Sunsetwalker

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
@Sunsetwalker, come sei irascibile! A questo forum ci si rivolge per avere dei consigli, talvolta professionali. Generalmente, si instaura un rapporto cordiale, tenuto conto che chi si presta ad aiutare gli altri con la propria esperienza, lo fa disinteressatamente. Magari, sarebbe gradito un cordiale saluto alla chiusura o se del caso un scambio di vedute al fine di soddisfare la richiesta.
Siamo tutti diversi anni a disposizione di chi ci gratifica con un semplice grazie.
Se ci sei ancora, alla prossima!

Scusi ma, ho chiesto perdono per le incorrettezze nelle mie affermazioni, cordiale lo sono stato, ringraziare l'ho fatto, ma l'unica cosa che mi si continua a dire e che devo fare i permessi, ma dai?!

Nessuno mi ha risposto, capisco che nessuno sappia, lo caposco, ma non sopporto l'arroganza di alcuni..

Cordiali saluti.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Per i permessi la mia domanda iniziale si riferiva al come procedere...

ma l'unica cosa che mi si continua a dire e che devo fare i permessi, ma dai?!

Nessuno mi ha risposto,

Sinceramente non capisco quale sia il tuo problema nel comprendere una risposta.

L'abbattimento di un muro e la "riunione" in un unico "civico" impone una serie di permessi ed imprescindibile firma di un tecnico.
Cerca un professionista abilitato che ti risponderà sul posto.

Quindi visto che comunque devi nominare un tecnico cos'altro vorresti ti fosse spiegato?
Inutile che ti scriviamo per filo e per segno l'iter visto che certe cose:
-il tecnico che nomini le dovrebbe sapere e te le esporrà
-anche conoscendole tu non sei in grado di farle... semplicemente perchè non sei un professionista abilitato.

Quindi lavoro fattibile ... ma i proprietari devono essere identici per entrambe le unità o la "fusione fiscale" te la sogni.

Hai acquistato con un mutuo che ti hanno erogato con ipoteca sull'immobile in oggetto e ti chiedi se devi preventivamente informare l'istituto ?
Ovvio che si...anche uno "sprovveduto ignorante" ancorchè scortese dovrebbe saperlo per il minimo di cultura che dovrebbe avere una persona della tua generazione.

Ps.
Sono diventato "pungente" in replica alla tua inutile irascibilità...e ti va ancora di lusso.
 

Sunsetwalker

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Sinceramente non capisco quale sia il tuo problema nel comprendere una risposta.



Quindi visto che comunque devi nominare un tecnico cos'altro vorresti ti fosse spiegato?
Inutile che ti scriviamo per filo e per segno l'iter visto che certe cose:
-il tecnico che nomini le dovrebbe sapere e te le esporrà
-anche conoscendole tu non sei in grado di farle... semplicemente perchè non sei un professionista abilitato.

Quindi lavoro fattibile ... ma i proprietari devono essere identici per entrambe le unità o la "fusione fiscale" te la sogni.

Hai acquistato con un mutuo che ti hanno erogato con ipoteca sull'immobile in oggetto e ti chiedi se devi preventivamente informare l'istituto ?
Ovvio che si...anche uno "sprovveduto ignorante" ancorchè scortese dovrebbe saperlo per il minimo di cultura che dovrebbe avere una persona della tua generazione.

Ps.
Sono diventato "pungente" in replica alla tua inutile irascibilità...e ti va ancora di lusso.

Ahhh grazie, questo mi interessava, dopo tanti "insulti generazionali", mi sono meritato delle informazioni utili.

Bastava così poco.
Buona giornata.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Se e solo per unire due immobile lasciando tutto l'incartamento fallo e utilizzalo rimarranno due subalterni ma nessuno te lo può vietare, si tratta di fare un piccolo varco nel muro divisorio, che in caso di necessità non fai altro che riunirlo
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
nessuno te lo può vietare,

Sempre illecito sarebbe.
Anche se ridotto stai suggerendo di intervenire su un muro magari "portante"...e senza firma di un tecnico operazione che non si può fare.

Qui poi l'azione è volta ad ottenere un risparmio "fiscale" dal possedere 2 subalterni per un lungo periodo di tempo.
 

Sunsetwalker

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Se e solo per unire due immobile lasciando tutto l'incartamento fallo e utilizzalo rimarranno due subalterni ma nessuno te lo può vietare, si tratta di fare un piccolo varco nel muro divisorio, che in caso di necessità non fai altro che riunirlo

Il muro, come ha dichiarato l'ingegnere strutturale, non è portante, il varco secondo lei può essere esteso? La parete è lunga 4 metri, oppure posso solo ricavare una porta?

Comunque alla fine probabilmente procederò con la fusione catastale, intestando con atto notarile casa a mia moglie.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Un mura da 15 cm. non è mai portante, ma solo divisorio
Il condizionale è d'obbligo. Specie quando si è in presenza di edilizia spontanea, fatta in economia senza l'assistenza di un tecnico. A Cagliari ho trovato un appartamento al piano primo di una mia cliente che mi ha chiamato perché l'inquilino si è accorto che il pavimento si era incurvato ed un tramezzo del disimpegno aveva presentato una lesione sulla parte superiore, staccandosi dal solaio. Per capire il fenomeno mi sono recato nel locale sottostante. L'appartamento era stato svuotato da tutte le murature, tramezzi, probabilmente realizzati con mattoni semipieni, che ovviamente non ho visto, per realizzare una sala giochi. Probabilmente i muri laterali erano portanti, altrimenti sarebbe successo un bel casino. Immediatamente, con l'intervento di un ingegnere, hanno dovuto ripristinare un muro per sorreggere il solaio imbarcato. Il fabbricato che avrà un centinaio d'anni, dopo il mio sopralluogo esiste ancora
Se sei certo che il muro non sia portante, ma ha solo la funzione di ripartire gli spazi fra differenti ambienti, puoi anche eliminarla che non ti da problemi. Fatti assistere da un tecnico!
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Un mura da 15 cm. non è mai portante, ma solo divisorio

Conosco case di 100 mq. ad 1 piano prive di muri da cm. 30 o pilastri in CA...tutte le stanze sono "divise" da muri da 10 cm. tranne che il corridoio centrale che presenta muri da 15.

Dici che se togliamo questa "spina dorsale" i piani superiori restano dove sono?
 

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