Incentivare lo sfratto smontando i contatori

[uva]

staccare le utenze se intestate al proprietario

Alcuni proprietari (che hanno lasciato le utenze intestate a se stessi) ritengono di poter legittimamente sospendere i pagamenti delle bollette.
In modo che i Fornitori alla fine cessino le erogazioni e l'inquilino moroso, rimanendo senza energia elettrica-gas, sia "incentivato" ad andarsene.

Secondo altri pareri, anche questo comportamento è illegittimo:
Pur se l'inquilino non paga i canoni, dunque, il locatore non è legittimato a sospendere i servizi o i pagamenti necessari all'erogazione dei servizi.
Tratto da IlSole24Ore:

Utenze, quando il locatore non può sospendere i servizi anche se l’inquilino è moroso

Il caso in cui le utenze prima vengono lasciate intestate al locatore e poi l’inquilino diventa moroso: com’è possibile reagire restando nel perimetro normativo

www.ilsole24ore.com

 

[matteoraggi]

nel mio caso avevo solo ospitato delle persone gratuitamente senza contratto ma adesso quelle persone non se ne vanno e sono fuori da casa mia..

 

[uva]

avevo solo ospitato delle persone gratuitamente senza contratto

Se era realmente un'ospitalità gratuita (e non un affitto in nero) avresti dovuto stipulare e registrare un contratto di comodato, specificando termini e modalità di rilascio dell'immobile.

 

[matteoraggi]

quindi io presto casa mia ad amici mentre vado fuori europa, chiedo di avere la casa libera per quando torno, ricevo tentata estorsione, minacce di morte e se non gli pago le utenze devo pagargli i danni e pure essere accusato ingiustamente di aver affittato in nero? e io che rimango senza la mia unica casa devo attendere in hotel o alla caritas senza altro diritto che attendere anni e pagare dei danni a chi mi ha pure fatto degli abusi in casa nel frattempo?

 

[uva]

sono fuori da casa mia..

Siccome avevi scritto

depauperato della propria unica casa e residenza

non mi è chiaro perché ora dici di essere fuori casa.

Tu coabitavi con quelle persone "ospitate" nella tua unica casa?
Loro in tua assenza hanno cambiato la serratura e non ti lasciano rientrare?

 

[uva]

ricevo tentata estorsione, minacce di morte

Tornato in quella città sei entrato in casa tua, con la tua copia delle chiavi, e loro ti hanno trattato così?

Rientra in casa con un testimone (non tuo parente), registra le conversazioni e se risultano minacce di morte presenta un esposto all'Autorità di PS di zona.

 

[Heifetz]

nel mio caso avevo solo ospitato delle persone gratuitamente senza contratto

La mancanza di un contratto regolare complica il procedimento e allunga i tempi.

Se non riesci a risolvere la questione in modo amichevole (direi di no, visto le minacce), dovresti consultare un avvocato specializzato in diritto immobiliare o locazioni. Anche se non c'è un contratto, il tuo diritto di proprietà ti protegge e puoi richiedere un intervento legale per fare in modo che lascino la tua abitazione.

chiedo di avere la casa libera per quando torno, ricevo tentata estorsione, minacce di morte

La situazione mi sembra che sia delicata.

 

[Heifetz]

Rientra in casa con un testimone (non tuo parente)

L'hanno minacciato di morte.

quindi io presto casa mia ad amici

"Amici" particolari, direi.

 

[matteoraggi]

Siccome avevi scritto

non mi è chiaro perché ora dici di essere fuori casa.

Tu coabitavi con quelle persone "ospitate" nella tua unica casa?
Loro in tua assenza hanno cambiato la serratura e non ti lasciano rientrare?

dopo avermi fatto tentata estorsione e minaccia di morte hanno messo due cani di cui un pitbull in giardino e cercano di obbligarmi a vendergli la casa al prezzo che vogliono loro. ho mantenuto la residenza li ma io con gente cosi non posso convivere.

 

[matteoraggi]

L'hanno minacciato di morte.

"Amici" particolari, direi.

eh si avevo solo chiesto quanti medi gli servivano per trovarsi un altro posto e mi promette di perseguirmi e dj seppellirmi di persona con la ruspa o che se vuole mi affonda anche fuori italia.