È possibile venderla?

[Franci63]

Quindi in pratica cosa mi consigliate di muovermi?

Consulta un tecnico del posto che verificherà la situazione attuale, e ti indicherà cose devi/puoi fare per vendere.

 

[Anto87]

Un tecnico mi ha suggerito una perizia giurata che attestasse che l immobile è stato costruito ante 67,solo che lui si svincolato...

 

[Anto87]

Ho parlato col geometra e mi ha detto che la legge del 67 è applicabile solo agli immobili in periferia mentre per quelli più al centro devono essere antecedenti al 1942,vi risulta?

 

[Franci63]

Ho parlato col geometra e mi ha detto che la legge del 67 è applicabile solo agli immobili in periferia mentre per quelli più al centro devono essere antecedenti al 1942,vi risulta?

Evidentemente nel lugo dove si trova l'immobile esisteva già un piano regolatore, tant'è vero che hai scritto che una parte ha la licenza edilizia regolare.

 

[marcanto]

La dichiarazione ante 1967 serve solo ai fini di effettuare il rogito, la vendita........ma non rende legittimo l'immobile che resta comunque abusivo da un punto di vista edilizio e urbanistico.
Se le due parti sono distinte puoi procedere a vendere la parte realizzata regolarmente, mentre la restante si dovranno verificare le condizioni in merito alla dichiarazione ante 67

 

[Anto87]

Si dell altra abbiamo la concessione del 65. Quindi mi trovo con le spalle al muro...

 

[Anto87]

Da quel che ricordo mi disse mio padre defunto si fece una scrittura privata mai registrata del 60

 

[Anto87]

Dove in precedenza c era una piccola abitazione

 

[Anto87]

A tal proposito andammo al catasto ed in conservatoria e avevano perso la busta con la documentazione della piccola abitazione

 

[griz]

puoi valutare, se possibile, una sanatoria