Aggiungo porto un'altro esempio per far capire meglio la situazione attuale.
Immobile ante 800 accatastato come A/4 casa popolare, peccato che la stessa non ha finestre, porte impianti niente di niente, è storica, mai ristrutturata, molto probabilmente disabitata da decenni...ebbene era formata da 3 alloggetti intorno ai 100 mq ebbene la somma dei 3 con le cantine portava ad una rendita sopra i 1300€...fortunatamente sono riuscito (come ovvio a dimostrarne l'inagibilità scontando il 50% dell'IMU) peccato che la cifra da sborsare , nonostante l'inagibilità, sia di 900€ di IMU tantissimo se si considera che essendo inagibile, non vale un tubo e non può essere affittata, (ma in fondo come potrebbe essere altrimenti per una casa messa in quello stato??).
Quello che non viene detto è che Lo Stato Italiano ci stra-lucra su questi immobili (i famosi ex rustici) fa pagare una montagna di tasse (sempre se considerate anche l'effettivo uso, praticamente nullo) per ex stalle, ex opifici in disuso, ex rustici (per il catasto) ma rustici di fatto non hanno nulla all'interno a parte la struttura ma li devi accatastare come A/4 come minimo perché gli A/5 sono stati soppressi. Dalle mie parti è strapieno di ex stalle, ex fienili ecc. e tutti pagano parecchio (tutte seconde case...per cosa poi??).
Nonostante tutto ciò ci ritroviamo uno Stato in bolletta estrema che non sa dove andar ancora a prendere i soldi...ma vi rendete conto di cosa sprecano???
Immobile ante 800 accatastato come A/4 casa popolare, peccato che la stessa non ha finestre, porte impianti niente di niente, è storica, mai ristrutturata, molto probabilmente disabitata da decenni...ebbene era formata da 3 alloggetti intorno ai 100 mq ebbene la somma dei 3 con le cantine portava ad una rendita sopra i 1300€...fortunatamente sono riuscito (come ovvio a dimostrarne l'inagibilità scontando il 50% dell'IMU) peccato che la cifra da sborsare , nonostante l'inagibilità, sia di 900€ di IMU tantissimo se si considera che essendo inagibile, non vale un tubo e non può essere affittata, (ma in fondo come potrebbe essere altrimenti per una casa messa in quello stato??).
Quello che non viene detto è che Lo Stato Italiano ci stra-lucra su questi immobili (i famosi ex rustici) fa pagare una montagna di tasse (sempre se considerate anche l'effettivo uso, praticamente nullo) per ex stalle, ex opifici in disuso, ex rustici (per il catasto) ma rustici di fatto non hanno nulla all'interno a parte la struttura ma li devi accatastare come A/4 come minimo perché gli A/5 sono stati soppressi. Dalle mie parti è strapieno di ex stalle, ex fienili ecc. e tutti pagano parecchio (tutte seconde case...per cosa poi??).
Nonostante tutto ciò ci ritroviamo uno Stato in bolletta estrema che non sa dove andar ancora a prendere i soldi...ma vi rendete conto di cosa sprecano???
