Locazione breve ad uso turistico

[dragone]

chiedo scusa volevo sapere ma per le locazioni brevi ad uso turistico bisogna presentare scia oppure chiedere qualche autorizzazione al proprio comune di appartenenza grazie

 

[tovrm]

Devi fare l'iscrizione sul Portale AlloggiatiWeb della Questura, poi devi richiedere l'autorizzazione al Comune di competenza e infine fare un'iscrizione sul sito della tua Regione per la comunicazione (trimestrale) di flussi turistici

 

[gattaccia]

dipende dalla legge della tua regione: ad es. in Piemonte fino a 2 unità immobiliari si può affittare uso turistico da privati, quindi senza aprire la partita IVA, scia etc.
in generale in tutte le regioni si dovrebbe potere, per 1 o 2 appartamenti, ma controlla

 

[tovrm]

dipende dalla legge della tua regione: ad es. in Piemonte fino a 2 unità immobiliari si può affittare uso turistico da privati, quindi senza aprire la partita IVA, scia etc.
in generale in tutte le regioni si dovrebbe potere, per 1 o 2 appartamenti, ma controlla

Fermi restando gli adempimenti che ho indicato

 

[navol]

scusate ma se affitto per 1 mese all'anno ed ho un unico appartamento in località turistica debbo fare tutta questa trafila
grazie
nadia

 

[gattaccia]

scusate ma se affitto per 1 mese all'anno ed ho un unico appartamento in località turistica debbo fare tutta questa trafila
grazie
nadia

legge della Regione Lombardia, c'è un
Video tutorial Comunicazione per avvio CAV non imprenditoriale
(cav è acronimo di case e appartamenti vacanze)

DettaglioRedazionale

www.regione.lombardia.it

 

[Clematide]

scusate ma se affitto per 1 mese all'anno ed ho un unico appartamento in località turistica debbo fare tutta questa trafila
grazie
nadia

Dove è ubicato questo appartamento?

 

[dragone]

Campania

 

[Clematide]

Io questa domanda l’avevo fatta a @navol, non a @dragone … ad ogni modo, in Campania le locazioni turistiche non sono incluse e nemmeno menzionate dalla legge sul turismo della Regione (LR 17/2001 e successive modificazioni): sono contemplate, all’art.3, solo le CAV, gestibili o in forma imprenditoriale oppure in forma non imprenditoriale che, però, con le locazioni turistiche da art.53 del D.Lgs. 79/2011 e art.4 del DL 50/2017 non hanno nulla a che spartire, trattandosi di strutture ricettive extralberghiere: le CAV non sono locazioni: i proventi di tali attività finiscono o nei redditi da impresa o nei redditi diversi non cedolarizzabili.

Ne consegue che i privati che in Campania vogliono fare locazione turistica breve o lunga, non facendo parte della ricettività regionale, non sono tenuti ad osservare tutta quella serie di adempimenti amministrativi regionali che la Campania richiede invece alle CAV e ai B & B (SCIA, comunicazione ISTAT all’Ente provinciale per il Turismo ecc.), ma unicamente le disposizioni delle leggi statali (art.109 TULPS), ossia la segnalazione telematica giornaliera degli ospiti, tramite il portale “Alloggiatiweb” per i soli soggiorni di durata inferiore a 30 giorni (per durate superiori, la registrazione del contratto assorbe l’obbligo di comunicazione, salvo soggetto extraUE che andrà segnalato mediante il modello cartaceo “Comunicazione di ospitalità”) ed eventualmente le disposizioni comunali (istituzione dell’imposta di soggiorno, non limitata alle sole strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, ma estesa anche alle locazioni turistiche).

 

[navol]

toscana a viareggio