IMU su locale C3

[basty]

Qualè la differenza?

Mi verrebbe da risponderti:

.... che in generale il valore commerciale o di acquisto è di molto superiore a quello catastale,....
Mentre il valore catastale è predeterminato.

 

[helix46]

Mi verrebbe da risponderti:

.... che in generale il valore commerciale o di acquisto è di molto superiore a quello catastale,....
Mentre il valore catastale è predeterminato.

Appunto, ed in questo caso infatti che ho acquistato e pagato le tasse sulla cifra dichiarata, devo sempre mettere 3 o 4?

 

[basty]

Appunto, ed in questo caso infatti che ho acquistato e pagato le tasse sulla cifra dichiarata, devo sempre mettere 3 o 4?

Un conto sono le tasse sulla compravendita: per i C3 non è prevista la tassazione cosiddetta sul "prezzo-valore"

Qui tu vuoi dichiarare la proprietà di un immobile che sarà soggetto ad IMU: l'IMU è calcolata sulla base della rendita catastale, e non fa rifermento al prezzo di acquisto.
Non mi porrei quindi il dubbio se mettere 3: il vero dato della comunicazione è informare che dalla data di acquisto sei soggetto alla IMU per quell'immobile: il resto è burocrazia

 

[helix46]

Un conto sono le tasse sulla compravendita: per i C3 non è prevista la tassazione cosiddetta sul "prezzo-valore"

Qui tu vuoi dichiarare la proprietà di un immobile che sarà soggetto ad IMU: l'IMU è calcolata sulla base della rendita catastale, e non fa rifermento al prezzo di acquisto.
Non mi porrei quindi il dubbio se mettere 3: il vero dato della comunicazione è informare che dalla data di acquisto sei soggetto alla IMU per quell'immobile: il resto è burocrazia

Ok chiarissimo. Giusto per capire quindi quando si mette il 4?
Invece nel campo valore? Come devo fare il calcolo?

 

[basty]

Premesso che non conosco il modulo che stai compilando , e non sono un professionista esperto di tali faccende, ti rispondo secondo quanto posso interpretare.

Giusto per capire quindi quando si mette il 4?

Non ne ho idea , almeno per quello scopo (IMU)

Invece nel campo valore?

Rispondendo col 3 il valore catastale risulta essere .....

Come devo fare il calcolo?

Valore catastale = Rendita catastale x 1,05 x 140

Cioè Rendita catastale rivalutata x il coef specifico di determinata categoria (C3 =>140)

 

[helix46]

Premesso che non conosco il modulo che stai compilando , e non sono un professionista esperto di tali faccende, ti rispondo secondo quanto posso interpretare.


Non ne ho idea , almeno per quello scopo (IMU)

Rispondendo col 3 il valore catastale risulta essere .....

Valore catastale = Rendita catastale x 1,05 x 140

Grazie mille! Davvero!!

 

[longui]

Se ben ricordo il codice 4 va usato dalle imprese che hanno iscritto in bilancio i fabbricati non ancora accatastati (e quindi privi di rendita).
Nel tuo caso è senz'altro il codice 3.

 

[helix46]

Se ben ricordo il codice 4 va usato dalle imprese che hanno iscritto in bilancio i fabbricati non ancora accatastati (e quindi privi di rendita).
Nel tuo caso è senz'altro il codice 3.

Grazie!!

 

[salves]

Se hai la visura catastale e/o puoi averla, dalla rendita trascritta in essa calcoli il valore e devi trascrivere codice 3

 

[helix46]

Se hai la visura catastale e/o puoi averla, dalla rendita trascritta in essa calcoli il valore e devi trascrivere codice 3

Il calcolo del valore come lo si effettua invece?