Occupazione abusiva

[Vivì]

Una domanda a chi ne sa: più o meno sapete quanto possa costare fare una causa ordinaria e quanto invece un' azione possessoria? Grazie

 

[franca2912]

trovato sul web

Sgombero immobile occupato abusivamente: si può fare subito | Soldioggi

www.soldioggi.it

 

[Vivì]

trovato sul web

Sgombero immobile occupato abusivamente: si può fare subito | Soldioggi

www.soldioggi.it

Caspita, grazie!!

 

[plutarco]

Ma tu sei sicura del fatto che, essendo un piccolo paese, l'avvocato non sia un amico dell'acquirente del terreno intestato a tuo padre e che non stia perciò cercando di danneggiarti anche in altre questioni? Riflettici bene......

 

[Vivì]

Ma tu sei sicura del fatto che, essendo un piccolo paese, l'avvocato non sia un amico dell'acquirente del terreno intestato a tuo padre e che non stia perciò cercando di danneggiarti anche in altre questioni? Riflettici bene......

Io ormai non escludo più nulla, è talmente assurda tutta questa storia...
Non credo sia un incompetente, forse ha preso un abbaglio? Forse c'è qualche particolare che mi sfugge? Per me tutto può essere...

 

[plutarco]

...

 

[Gianco]

Penso anche io che sia opportuno sentire il parere di un altro legale: superato l'anno, da possessoria diventa petitoria e diventa tutto più difficile e costoso.

 

[Vivì]

Penso anche io che sia opportuno sentire il parere di un altro legale: superato l'anno, da possessoria diventa petitoria e diventa tutto più difficile e costoso.

Per costosa intendi anche la parcella che dovrei pagare all'avvocato?

 

[Gianco]

Per costosa intendi anche la parcella che dovrei pagare all'avvocato?

Con una richiesta di ripristino del confine catastale effettuata entro l'anno dall'occupazione la pratica è molto più veloce perché l'onere della prova del possesso ultraventennale è a carico dell'occupante. Mentre se contesti l'occupazione superato l'anno dovrai essere tu a dimostrare che negli ultimi vent'anni l'hai posseduta tu e non lui. Quindi è notevolmente più difficile e gravosa, perché dovrai produrre le prove e portare i testimoni a tuo favore, che non sempre sopravvivono agli eventi e sovente non accettano di buon cuore ad impelagarsi in queste perdite di tempo e.... rogne.

 

[queenalexa]

Scusate ma l'avvocato consultato da Vivi, che è della zona, le ha dato chiaramente un consiglio dannosissimo.
Pertanto, sempre fedele al detto che per certa cose bisogna cercare professionisti non della zona, il mio parere è incaricare un avvocato della città di Vivi che poi ci penserà lui a far trottare correttamente un avvocato corrispondente del distretto di Corte d'Appello dove si trova l'immobile occupato. (Plutarco è stato molto chiaro)
Trattandosi poi di ambienti chiusi, consiglio di stare appresso anche al proprio avvocato fuori zona in quanto i "piaceri" tra professionisti a volte ....possono capitare....
Non mi piace quanto riportato dalla postante che perché non abita nel magazzino non è possessore e quindi non può fare l'azione possessoria.
Con questo concetto le seconde case specie ora in lockdown allora sono a libera disposizione di tutti?
E soprattutto, come detto da Gianco, sbrigarsi ad agire prima della scadenza dell'anno. Per inizio del periodo si intende "da quando se ne è avuta notizia" e solo questo bisogna dimostrarlo.
Veloce ragazza!!!