solo la parcella ed il sollecito(senza prove legali di ricezione da parte del presunto debitore).

 

[uva]

il decreto ingiuntivo è stato ugualmente concesso alla luce delle prove utili allo scopo (principalmente la allegazione del mandato mediatorio conferito per quell'affare specifico).

Mandato conferito da chi?
@key (il locatore) afferma di non aver conferito alcun mandato all'Agenzia immobiliare; anzi sostiene che è un'invenzione dell'avvocato!
(vedi post n.#11 - #13 - #23).

 

[Dimaraz]

Mandato conferito da chi?
@key (il locatore) afferma di non aver conferito alcun mandato all'Agenzia immobiliare; anzi sostiene che è un'invenzione dell'avvocato!
(vedi post n.#11 - #13 - #23).

Verba volant scripta manent...ma se non è facile dimostrare cosa si è detto alla stessa stregua per quanto non si è detto.
Un "contratto" è tale anche se non redatto o sottoscritto...e in campo di intermediazione immobiliare tante cose s'intendono per "dette" (scritte).

Questione di capire chi avrà più forza nell'agire/resistere ad un contenzioso...ma appoggio quanto ha scritto

Il postante afferma che "ci sarà da ridere". Al posto suo non ne sarei molto sicuro.

Chapeau.

 

[key]

Dimaraz lei è un agente immobiliare da quanto difende la categoria.
Allora tutti gli altri agenti immobiliari sono stupidi che senza un mandato scritto non si muovono.
Ribadisco in giudizio:
l'agenzia immobiliare mi ha contattato per nome e per conto di una società B
Con la Società B non ho concluso alcun contratto.

 

[Dimaraz]

Dimaraz lei è un agente immobiliare da quanto difende la categoria.

Ti ricordi quando si compravano quei dolciumi con la carta di rivestimento che riportava l'esito del concorso abbinato?

"Riprova, sarai più fortunato".

 

[Dimaraz]

Allora tutti gli altri agenti immobiliari sono stupidi che senza un mandato scritto non si muovono.

No..sono più "professionali" e trasparenti.

Ribadisco in giudizio:
l'agenzia immobiliare mi ha contattato per nome e per conto di una società B
Con la Società B non ho concluso alcun contratto.

Perdona...forse il caldo ci ha fatto tutti "deviare"...ma pure tu con il tuo resoconto non sei stato esemplare buttandoci "fuori strada".

Se la questione è come nel sopra citato ...allora non hai nulla di che temere.

L'agenzia non è stata ne professionale ne stupida....ma letteralmente "idiota" ...forse battuta solo dall'avvocato che la rappresenta (ma qui certi "squali" non badano alle figure...tanto il cliente paga in entrambi i casi).

 

[Franci63]

Quindi tu nulla devi all'Agenzia immobiliare.
(@Franci63, sei d'accordo?!?)

Se è giusto il tuo “riassunto” sono d’accordo.

Però non mi spiego ancora quanto è stato fatto con B.

B si mi ha dato un acconto ma che NON ho incassato.

A che titolo ti ha dato un acconto, e perché non lo hai incassato ?

Il legale dell'agenzia ha scritto nel ricorso che io abbia dato incarico all'agenzia(falsiisimo),perchè non può provare che l'agenzia ha avuto rapporti con C.

PEC carpita da un contratto di locazione registrato dalla società presunta creditrice nei confronti del privato.

Come avrebbe fatto l’agenzia ad avere in mano un contratto tra te e C , se non ha rapporti con C ?
O il contratto registrato non è tra te e C ?

La presunta mediazione per aver messo in contatto le parti(presunta),senza nessun incarico scritto,decade comunque per chè il contratto ,seppur registrato,è intrinsecamente nullo,per grave dolo del conduttore.

Qui parli sempre di contratto con C ?
La mediazione c’è stata o non c'è stata, a prescindere da come poi si sia evoluto il rapporto contrattuale.

Confesso che non mi è chiaro come un'agenzia e un avvocato vogliano perdere tempo, se non hanno prove dell'avvenuta mediazione.
Mi viene più facile pensare che tu abbia preso impegni a cui hai dato poco peso.

 

[key]

Il post riguarda l'utilizzo improprio di pec d'un privato cittadino da parte d'un legale.

Senza l'espresso consenso del cittadino nel al legale nè al suo assistito.

Chiederò in giudizio al ricorrente :come è stato inviato il sollecito come da allegato!

Lì ci sarà da ridere.

Poi:dov'è l'incarico citato nell'atto?

Dato che il legale scrive 'incarico',spieghi di che si tratta....

Infine è l'agenzia che mi ha contattato per un suo cliente,il contratto è stato concluso con un cliente non fornito dall'agenzia.

Stop

Mi dà molto fastidio il comportamento di certi legali che giocano al trabocchetto.

E puntano sul fatto che i giudici non leggono gli atti.

 

[uva]

B si mi ha dato un acconto ma che NON ho incassato.B è il cliente dell'agenzia,

Questo è un particolare da chiarire, perché potrebbe essere utilizzato dall'Agenzia contro di te.

I casi sono due:

1) B ti ha presentato, tramite l'Agenzia, una proposta di locazione. Allegando una somma di denaro (in genere una mensilità di affitto) presumo con un assegno. Tu non hai accettato la proposta di B e quell'assegno è rimasto in deposito all'Agenzia, che poi l'ha restituito a B.
In questo caso tu non devi pagare alcuna provvigione.

2) Tu hai accettato la proposta di B e ritirato l'assegno. Quella somma è diventata una caparra confirmatoria.
Poi hai cambiato idea, decidendo di non stipulare il contratto con B. Avresti dovuto restituirgli il doppio, ma a quanto pare gli hai restituito l'assegno, che non avevi ancora incassato.
In questo caso temo che la provvigione a favore dell'Agenzia sia maturata comunque (perché ritirando l'assegno di B tu hai accettato la sua proposta di locazione, e l'affare a quel punto era concluso), e tu la debba pagare.

 

[key]

Franci.

B ha lasciato un assegno per prenotare sto locale,ma B non è la società conduttrice,nè ha nulla a che fare.
Ed io l'assegno non l'ho incassato.
E' andata così.

Di preciso non lo so come ha carpito la mia pec privata,SENZA il mio consenso.
Io non gli ho mai scritto tramite pec
Il contratto è stato registrato dal commercialista di C,che non ha nulla a che vedere con l'agenzia.
Nè con B ci sono mai state mail via pec.

Comunque NON c'è espresso consenso dato da me per l'utilizzo di terzi ,oltre a C,della mia pec.

Ma questo è solo un punto del giudizio,sta al ricorrente dimostrare come ha inviato il sollecito e perchè.
Lui lo dichiara agli atti.
Lui dimostri come lo ha inviato.

Come sta al ricorrente dimostrare che ha avuto incarico dal resistente,come dichiarato agli atti.

Come sta al ricorrente dimostrare che C è un suo cliente.