Incentivare lo sfratto smontando i contatori

[mapeit]

Si, è vero. Gli ha offerto la casa gratuitamente (così dice lui) per il periodo in cui è stato assente. Poi, al momento di riprenderne possesso, gli "amici" non hanno voluto andarsene. E' anche questa un'occupazione senza titolo. Proprio per informare i telespettatori che può succedere anche questo, credo che potrebbe essere interessante farci un servizio.

 

[mariafuga]

Alcuni proprietari (che hanno lasciato le utenze intestate a se stessi) ritengono di poter legittimamente sospendere i pagamenti delle bollette.
In modo che i Fornitori alla fine cessino le erogazioni e l'inquilino moroso, rimanendo senza energia elettrica-gas, sia "incentivato" ad andarsene.

Secondo altri pareri, anche questo comportamento è illegittimo:
Pur se l'inquilino non paga i canoni, dunque, il locatore non è legittimato a sospendere i servizi o i pagamenti necessari all'erogazione dei servizi.
Tratto da IlSole24Ore:

Utenze, quando il locatore non può sospendere i servizi anche se l’inquilino è moroso

Il caso in cui le utenze prima vengono lasciate intestate al locatore e poi l’inquilino diventa moroso: com’è possibile reagire restando nel perimetro normativo

www.ilsole24ore.com

Difatti a noi anche anni fa l avvocato disse che non si poteva fare … pagato bollette dell acqua per un inquilino moroso non intestato malgrado solleciti - era anche un pubblico ufficiale del comune !

 

[casanostra]

Difatti a noi anche anni fa l avvocato disse che non si poteva fare … pagato bollette dell acqua per un inquilino moroso non intestato malgrado solleciti - era anche un pubblico ufficiale del comune !

Decreto ingiuntivo no?

 

[mariafuga]

Decreto ingiuntivo no?

si si, avvocato, procedura per morosità, quasi tre anni e una dozzina di accessi perche famiglia fragile (la mamma diagnosi alzehimer - bisognava trovarle una sistemazione ) .... abbiamo avuto 500 euro di rimborso dai servizi sociali (!) Una situazione tragica per loro e per noi . E' stato molto costoso recuperare l'immobile, ritrovato in stato indicibile.

 

[basty]

A me questa storia puzza di fantasia.
E il nostro cerca conferma su idee strampalate, su un forum, dopo TRE anni di occupazione senza titolo?
Amici?
Comodato verbale?

Sarà….

 

[uva]

puzza di fantasia.

A me invece "puzza" di locazione in nero, con relativa sublocazione altrettanto in nero:

Poi sono andati a vivere nel garage affittando le camere dell'appartamento

Se così fosse (non sto accusando @matteoraggi , è soltanto un'ipotesi) non sarebbe un fatto strano.

Ci sono proprietari che affittano senza contratto, incassano i canoni "esentasse" per periodi più o meno lunghi, mantengono la residenza nella loro casa (anche se abitano altrove):

unica casa e residenza

ero all'estero.

per non pagare l'IMU.

Salvo poi trovarsi in difficoltà quando vogliono rientrare in possesso del loro immobile.

 

[basty]

A me invece "puzza" di locazione in nero, con relativa sublocazione altrettanto in nero:

Dato che lo aveva smentito, ho cambiato versione….
Resta inverosimile, senza la tua ipotesi, uno dopo tre anni sia ancora lì a chiedersi come affrontare la cosa.

Salvo essere sprovveduti certificati

 

[mariafuga]

A me questa storia puzza di fantasia.
E il nostro cerca conferma su idee strampalate, su un forum, dopo TRE anni di occupazione senza titolo?
Amici?
Comodato verbale?

Sarà….

Mah . Certo gli affitti in nero sono tantI. Ci sono capitati anche aspiranti inquilini che chiedavano di non fare contratto per i motivi più svariati! col che preferivamo non concludere . Certo che i tempi legali per lo sfratto sono infiniti, però alla fine se ne esce

 

[uva]

preferivamo non concludere

Avete fatto bene!
Gli inquilini che non vogliono stipulare un contratto regolare non meritano neppure di essere presi in considerazione.