Il condomino,a seguito del rifiuto dell'amministratore,può ottenerne copia del c/c alla banca?

[Angelosky]

Marinarita hai mille volte ragione, se io fossi l'amministratore avrei portato subito gli estratti conto in originale dimostrando così di strameritare la vostra fiducia... costa così poca fatica. Ma qualcosa qui non va, perciò io farei mettere a verbale la tua richiesta per modo che se dovessero emergere dei pasticci, risulti chiaramente la tua posizione e quella degli altri condomini, che dovranno a quel punto rispondere della loro... chiamiamola "leggerezza".
E' solo il mio punto di vista, ripeto: hai ragione da vendere, ma questo purtroppo sembra non basti mai... non lo capisco proprio, comunque verbalizzare il tutto anche costa poco e può dare un certo "fastidio", che potrebbe far riflettere... ciao

 

[basty]

noi, secondo loro, abbiamo la mania di verificare l'estratto conto, per cercare il classico pelo nell'uovo, che, a parer loro, non esiste

io farei mettere a verbale la tua richiesta per modo che se dovessero emergere dei pasticci, risulti chiaramente la tua posizione e quella degli altri condomini,

Il comportamento dell'amministratore è scorretto, ma non è detto che sia anche disonesto nei conti.

l'estratto conto è importante e utile, per scoprire eventuali pagamenti incrociati, ma non è esaustivo della contabilità, se l'amministratore ha il vezzo di tenere una cassa contanti.

In ogni modo, rifiuto o no, è nel vostro diritto, anche del singolo, pretendere di sedersi davanti alla sua scrivania e verificare tutte le pezze giustificative e relativi movimenti su c/c nei giorni antecedenti la assemblea ordinaria: dovrà mettere a disposizione in visione tutta la documentazione amministrativa.
Potrà fare e dire quello che vuole, ma non può esimersi: farei precedere la visita da una richiesta formale. Così potete accertarvi se c'è materia per contestare la contabilità.

 

[Marinarita]

Angelosky, ho pensato anch'io di esigere di mettere a verbale la nostra richiesta di visualizzare l'estratto conto in originale per poi ottenerne copia, con la prossima assemblea ordinaria dell'anno 2017! Di sicuro si verificherà una bella lotta, perchè l'amministratore si opporrà con tutte le sue forze così pure tutti i condomini a lui "fedeli"

 

[Hug]

Angelosky, ho pensato anch'io di esigere di mettere a verbale la nostra richiesta di visualizzare l'estratto conto in originale per poi ottenerne copia, con la prossima assemblea ordinaria dell'anno 2017! Di sicuro si verificherà una bella lotta, perchè l'amministratore si opporrà con tutte le sue forze così pure tutti i condomini a lui "fedeli"

Il condòmino ha diritto di prendere visione dell'estratto conto quando l'amministratore mette a disposizione i documenti in vista dell'assemblea. Per sicurezza, nel momento in cui lo si contatta per prendere l'appuntamento, il condòmino lo avverte che:
- tra i documenti da visionare c'è anche l'estratto conto
- chiede copia dello stesso.

 

[moralista]

quando si sente la parola, amministratore a qualcuno si accapona la pelle e pensa che dopo averlo invitato e votato in assemblea ad amministrare le proprietà comuni dei comunisti, che gli vengono date in gestione, sapendo che potrebbe essere rimosso in qualunque momento, non faccia altro che appropriarsene (rubare) se su 18 condomini 2 sono sospettosi non vi è altro che agire legalmente assumendosi le proprie responsabilità verso gli altri 16

 

[Angelosky]

...Sono proprio i comportamenti come quello che stiamo esaminando che fanno accapponare la pelle, ma perché si deve ricorrere alle vie legali per una sciocchezza del genere? Se tu sei a posto porta questi benedetti estratti conto e fai la tua bella figura di amministratore onesto, dov'è il problema? Non lo vedo proprio, a meno che ... ma qui sono legittimato, proprio da questo atteggiamento, a pensare male, per questo ritengo che Marinarita abbia ragione, in fondo non chiede la luna nel pozzo

 

[Marinarita]

Angelosky, ti ringrazio perchè hai centrato il problema....Io chiedo solo quello che è il diritto di ogni condomino:visualizzare l'estratto conto in ORIGINALE, in quanto la documentazione da lui fornitaci sin ora, è solamente un elenco di movimenti mancante di intestazione della Banca, dei saldi e soprattutto sono presenti le emissioni di alcuni assegni del nostro C/C verso beneficiari a noi ignoti, in quanto non fornitori e non di utenze appartenenti al nostro condominio Non c'è modo di ottenere una spiegazione in proposito, perchè non risponde alle mail, alle telefonate, ai messaggi sms...Qualora l'amministratore ci fornisse le prove tangibili (estratti conto e tutta la documentazione che chiediamo, insistentemente dal 2013) del suo buon operato, saremmo noi due condomini ad essere contenti e a scusarci per le accuse "infondate" Ho dimenticato di informarvi che dal 2010, e cioè da quando è stato nominato, fino al 2012, mi aveva regolarmente dato la documentazione bancaria e cioè la copia dell'estratto conto in ORIGINALE e, dal controllo di esso, i movimenti risultavano tutti regolariDopo di allora il suo atteggiamento è profondamente mutato: mi è sembrato di avere a che fare con un altro "amministratore"

 

[Marinarita]

Hug, noi speriamo di ottenere dalla Banca l'estratto conto in originale e invieremo la richiesta a mezzo Raccomandata R/R Se, a causa delle lungaggini burocratiche, oppure se la nostra richiesta non venisse accolta, come ormai da sempre, chiederemo all' amministratore un appuntamento nel suo studio per poter visualizzare ed ottenere copia dell'estratto conto in ORIGINALE, modello 770, fatture, scontrini, bonifici, utenze (acqua e luce) Qualora non accogliesse tutte le nostre domande, chiederemo di portare tutta la documentazione richiesta, in sede dell'Assemblea ordinaria dell'anno 2017 Se ancora una volta, si dimostrerà inadempiente, pretenderemo che le sue dichiarazioni e il suo comportamento siano inseriti nel verbale..... Dico bene Hug Accetto ancora suggerimenti o da tutti voi di Propit

 

[Nemesis]

Qualora non accogliesse tutte le nostre domande, chiederemo di portare tutta la documentazione richiesta, in sede dell'Assemblea ordinaria dell'anno 2017

Ciascun condomino, per il tramite dell'amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.
Ciò vale in ogni tempo, e quindi la richiesta non deve essere soddisfatta (solamente) in sede assembleare.

 

[Hug]

Ciascun condomino, per il tramite dell'amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.

L'amministratore non è un tramite, è proprio il custode dei documenti! Quindi il condòmino non chiede tramite l'amm., ma chiede all'amm.