Impresa titanica: istanza di declassamento da A1 a A2

[Daniele 78]

L'A/2 è alloggio di civile abitazione (basta usare una classe elevata) l'A/7 è usato per le villette monofamiliari (da non confondere con le schiere) anch'esse accatastate in A/2.

 

[gattaccia]

L'A/2 è alloggio di civile abitazione (basta usare una classe elevata) l'A/7 è usato per le villette monofamiliari (da non confondere con le schiere) anch'esse accatastate in A/2.

quindi potrebbe essere una villetta monofamiliare?
piano terra e primo piano, giardino privato su un lato, altro lato strada, altro lato confinante con la casa del mio parente, ultimo lato confinante con altra proprietà

 

[griz]

cosa intendi per villino di appartamenti?
la casa è la parte finale del fabbricato, con giardino privato alla fine, il geom. dice che ha controllato e ci sta

di solito A/7 è la classica villa monofamiliare col giardino intorno, la tua, se è terra -cielo col giardino, potrebbe essere ma se è un subalterno di un mappale dove vi sono altri appartamenti, io opterei per un A/2 col giardino che è coerente e il valore della rendita è simile, comunque se il tuo tecnico ritiene di procedere così significa che va bene

 

[gattaccia]

aggiornamento: alla fine hanno accettato A/7, classe 3

 

[Daniele 78]

aggiornamento: alla fine hanno accettato A/7, classe 3

Son contento almeno non è una casa di lusso.

 

[griz]

Secondo me non è A/7 ma sto vedendo che questa categoria viene utilizzata spesso anche quando secondo me non dovrebbe

 

[gattaccia]

allora, da profana riporto quello che mi pare di aver capito:
secondo la simulazione, veniva fuori addirittura un A/3!
il docfa A/7 è stato respinto varie volte, ma il geometra ha aumentato la classe, e di conseguenza la rendita, e alla fine ha anche allegato relazione e foto, ed è stato approvato
comunque mi ha detto che secondo lui entro l'anno verranno a controllare, a quanto pare erano restii a declassare

 

[griz]

quindi A/7 lo avete proposto voi, ok

 

[gattaccia]

sì...a quanto pare dalla simulazione veniva A/3, si vede che il geometra non ha osato

 

[griz]

da quello che hai descritto, per me è A/2 che comunque come valore è simile al A/7