Indebito arricchimento

[Leva Gennaro]

Costituisce indebito arricchimento l occupazione di un abitazione il cui rogito è stato dichiarato nullo ?

 

[Heifetz]

Costituisce indebito arricchimento l occupazione di un abitazione il cui rogito è stato dichiarato nullo ?

Per stabilire con certezza se si configuri un caso di indebito arricchimento, è necessario valutare con attenzione le circostanze che hanno portato alla nullità del rogito, il comportamento delle parti e i benefici eventualmente derivati dall'occupazione dell'immobile.
Senza queste informazioni, rispondere con certezza non è possibile, o meglio, la risposta sarebbe semplicemente: "dipende".

 

[1giggi1]

mi segno per seguire.
Grazie

 

[Leva Gennaro]

Per stabilire con certezza se si configuri un caso di indebito arricchimento, è necessario valutare con attenzione le circostanze che hanno portato alla nullità del rogito, il comportamento delle parti e i benefici eventualmente derivati dall'occupazione dell'immobile.
Senza queste informazioni, rispondere con certezza non è possibile, o meglio, la risposta sarebbe semplicemente: "dipende".

La nullità del rogito è dovuta dal fatto che l immobile non figura nella relativa licenza .I benefici derivanti dall occupazione dell acquirente dell immobile si riduce nei soli periodi estivi (è una casa x le vacanze vicino al mare).x il comportamento delle parti: Siamo solo nella fase di preparazione dato che la sentenza,a noi favorevole è datata da pochi giorni.La posizione da assumere dipende,invero,dai diritti e doveri a noi ascrivibili tra cui l aver occupato, solo x alcuni mesi, l immobile e, senza saperlo , come inquilino ,
Il rogito risale a circa dodici anni fà : L Eventuale valore dell arricchimento
deve essere pari all importo rinveniente da un normale contratto locatizio ?

 

[Bunny]

La nullità del rogito è dovuta dal fatto che l immobile non figura nella relativa licenza .I benefici derivanti dall occupazione dell acquirente dell immobile si riduce nei soli periodi estivi (è una casa x le vacanze vicino al mare).x il comportamento delle parti: Siamo solo nella fase di preparazione dato che la sentenza,a noi favorevole è datata da pochi giorni.La posizione da assumere dipende,invero,dai diritti e doveri a noi ascrivibili tra cui l aver occupato, solo x alcuni mesi, l immobile e, senza saperlo , come inquilino ,
Il rogito risale a circa dodici anni fà : L Eventuale valore dell arricchimento
deve essere pari all importo rinveniente da un normale contratto locatizio ?

Leggi bene la sentenza. Non dice nulla in merito, per esempio sull'importo che ti devono restituire, se l'intero importo versato o decurtato della somma relativa al possesso ... e poi, se è una sentenza di I grado potrebbe non essere ancora definitiva ...

 

[Leva Gennaro]

Leggi bene la sentenza. Non dice nulla in merito, per esempio sull'importo che ti devono restituire, se l'intero importo versato o decurtato della somma relativa al possesso ... e poi, se è una sentenza di I grado potrebbe non essere ancora definitiva ...

Chiedo scusa ma ho confuso un poco la vicenda (ho una certa età :sono
perdonabile) In verità il giudice non ancora ha pronunciato la sentenza ma ha solo avuto gli esiti di una perizia da lui richiesta a un c.t.u. Questi rispondendo a precise domande del magistrato ha dichiarato : L'immobile è completamente abusivo in quanto il solaio in cui è poggiato non è previsto nei grafici della licenza.Inoltre dichiara che il valore locativo dell immobile, anch'esso richiestogli dal magistrato, è pari al canone di locazione calcolato da una agenzia immobiliare secondo le tabelle dell O.M (Circa euri 160.000,00) per tutti gli anni a partire dalla data del rogito ad oggi Si capisce,quindi,che è utilissimo poter conoscere, per tempo, quali sono i miei diritti e i doveri nella vicenda

 

[Dimaraz]

Si capisce,quindi,che è utilissimo poter conoscere, per tempo, quali sono i miei diritti e i doveri nella vicenda

Fatico a comprendere la tua storia e le tue aspettative.

Riprova a formula perché così sembra tu voglia un rimborso per una locazione di un immobile di terzi.

" indebito arricchimento"... troppa fantasia.