Installazione ascensore esterno

[Daniele 78]

con la mia vicina ci ho parlato adesso e mi dice che non ce la fa psicologicamente a mettersi a fare le pratiche per l'invalidità perchè il diabete le sale a 300 (in italia solo per avere un certificato del genere fai prima a morire...infatti il marito della signora ha ricevuto l'aggravamento quando era già morto come è successo anche a mia nonna) in ogni caso visto che i condomini non vogliono usufruire dell'ascensore noi sapevamo già che le spese le avremmo affrontate noi due...poi se ci fosse stata anche l'agevolazione meglio per noi

Può farsi aiutare se non è capace, esistono consulenti che fanno queste pratiche di mestiere.
Ovviamente vanno pagati, ma ti evitano di correre da una parte e dall'altra, il che a 70 anni non è proprio poco.

 

[Daniele 78]

Anche perchè vendere una casa ad un piano alto senza un ascensore, comporta la svalutazione di un bene che già tende a svalutarsi con il passare del tempo.
Praticamente si svaluta 2 volte.
Il ragionamento va fatto tenendo conto anche di questo aspetto.

 

[User_43651]

vi tengo aggiornati può essere utile...ora sto in contatto con l'avvocato solo per capire come è meglio agire
grazie a tutti

 

[Dimaraz]

Anche perchè vendere una casa ad un piano alto senza un ascensore, comporta la svalutazione di un bene che già tende a svalutarsi con il passare del tempo.
Praticamente si svaluta 2 volte.
Il ragionamento va fatto tenendo conto anche di questo aspetto.

Non me ne volere...ma questa sembral il solito "abracadabra" che propinano in certe trasmissioni tv.

Personalmente non ho mai visto che un bene cui si apporti una miglioria comporti un aumento rispetto al valore del bene+costo della miglioria...anzi spesso ci si rimette.

Se ora l'abitazione vale 200mila e installare l'ascensore costa 20mila...ben che ti vada poi vendi a 215mila.

E salvo inflazione "galoppante" ...dopo oltre alla casa si svaluta anche l'ascensore.

 

[User_43651]

Non me ne volere...ma questa sembral il solito "abracadabra" che propinano in certe trasmissioni tv.

Personalmente non ho mai visto che un bene cui si apporti una miglioria comporti un aumento rispetto al valore del bene+costo della miglioria...anzi spesso ci si rimette.

Se ora l'abitazione vale 200mila e installare l'ascensore costa 20mila...ben che ti vada poi vendi a 215mila.

E salvo inflazione "galoppante" ...dopo oltre alla casa si svaluta anche l'ascensore.

farò di tutto per avere l'ascensore...perchè poi non è detto che io debba vendere la casa

 

[Elisabetta48]

Personalmente non ho mai visto che un bene cui si apporti una miglioria comporti un aumento

In questo ti do pienamente ragione, però senza la miglioria ti buttano giù le offerte da matti: "Eh, manca questo...poi quell'altro...". Tutto fa brodo per disprezzare e sottovalutare

 

[Dimaraz]

Le "offerte" te le buttano giù a prescindere...però se dagli stessi vai a comprare allora sembra ti vendano l'ottone per oro.

 

[Daniele 78]

Non me ne volere...ma questa sembral il solito "abracadabra" che propinano in certe trasmissioni tv.

Personalmente non ho mai visto che un bene cui si apporti una miglioria comporti un aumento rispetto al valore del bene+costo della miglioria...anzi spesso ci si rimette.

Se ora l'abitazione vale 200mila e installare l'ascensore costa 20mila...ben che ti vada poi vendi a 215mila.

E salvo inflazione "galoppante" ...dopo oltre alla casa si svaluta anche l'ascensore.

Più che aumento di valore quantomeno è corretto parlare di TENUTA del valore.

Se tu hai un alloggio al 2 piano e ti mancano collegamenti comodi (vedi ascensore e o montascale) giocoforza sarà molto meno appetibile in quanto una delle caratteristiche importanti oggi come oggi per gli alloggi è non solo avere un buon affaccio ma appunto avere l'ascensore o altro.

Quindi non avendo ascensori ed abitando ai piani superiori nei condomini è molto meno appetibile lo stesso alloggio rispetto ad uno con ascensore.
Tieni conto che l'obbligatorietà parte dall'avere oltre il terzo piano sempre per la vecchia 13/89 che saresti poi tenuto ad applicare nel momento in cui passa la disabilità della signora.
Non so quanti piani possa avere questo, ma condomini con 2 piani ne ho visti pochi pochi, quindi presumo che ne abbia qualcuno in più.

 

[Daniele 78]

In questo ti do pienamente ragione, però senza la miglioria ti buttano giù le offerte da matti: "Eh, manca questo...poi quell'altro...". Tutto fa brodo per disprezzare e sottovalutare

E' una cosa non da poco però avere o meno l'ascensore in un condominio.
Passi l'aggetto, i cortili le viste (soggettive) ma senza un ascensore oggettivamente per le persone anziane (non solo invalidi) può essere un problema non da poco.

Ed è proprio per semplificare regolamentare tutto ciò che nacque nel 1989 la normativa sull'abbattimento delle barriere architettoniche.

 

[Elisabetta48]

ma senza un ascensore oggettivamente per le persone anziane (non solo invalidi) può essere un problema non da poco

Anche per le famiglie con bambini piccoli: carrozzine, passeggini, più la spesa...