Il condomino,a seguito del rifiuto dell'amministratore,può ottenerne copia del c/c alla banca?

[Marinarita]

Hug, ari-ok! Io tendo a confondermi e di conseguenza mi sono espressa erroneamente perchè il "caro Amministratore" con l'intento di confonderci le idee ci aveva inviato a più riprese, delle liste dei movimenti, con dei saldi sia finali che iniziali tramite delle mail, dichiarando e assicurando che erano pagine degli Estratti conto in originale della Banca Il "tipo", almeno in parte, è riuscito a farmi il lavaggio del cervello....tu che ne dici Hug ce la posso fare a riprendermi

 

[Hug]

il "caro Amministratore" con l'intento di confonderci le idee ci aveva inviato a più riprese, delle liste dei movimenti, con dei saldi sia finali che iniziali

Una lista con un saldo iniziale, ripeto, può essere solo un estratto conto, cioè non può essere una lista movimenti, che ha solo il saldo contabile finale, alla data della stampa.

 

[Marinarita]

Certamente, non ho dubbi è chiaro, caro Hug

 

[User_51822]

Ciao Creatt67, guarda che non è facile condurre una battaglia contro un'Amm. irremovibile come il mio che è riuscito a conquistare in modo, subdolo ed ingannevole 16 condomini su 18

Ciao, come prima tutto un buon 2017 a tutti.

Scusami non volevo dire che facile, ne contrattarti o dirti che i consigli del forum non sono buoni, se ti e arrivato questo messaggio, scusami non era mia intenzione.

Andare dai carabinieri e fare un esposto, anche una denuncia magari, avrebbe solo allungato tempi e sarebbe finita in un nonnulla, non troverai mai un militare che ti accompagna da un amministratore, non ne hanno il potere, il reato non è evidente e quindi per entrare in uno studio devono avere un mandato oppure coglirti in flagranza di reato, se hai tempo rileggiti tutta la storia di @Marinarita e vedrai che tu sei stato un fortunato.....

Su questo sono d'accordo in parte, si e vero non e facile, ma l'amministratore ha l'obbligo di dare gli estratti c\c o altri documenti, non avendoli dati era in reato.

Non dico che e facile, ma io sono convinto su una cosa, e tutte le mi vicende che ho avuto e non solo a livello condominiale, che se vogliamo ottenere qualcosa bisogna scrivere con raccomandate o PEC, e poi procedere con esposto ( ma non per dire che se si fa un esposto si risolve, ma devo sentire il fiato sul collo), oppure tramite l'intervento di un legale.

Ripeto non voglio dire che Marinarita non ha fatto bene a seguire i consigli del forum, anzi al contrario e sono contento per lei che e riuscita ad avere gli estratti conto.


Non voglio dire che Marinarita non e stata capace ad affrontare la vicenda, capisco benissimo cosa vuol dire combattere contro una maggioranza descritta, ma io credo che avrebbe potuto avere queste risultati molto prima.

Marinarita, non voglio mancar di rispetto a nessuno, e con te quando dici che non e facile, ho voluto solo dire quello che penso io a seguito delle mie vaie esperienze.

Ciao ciao a tutti.

 

[luciano1949]

Ciao, come prima tutto un buon 2017 a tutti...................
.............Su questo sono d'accordo in parte, si e vero non e facile, ma l'amministratore ha l'obbligo di dare gli estratti c\c o altri documenti, non avendoli dati era in reato..............

.........Non dico che e facile, ma io sono convinto su una cosa, e tutte le mi vicende che ho avuto e non solo a livello condominiale, che se vogliamo ottenere qualcosa bisogna scrivere con raccomandate o PEC, e poi procedere con esposto ( ma non per dire che se si fa un esposto si risolve, ma devo sentire il fiato sul collo), oppure tramite l'intervento di un legale.............

I reati contestati sul fatto sono perseguibili per direttissima, che a secondo della gravità, comportano dall'arresto alla seganalazione all'ordine giudiziario, quindi
@Marinarita , su suggerimenti del forum, ha spedito all'amministratore una raccomandata alla francese, poi ha seguito un ITER che ha portato la Banca a farle recapitare gli estratti conto, così facendo, se non ci saranno chiarimenti da parte dell'amministratore credibili e trasparenti, un eventuale proseguo legale non potrà tener conto di errori formali o di buona fede, ma sarà chiaramente un procedimento per truffa o tentata truffa ai danni del condominio, con prove inconfutabili, (racc. alla francese e testimonianza da parte del direttore della banca) nel caso invece che si fosse optato per un esposto, oppure si fosse fatto intervenire un avvocato, il reato da parte dell'amministratore sarebbe stato da dimostrare, avrebbe sempre potuto rispondere che li stava preparando, oppure si era semplicemente dimenticato e a quel punto sarebbe cominciata una trafila talmente odiosa che a oggi saremmo ad un primo scambio di lettere fra due avvocati che starebbero brindando avendo trovato ben due clienti..... pollastri.
Purtroppo noi abbiamo in Italia troppo garantismo e questo favorisce elementi che appena possono "fregano" il prossimo, si dovrebbe semplicemente accorciare i tempi dei procedimenti e fare un tariffario che vale per tutto il percorso del procedimento, senza aumenti di costo.

 

[Marinarita]

Amici del Forum,riprendo la discussione per informarvi che esaminando la documentazione in originale ottenuta dalla Banca tramite l'Amministratore, l'altro condomino e la sottoscritta abbiamo riscontrato diversi movimenti caratterizzati da assegni Bancari del nostro condominio emessi dall'Amm. dai quali però non risulta chi sia il beneficiario. Inoltre aveva ed ha effettuato dei Giro-conto verso altri Condomini. I movimenti più gravi li abbiamo riscontrati negli anni 2014 e 2015 quando l'Amm. agiva indisturbato sapendo di non essere controllato da tutti i condomini. Nell'anno 2016 si è dimostrato più attento avendo constatato che, noi due condomini chiedevamo con insistenza di consegnarci gli Estratti conto in Originale relativi agli anni 2014, 2015, 2016,poichè era nostra intenzione capire e verificare per quale motivo il Fondo Cassa (non Straordinario e privo di ogni motivazione) creato nel 2011, il cui importo nel Dicembre 2015 sarebbe dovuto ammontare a 10.852,22€ ma del quale l'Amm si rifiutava !di fornire il saldo Nel mese di Maggio 2016 venimmo a conoscenza, a mezzo di una mail inviata dall'Amm stesso, che il Fondo Cassa non esisteva più a causa di alcuni condomini morosiFu a seguito di tale dichiarazione che noi due condomini,( non appoggiati da tutti gli altri 16, che non approvavano il nostro "accanimento" di voler ottenere gli Estratti conto in Originale,) dato che la documentazione ottenuta dall'Amm consisteva in una serie di movimenti mancanti di molte pagine e dei saldi,( per cui incompleta) decidemmmo di rivolgerci alla Banca che accolse la nostra richiesta( come già ho avuto modo di spiegare......) Dalla ricerca accurata abbiamo verificato che non risulta la Morosità dei condomini, ma esistono alcuni condomini che nel corso degli anni esaminati hanno effettuato i pagamenti di "alcune rate" con un ritardo di circa 15 giorni: mentre un condomino non ha versato una rata Straordinaria per il rifacimento del Tetto, (eseguito nei mesi di Ottobre e Novembre del 2014) pari a 3.300,00 €Quindi, dal Fondo Cassa costituito, bisogna sottrarre la cifra causata da questa morosità (che è ancora in essere) per cui dai 10.852,22€ mancherebbero circa 7.552,22€Dobbiamo ultimare i controlli fino alla documentazione in nostro possesso datata 30 Settembre 2016.
Il giorno 3 Gennaio 2017, abbiamo consegnato alla Banca la richiesta per ottenere l'Estratto Conto relativo al 4° Trimestre 2016, che ci occorre per visualizzare l'operato complessivo dell'Amm fino alla fine dell'annoUna volta che avremo ottenuto il quadro completo della situazione indiremo un'Assemblea informale con tutti i condomini, facendo visualizzare loro, tutta la documentazione ottenuta, e mettendoli così al corrente dell'operato non trasparente dell'Amm: noi ne proporremo la REVOCA Ma se, nonostante le nostre spiegazioni decidessero ostinatamente di difenderlo, li avviseremo che promuoveremo un provvedimento Legale contro il suo operato!!!

 

[luciano1949]

Ora sembra che siano chiarite le varie "situazioni condominiali" e come spesso accade l'amministratore disonesto rompe il maialino (salvadanaio- fondocassa) e i risparmi vengono spesi in tarallucci e vino, ma il diavolo a volte non sa che ci sono anche le @Marinarita che nascondono i coperchi,

 

[Marinarita]

Carissimo @luciano1949 devo ammettere che l'immagine dell'Amm "disonesto" che rompe il maialino salvadanaio-fondocassa é veramente splendidaCmq abbiamo potuto accertare che il "Furbastro" ha lasciato che il Fondo-Cassa si accumulasse dall'anno 2011 fino al 31.12.2013 e da allora fino al 2015 faceva "sparire il Fond nei primissimi giorni dell'anno successivo!!! Tutte le volte che Consiglieri gli proponevano ( noi eravamo all'oscuro di ciò che stava tramando non potendo visionare l'Estratto Conto....) di utilizzare il Fondo a copertura di spese varie tipo dipingere le ringhiere delle scale oppure per le potature degli alberi, rispondeva che l'utilizzo del Fondo-Cassa non era possibile dato che si trattava di un Fondo-vincolato e che"nemmeno a lui ne era consentito l'utilizzo"Mentiva, sapendo di mentire, in quanto solo lui era a conoscenza che tale Fondo-Cassa era morto già dalla sua nascitaSolo Marinarita e Maria (l'altro Condomino sospettoso e "Strarompi") avevano dei forti dubbi che purtroppo si sono rivelati realiAvrete notato che ho scritto in verde: infatti è verde il colore del Fondo-Cassa e del C/C Condominiale! Ora è giunto il momento che i tutti i Condomini capiscano finalmente la situazione e che è giunto il momento di mandarlo viaSiamo decise: se vorranno collaborare con noi saranno ben accetti, altrimenti provvederemo noi, con tutti mezzi Legali e non......Inoltre ci batteremo per riottenere il Fondo-Cassa e il recupero di tutto il "maltolto"

 

[Hug]

Bisogna 'trascinare' l'amministratore in tribunale: non c'è alternativa, se si vuole giustizia.

 

[alberto bianchi]

Bisogna 'trascinare' l'amministratore in tribunale: non c'è alternativa, se si vuole giustizia.

Innanzi tutto Buon Anno a tutti i Propisti, ed in particolare ai più assidui , tenaci, diurni e notturni, nonché multicromatici frequentatori del Forum.
Sono d'accordo con te @Hug ! Inoltre, al posto di @Marinarita, l'irriducibile Giovanna d'Arco di Propit, avrei già pronta la lettera di denuncia all'Autorità Giudiziaria.
Oltre a questo, durante la prossima Assemblea Condominiale, dopo aver chiesto la parola ed illustrato ai presenti il risultato dell'analisi della documentazione fornita dalla banca, intimerei al cleptomane di rifondere, inderogabilmente entro TRE GIORNI, il Fondo Cassa.
Buon Appetito e Buona Befana a tutti.
@Marinarita, chissà cosa avrà trovato dentro alla calza l'amministratore ?