Può essere opportuno che il locatore scriva nella sua comunicazione le condizioni alle quali è disposto a rinnovare il contratto, ma non le deve imporre!
Le condizioni proposte da una parte sono oggetto di contrattazione: non si può, a mio parere, imporre alla controparte di "prendere o lasciare".
Forse è quanto pensi anche tu, ma mi pare espresso in modo poco chiaro.
