Buongiorno,volevo porvi la mia situazione.
A novembre 2021 vendo il mio appartamento,una settimana prima dell'atto notarile,la caldaia condominiale si rompe(immobile di 9 anni), avviso il venditore e i futuri proprietari dell'accaduto e decido, come primo risarcimento,di non incassare la somma per la vendita dei mobili e loro accettano,poi dopo la sistemazione della medesima ci saremmo accordati successivamente per eventualie incremento del mio versamento.
Settimana scorsa mi manda una email il venditore (🤔),dove mi allega che il condominio ha deliberato i lavori per la sostituzione della centrale elettrica e che io devo provvedere alla totalità delle spese.
Io ho contestato il fatto che il condominio dovrà effettuare dei lavori che vanno ben oltre alla sostituzione della caldaia,ma ci sono svariate migliaia di euro per l'aggiunta di addolcitori, depuratori ecc( cose che quando ci abitavo io non c'erano), inoltre contestavo che venissero mese a mio carico le spese di amministrazione e altre spese varie tra perizie ecc.
Arrivo al dunque, non sto chiedendo aiuto sul fatto se sia giusto che non pago tutto o meno,ma, visto che, dopo due giorni,lo stesso venditore dell'agenzia immobiliare che ha eseguito la compravendita,mi manda un vocale dove mi invita con urgenza a versare la prima rata che scadeva il giorno dopo, altrimenti avrei messo nei casini gli acquirenti.
Dopo un ora mi manda un altro vocale dove mi invita a versare una somma specifica( a detta sua gli acquirenti erano lì da lui).
Io gli dico che mi sarei rivolto a un legale in quanto fino a quel momento,io gli acquirenti non lì ho mai sentiti,ne per telefono e mai ho ricevuto nulla di scritto con le loro richieste.
In pratica vorrei sapere se è un mio diritto denunciare questo venditore per estorsione ? visto anche che non è un avvocato o un professionista abilitato a fare da mediatore e proprio perché io , ripeto,non ho mai ricevuto nessuna richiesta di risarcimento dai proprietari!!!
Ps: scusatemi se magari non sono stato più preciso,ma penso di aver reso il mio problema.
Grazie mille per l'attenzione.
A novembre 2021 vendo il mio appartamento,una settimana prima dell'atto notarile,la caldaia condominiale si rompe(immobile di 9 anni), avviso il venditore e i futuri proprietari dell'accaduto e decido, come primo risarcimento,di non incassare la somma per la vendita dei mobili e loro accettano,poi dopo la sistemazione della medesima ci saremmo accordati successivamente per eventualie incremento del mio versamento.
Settimana scorsa mi manda una email il venditore (🤔),dove mi allega che il condominio ha deliberato i lavori per la sostituzione della centrale elettrica e che io devo provvedere alla totalità delle spese.
Io ho contestato il fatto che il condominio dovrà effettuare dei lavori che vanno ben oltre alla sostituzione della caldaia,ma ci sono svariate migliaia di euro per l'aggiunta di addolcitori, depuratori ecc( cose che quando ci abitavo io non c'erano), inoltre contestavo che venissero mese a mio carico le spese di amministrazione e altre spese varie tra perizie ecc.
Arrivo al dunque, non sto chiedendo aiuto sul fatto se sia giusto che non pago tutto o meno,ma, visto che, dopo due giorni,lo stesso venditore dell'agenzia immobiliare che ha eseguito la compravendita,mi manda un vocale dove mi invita con urgenza a versare la prima rata che scadeva il giorno dopo, altrimenti avrei messo nei casini gli acquirenti.
Dopo un ora mi manda un altro vocale dove mi invita a versare una somma specifica( a detta sua gli acquirenti erano lì da lui).
Io gli dico che mi sarei rivolto a un legale in quanto fino a quel momento,io gli acquirenti non lì ho mai sentiti,ne per telefono e mai ho ricevuto nulla di scritto con le loro richieste.
In pratica vorrei sapere se è un mio diritto denunciare questo venditore per estorsione ? visto anche che non è un avvocato o un professionista abilitato a fare da mediatore e proprio perché io , ripeto,non ho mai ricevuto nessuna richiesta di risarcimento dai proprietari!!!
Ps: scusatemi se magari non sono stato più preciso,ma penso di aver reso il mio problema.
Grazie mille per l'attenzione.
