Imposta di registro e trascrizione coattiva di alcuni terreni

[Francomix]

Si ma mi ha detto che non ha idea del costo e che lo ha fatto fare ad un'agenzia che faceva questo in passato, senza darmi riferimenti. Sto cercando un riferimento

 

[Franci63]

Si ma mi ha detto che non ha idea del costo e che lo ha fatto fare ad un'agenzia che faceva questo in passato, senza darmi riferimenti. Sto cercando un riferimento

Non intendevo un’idea del costo, ma di come fare a far pagare l’acquirente, in forza della sentenza emessa che lo obbliga a farlo

 

[Francomix]

Non intendevo un’idea del costo, ma di come fare a far pagare l’acquirente, in forza della sentenza emessa che lo obbliga a farlo

Certo di questo ne abbiamo parlato... il metodo credo sarebbe quello di anticipare e poi fare un decreto ingiuntivo e/o pignoramento dei beni.... ma resta il fatto (credo) che per forzarlo bisognerebbe anticipare qualcosa...
Il mio interesse oltre a recuperare l'IMU (la sentenza lo obbliga a fare trascrizione e pagarla e anche risarcirmi dell'IMU già pagato).... ma se non la fa? Dovrei farla io e poi fare decreto ingiuntivo o chiedere ipoteca sui beni?
Il problema sarebbe questo dover anticipare per quello volevo capire QUANTO dovrei anticipare perchè per me sarebbe importante intanto non avere più i beni intestati...... poi viene tutto il resto... allora accelerare in qualche modo la procedura (se la cifra è accessibile) sarebbe importante...

 

[Francomix]

Cerco società, consulente qualsiasi cosa che mi faccia capire i costi (se la parte soccombente non paga) di quello che c'è da anticipare per chiudere il discorso e poi fare richiesta di risarcimento ai perdenti ....sapete indicarmi qualcuno?

 

[Francomix]

Salve a tutti, sto aspettando perchè è stata fatta richiesta di modifica della sentenza dal mio avvocato per un paio di refusi sul testo... ancora non ho chiaro se nella cifra dell'imposta di registro (che arriverà non si sa quando) saranno comprese tutte le quote di trascrizione dei terreni (in percentuale) e quindi sarà tutto in solido... oppure imposta di registro è una cosa e quote per la trascrizione saranno separate... chi vivrà vedrà....nessuno ancora mi ha risposto.. nemmeno voi qui...

La giustizia Italiana ho capito che non tutela le persone per bene ma è dalla parte dei truffatori....ma com'è possibile che una persona deve rispettare una sentenza e non c'è modo di forzarlo a rispettarla ma bisogna fare un giro assurdo.... anticipare soldi ecc ecc... e se io non posso anticiparli? La sentenza non verrà rispettata.... ed io continuerò a pagare?
Un caso "SEMPLICISSIMO".... tu STATO sequestri i terreni (dato che il giudice sulla sentenza conferma che i terreni sono ormai della società) e paghi tutto quello che c'è da pagare (rogito, penale, spese ecc ecc)...no anticipo, cause, sequestro ma PER FAVORE... in America da 10 anni avrebbero risolto la questione...

 

[griz]

in America da 10 anni avrebbero risolto la questione...

Sei sicuro?

 

[Francomix]

Sei sicuro?

Sicurissimo, un amico mi ha garantito che queste situazioni vengono punite..

 

[Francomix]

Non sapete dirmi se questa imposta di registro arriverà tutta in solido (compresa del costo della trascrizione dei terreni quindi in percentuale) oppure sarà una cosa separata?