Morosità dell'inquilino > Può diventare reato?

[Un giocatore]

Salve. La morosità degli inquilini è un fenomeno in crescita, in parte a causa della perdurante crisi economica. E' noto il fatto che tale morosità viene affrontata e risolta nell'ambito civile. Mi domando, tuttavia, se ci sono casi, come potrebbe essere la durata della morosità, in cui la morosità stessa è un reato (in quanto riconducibile, ad esempio, all'appropriazione indebita).
Voi che cosa ne pensate?
Grazie.

 

[Dimaraz]

L' appropriazione indebita è cosa diversa.

 

[Ollj]

La durata non muta la natura dell'inadempienza. Sempre e solo rilevanza civile.Per la rilevanza penale ci vuol altro (truffa ad esempio)

 

[tuonoblu]

Salve. La morosità degli inquilini è un fenomeno in crescita, in parte a causa della perdurante crisi economica. E' noto il fatto che tale morosità viene affrontata e risolta nell'ambito civile. Mi domando, tuttavia, se ci sono casi, come potrebbe essere la durata della morosità, in cui la morosità stessa è un reato (in quanto riconducibile, ad esempio, all'appropriazione indebita).
Voi che cosa ne pensate?
Grazie.

l'appropriazione indebita è un reato di altra natura, tuttavia in questo momento storico poco roseo per i proprietari di casa, sta prendendo piede un fenomeno detto "morosità incolpevole" che non giustifica lo sfratto ma quantomeno distingue le categorie di inquilini morosi tra quelli disonesti, che ciurlano nel manico e quelli onesti che magari sono incappati nella disgrazia di un licenziamento improvviso e quindi purtroppo rimasti senza reddito.
Per quest ultima categoria , lo Stato ultimamente si è mostrato magnanimo assegnando ai comuni sui pertinenti capitoli di spesa risorse ad hoc per sopperire, parzialmente e limitatamente alle risorse disponibili la morosità di inquilini colpiti da morosità incolpevole.

 

[quiproquo]

Mi sta bene tale intervento...pro inquilini...Vi chiedo: perchè non estenderlo anche ai locatori??? Esonerandoli dal pagamento delle imposte nel caso di rinunzia allo sfratto giudiziario???qpq.

 

[Un giocatore]

Attenzione a questa proposta. Potresti ritrovarti (l'appetito vien mangiando) requisito l'alloggio per darlo ad una famiglia di profughi insieme con il box, da adibire a ricovero del barcone (rimessaggio). Non solo, infatti avendo tu il Codice Fiscale devi intestarti le utenze, per non incorrere nel reato di 'esercizio arbitrario delle proprie ragioni'.
Molti politici non a caso non hanno casa (guardate sul web le loro dichiarazioni), ma solo l'utilitaria (valore inferiore a quello del Rolex), risultando residenti in hotel a 5 Stelle.

 

[gattaccia]

se il conduttore già alla sottoscrizione del contratto sa che non pagherà, secondo me è insolvenza fraudolenta

 

[quiproquo]

se il conduttore già alla sottoscrizione del contratto sa che non pagherà, secondo me è insolvenza fraudolenta

I magistrati e anche il Fisco quando vogliono ricorrono agli effetti pratici che i comportamenti anomali determinano e quindi con la frase o similare " realizzano di fatto..." ecc...ecc...forzano il rigoroso contenuto letterale della legge. Nel nostro caso l'inquilino moroso "realizza" un possesso indebito dell'immobile espropiandolo sia pure temporaneamente al locatore. Il ricorso alla titolazione diversa non fa altro che aumentare le procedure
concretizzando quel groviglio che vado postando da tempo su Propit con il ritorno per le casse dei professionisti e in ultima analisi per quelle dello Stato. Se le varie titolazioni venissero tutte
assimilate agli identici effetti pratici che producono si avrebbe maggiore snellezza e minori costi per i cittadini. Ma per l'enorme numero fuori misura proporzionale degli avvocati ( che amo e rispetto) non sarà mai possibile fino a quando non si adotterà temporaneamente un numero chiuso e ridottissimo per il percorso universitario. Comunque non posso e non voglio dimostrare tale correlazione. E' soltanto un cattivo pensiero...(Andreotti docet...)...
questo non significa che io "sia" cattivo...a proposito dell'incompetente affibiato in un altro post all'amministratore
condominiale. Se non è qui è quo e se non è nessuno dei due è
Quiproquo.

 

[Un giocatore]

Scusa, non ho capito che cosa proponi di fare (o che qualcuno faccia).
Sii fluido come quando componi, se componi. Quando ti scomponi è un disastro.

 

[pesco]

I magistrati e anche il Fisco quando vogliono ricorrono agli effetti pratici che i comportamenti anomali determinano e quindi con la frase o similare " realizzano di fatto..." ecc...ecc...forzano il rigoroso contenuto letterale della legge. Nel nostro caso l'inquilino moroso "realizza" un possesso indebito dell'immobile espropiandolo sia pure temporaneamente al locatore. Il ricorso alla titolazione diversa non fa altro che aumentare le procedure
concretizzando quel groviglio che vado postando da tempo su Propit con il ritorno per le casse dei professionisti e in ultima analisi per quelle dello Stato. Se le varie titolazioni venissero tutte
assimilate agli identici effetti pratici che producono si avrebbe maggiore snellezza e minori costi per i cittadini. Ma per l'enorme numero fuori misura proporzionale degli avvocati ( che amo e rispetto) non sarà mai possibile fino a quando non si adotterà temporaneamente un numero chiuso e ridottissimo per il percorso universitario. Comunque non posso e non voglio dimostrare tale correlazione. E' soltanto un cattivo pensiero...(Andreotti docet...)...
questo non significa che io "sia" cattivo...a proposito dell'incompetente affibiato in un altro post all'amministratore
condominiale. Se non è qui è quo e se non è nessuno dei due è
Quiproquo.

Vuoi dire che a guadagnare sono solo gli avvocati e lo stato. Che tristezza!!!!!!!!!!!!!!