Fidejussione bancaria.

[JERRY48]

adimè, ahiò, ragazzo in gamba, quello che...cerco di dire è
che con la fidejiussione bancaria, l'inquilino non versa cauzione e il proprietario è garantito lo stesso sino alla riconsegna delle chiavi, se la fidejussione viene rinnovata di anno in anno. :daccordo:
saluti
jerry48

 

[eleonora buda]

Se inserisco la fidejiussione nel contratto optando per la cedolare secca la stessa non è soggetta ad imposta di registro.
Me lo confermi?
Grazie e saluti.

 

[bolognaprogramme]

Se lo trovi, un inquilino che può fare (o voglia fare) fidejussione...

 

[eleonora buda]

Certo non è facile, ma dalla mia esperienza posso confermare che purtroppo rimane l'unica soluzione per garantire il proprietario dalla morosità del locatore......
Magari impieghi un pò 'di tempo, ma almeno non paghi imposte su affitti insoluti, pratiche di sfratto e quant'altro...........per rimanere comunque alla fine beffato.

 

[bolognaprogramme]

Puoi rimanere beffata lo stesso, se, allo scadere della fidejussione, succede qualcosa....

Vedo che sei a Bologna. Io ho l'agenzia a Bologna e ti posso assicurare che si fa un'enorme fatica a trovare un inquilino disposto a fare fidejussione...

 

[eleonora buda]

In caso contrario lo lascio sfitto...............considera che su 8 locazioni in essere 4 sono morosi.............

 

[bolognaprogramme]

Beh, non esattamente.

Dipende anche dal tipo di immobile e dal canone.

 

[JERRY48]

Ma l'Emilia non è al top delle regioni?
Insomma, gratta gratta, mi sa che siamo malmessi un pò d'appertutto
saluti
jerry48

 

[eleonora buda]

Sul topo lasciamo perdere!
Piuttosto ti avevo inviato una domanda...........ma non ho visto la risposta.
Ti chiedevo conferma nel caso di contratto in cedolare secca, la fidejussione è soggetta ad imposta di registro?
Grazie

 

[eleonora buda]

Sul top lasciamo perdere!
Piuttosto ti avevo inviato una domanda...........ma non ho visto la risposta.
Ti chiedevo conferma nel caso di contratto in cedolare secca, la fidejussione è soggetta ad imposta di registro?
Grazie