Quindi, sempre che abbia compreso stavolta correttamente, dovrò inviare le ns richieste di offerta con una lettera ufficiale?, Inviata a tutti gli altri comproprietari? Il termine riscatto è solo riferito ad un estraneo oppure è sinonimo di acquisizione?
In sintesi: l'acquisto delle ns quote, mia e di mia sorella, vuole necessariamente i seguenti passaggi sequenziali:
1) una lettera ufficiale di offerta ( estremi dell'unità immobiliare rilevata dalla direz. generale del catasto) e l'importo di ciascuna quota, le % messe in compravendita
2) l'effettivo compenso accettato dalle parti (compratore/ comproprietario) e venditori ( gli altri due comproprietari)
3) atto notarile che suggella la vendita.
Posso risultare ingenua, ma qs è la mia posizione, incompetente e preoccupata di non sapermi muovere, di fronte a "parenti serpenti".
Imparerò prima o poi.
Grazie
Quindi, sempre che abbia compreso stavolta correttamente, dovrò inviare le ns richieste di offerta con una lettera ufficiale?, Inviata a tutti gli altri comproprietari? Il termine riscatto è solo riferito ad un estraneo oppure è sinonimo di acquisizione?
In sintesi: l'acquisto delle ns quote, mia e di mia sorella, vuole necessariamente i seguenti passaggi sequenziali:
1) una lettera ufficiale di offerta ( estremi dell'unità immobiliare rilevata dalla direz. generale del catasto) e l'importo di ciascuna quota, le % messe in compravendita
2) l'effettivo compenso accettato dalle parti (compratore/ comproprietario) e venditori ( gli altri due comproprietari)
3) atto notarile che suggella la vendita.
Posso risultare ingenua, ma qs è la mia posizione, incompetente e preoccupata di non sapermi muovere, di fronte a "parenti serpenti".
Imparerò prima o poi.
Grazie
Quindi, sempre che abbia compreso stavolta correttamente, dovrò inviare le ns richieste di offerta con una lettera ufficiale?, Inviata a tutti gli altri comproprietari? Il termine riscatto è solo riferito ad un estraneo oppure è sinonimo di acquisizione?
In sintesi: l'acquisto delle ns quote, mia e di mia sorella, vuole necessariamente i seguenti passaggi sequenziali:
1) una lettera ufficiale di offerta ( estremi dell'unità immobiliare rilevata dalla direz. generale del catasto) e l'importo di ciascuna quota, le % messe in compravendita
2) l'effettivo compenso accettato dalle parti (compratore/ comproprietario) e venditori ( gli altri due comproprietari)
3) atto notarile che suggella la vendita.
Posso risultare ingenua, ma qs è la mia posizione, incompetente e preoccupata di non sapermi muovere, di fronte a "parenti serpenti".
Imparerò prima o poi.
Grazie
Quindi, sempre che abbia compreso stavolta correttamente, dovrò inviare le ns richieste di offerta con una lettera ufficiale?, Inviata a tutti gli altri comproprietari? Il termine riscatto è solo riferito ad un estraneo oppure è sinonimo di acquisizione?
In sintesi: l'acquisto delle ns quote, mia e di mia sorella, vuole necessariamente i seguenti passaggi sequenziali:
1) una lettera ufficiale di offerta ( estremi dell'unità immobiliare rilevata dalla direz. generale del catasto) e l'importo di ciascuna quota, le % messe in compravendita
2) l'effettivo compenso accettato dalle parti (compratore/ comproprietario) e venditori ( gli altri due comproprietari)
3) atto notarile che suggella la vendita.
Posso risultare ingenua, ma qs è la mia posizione, incompetente e preoccupata di non sapermi muovere, di fronte a "parenti serpenti".
Imparerò prima o poi.
Grazie
Quindi, sempre che abbia compreso stavolta correttamente, dovrò inviare le ns richieste di offerta con una lettera ufficiale?, Inviata a tutti gli altri comproprietari? Il termine riscatto è solo riferito ad un estraneo oppure è sinonimo di acquisizione?
In sintesi: l'acquisto delle ns quote, mia e di mia sorella, vuole necessariamente i seguenti passaggi sequenziali:
1) una lettera ufficiale di offerta ( estremi dell'unità immobiliare rilevata dalla direz. generale del catasto) e l'importo di ciascuna quota, le % messe in compravendita
2) l'effettivo compenso accettato dalle parti (compratore/ comproprietario) e venditori ( gli altri due comproprietari)
3) atto notarile che suggella la vendita.
Posso risultare ingenua, ma qs è la mia posizione, incompetente e preoccupata di non sapermi muovere, di fronte a "parenti serpenti".
Imparerò prima o poi.
Grazie
...ma se noi la lettera ufficiale la inviassimo ugualmente? Se fosse necessaria, saremmo a posto, se non fosse necessaria, sarebbe ignorata. No?!
Vorrei precisare che l'abitazione con l'atto di successione, avvenuto con il decesso dell'ultimo naturale erede, mio padre nel 2015, è ormai di proprietà ns.
I vecchi, sono deceduti in tempi diversi, e man mano noi figlie abbiamo acquisito l'eredità. Ora nel 2018 ci sono solo comproprietari, con diverse %.
Sono stata io ad iniziare il percorso di vendita; prima individuando un estraneo, ma i parenti si sono opposti, avanzando diritti anche illegittimi, poi caduta qs. eventualità ho proposto informalmente la mia intenzione di vendere tutto l'immobile. Pur non avendo opposto resistenza, hanno rifiutato acquirenti, individuati dall'agenzia immobiliare, adducendo che l'immobile aveva un valore molto più alto. ( ora mi stanno offrendo una cifra più bassa di quella dell'agenzia). Ci sta con la speculazione.
Qs parenti, che conosco a mala pena, ora m' informano che sarebbero disposti ad acquisire le ns. quote, ( si aggiunge anche mia sorella) avanzando una cifra, che nella prima riunione, è stata un po' contestata da mia sorella. Dovrà essere rifinita nella prossima riunione.
Faccio una confidenza: accetterò personalmente anche un eventuale compenso più basso, anche se mia sorella obiettasse, data la stanchezza di dovermi interfacciare con individui che non hanno la mia stima intellettuale, né quella etica.
Qs. è quanto.
Mi sono rivolta a qs forum, data la mia inesperienza, per evitare di fare passi falsi onde evitare dei vizi formali che mi potrebbero mettere in una posizione penalizzante.
Mi voglio liberare dal vincolo di comproprietà, e dal vincolo di dover essere legata a certe persone.
Grazie per la pazienza.
