Ecobonus, finestre e fotovoltaico

[marco.1987]

Buongiorno, ho letto tutta la guida e gli esempi dell'agenzia delle entrate ma ancora non ho capito il limite di spesa in quanto il famoso "Vincenzo" che ristruttura nell'esempio dell'Agenzia delle Entrate non raggiunge il limite di spesa.
Faccio una ristrutturazione su un villino singolo. (casa con giardino su 4 lati indipendente al 100%). Tutta la casa è a norma, accatastata, impianti certificati ecc ecc. Villino in classe G.
Attraverso la ristrutturazione passo le 2 classi o anche di più con certificati e tutto, dispongo di capienza IRPEF o ho una banca che accetta il credito. Arrivati a questo punto voglio capire quanto posso detrarre.
Spendo 40.000 euro per il cappotto.
Spendo 30.000 euro per gli impianti
Spendo 25.000 euro per le finestre.
Spendo 30.000 euro per l'impianto fotovoltaico.
Posso detrarre al 110% tutte le spese cioè 125.000?
So che probabilmente è una domanda stupida per chi è dentro al mondo dei lavori ma non ne sto venendo a capo nemmeno col commercialista e il geometra. A volte sembra che comunque la spesa MAX detraibile è il 65% di 96.000, a volte mi dicono che avendo messo dei limiti, il limite di spesa è quello per ogni singolo intervento.
Davvero non riesco a capire, grazie per chi mi aiuterà.
Avrei anche da chiedere.. se cambio la caldaia e gli infissi e questo PER MIRACOLO mi fa passare le due classi, il limite di spesa è 30.000 perchè gli infissi rientrano con il budget della caldaia oppure o un limite più elevato?
Grazie ancora

 

[Dimaraz]

Posso detrarre al 110% tutte le spese cioè 125.000?

Il 110% di bonus si "estende" agli interventi "trainati" solo in presenza di quelli "trainanti".
Ciascun intervento trova il limite di spesa in quanto previsto nella propria tipologia.

Quindi prendendo per "buoni" quelli del tuo elenco ...si.

Occhio comunque al rispetto delle condizioni....ed al totale raggiunto.
Dovendo ripartire in 5 anni (non 10). devi essere "capiente" per 25mila euro di imposte da compensare col bonus.

 

[Fift@]

Ogni intervento ha un massimale, se la tua intenzione è non tirare fuori un euro la risposta è no. Probabilmente una buona percentuale di quello che spendi potrà usufruire del bonus. Serve comunque un tecnico che possa valutare costi e fattibilità perché numeri buttati a caso non hanno nessun senso

 

[marco.1987]

Ciascun intervento trova il limite di spesa in quanto previsto nella propria tipologia.

Quindi prendendo per "buoni" quelli del tuo elenco ...si.

Occhio comunque al rispetto delle condizioni....ed al totale raggiunto.
Dovendo ripartire in 5 anni (non 10). devi essere "capiente" per 25mila euro di imposte da compensare col bonus.

Grazie davvero della risposta.
Così potrà essere un bel momento anche per ristrutturare vecchie case che altrimenti sarebbero vendute e abbattute per la "nascita di appartamenti".

 

[marco.1987]

Serve comunque un tecnico che possa valutare costi e fattibilità perché numeri buttati a caso non hanno nessun senso

Chiaramente serve un tecnico ma i numeri non erano proprio buttati a caso.
Se pensi ad una casa singola, con abbastanza mq di tetto, il limite di spesa può incidere nella scelta se mettere o meno il fotovoltaico e di conseguenza caldaia ibrida e non solo a Condensazione..
Non ho mai detto di far il lavoro completamente gratuito, però anche pagare magari 20/30.000 a fronte di una spesa di 125.000 non è male..
Chiaramente la capienza risulta importante e ancor di più se le banche si vorranno mettere in gioco col privato e non solo con i grandi gruppi..

 

[Fift@]

della cifra che hai buttato lì forse neanche la metà.

 

[marco.1987]

della cifra che hai buttato lì forse neanche la metà.

Dipende come hai la casa..
La tua "metà" fa capire che non hai mai avuto una casa grande e non riesci a quantificare minimamente i costi di una ristrutturazione importante....

 

[Daniele 78]

Chiaramente serve un tecnico ma i numeri non erano proprio buttati a caso.
Se pensi ad una casa singola, con abbastanza mq di tetto, il limite di spesa può incidere nella scelta se mettere o meno il fotovoltaico e di conseguenza caldaia ibrida e non solo a Condensazione..
Non ho mai detto di far il lavoro completamente gratuito, però anche pagare magari 20/30.000 a fronte di una spesa di 125.000 non è male..
Chiaramente la capienza risulta importante e ancor di più se le banche si vorranno mettere in gioco col privato e non solo con i grandi gruppi..

Dipende tanto dalla tua capienza IRPEF, abbassando da 10 a 5 anni può essere un problema, quello che va oltre la tua capienza IRPEF è perduto!
125.000 /10 sono 12.5000€ ma se li dimezzi sono 25.000€! Tu hai capienza IRPEF per 25.000€?

 

[marco.1987]

Dipende tanto dalla tua capienza IRPEF, abbassando da 10 a 5 anni può essere un problema, quello che va oltre la tua capienza IRPEF è perduto!
125.000 /10 sono 12.5000€ ma se li dimezzi sono 25.000€! Tu hai capienza IRPEF per 25.000€?

Infatti ho citato le banche.. Sia per una possibile cessione da parte mia, sia per uno sconto in fattura che poi la ditta cederà successivamente alla banca.
Quello che più mi preme capire è il limite "spendibile" totale in caso di lavori abbinati tra loro incluso i trainanti.
Il problema della capienza IRPEF, della cessione del credito, dello sconto in fattura, della conformità, dei visti, degli abusi, che non sarà tutto gratis ecc ecc quelli sono sempre il centro del problema vero e proprio..
Un altro problema che sicuramente ci sarà sono le tempistiche.. Con uffici tecnici non sempre aperti, con personale ridotto e a buon bisogno in smart working, dubito che si riesca a far il progetto, approvarlo, appaltarlo ed eseguirlo entro 1 anno...

 

[Dimaraz]

quello che va oltre la tua capienza IRPEF è perduto!

In realtà ...anche no.
In un paese dove i abitanti hanno insito nel loro DNA l'iniziativa e la fantasia imprenditoriale... c'è chi si è "inventato" un nuovo business: giusto qualche giorno fa ho ascoltato una pubblicità su una emittente radiofonica nazionale ...che appartiene ad una "confederazione" di produttori.

Hanno citato tanto di pagina web dove iscriversi e loro fanno da "mediatori" fra chi dispone di "bonus" da vendere e chi ne volesse "acquisire".

Perché pensi che i nostri "munifici legislatori" si siano inventati un 110% (piuttosto che un già poco logico 100%)???
Un extra da "scalare" su un valore per "compensare" i 5 anni di attesa per l'impresa che accettasse il "cambio merce/bonus".

Ma dubito che quel 10% in più (semplicemente diviso 5 significa un 2% di tasso annuo) si sobbarchi una simile dilazione quando il finanziare tale "scoperto" le costa almeno un 6/7% annuo.