Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?

[Tawdee]

http://www.ilquotidianodellazio.it/articoli/7960/locazioni-e-campagna-elettorale

 

[Daniele 78]

Mi pare il tutto un bel esproprio proletario, e la scusa del contratto non registrato, hanno fatto delle porcate assurde. Non era meglio sanzionare il contratto a nero ma non imporre un affitto in base al triplo della rendita catastale??
Ma da quando L'Agenzia delle Entrate può decidere a casa del privato il canone locativo come sanzione???
Chi decide ha anche potere di spesa, quindi se l'Agenzia delle Entrate decide la misura economica del contratto, è l'Agenzia delle Entrate che dovrebbe pagare per i proprietari, non i proprietari stessi.

 

[perugina]

Risus abundat in ore stultorum

Buuum!

 

[AvvocatoDauriaMichele]

Locazioni e campagna elettorale - Il Quotidiano del Lazio | Tutte le notizie di tutti i comuni della regione Lazio

In punto di diritto è esattamente ciò che ho sostenuto pure io (qui)

Fa piacere constatare che altri colleghi arrivino alle identiche conclusioni; significa che si tratta di riflessioni fondate

Affitti in nero: cosa succede dopo la proroga dei contratti imposti dall'Agenzia delle Entrate fino al 31.12.2015? Ne parliamo mercoledì 11 giugno in radio. Interverrà l'Avv. Michele D'Auria. Linea aperta anche ai radioascoltatori.

Fonte della notizia QUI

 

[tuonoblu]

Buongiorno a tutti,in questa nuova discussione vorrei raccogliere,scambiare informazioni e cercare aiuto su come riottenere il mio appartamento con un canone di locazione decente.
Come tanti anche io sono incappato in un conduttore che ha denunciato il contratto di locazione in nero,con un nuovo canone che non ci pago neanche le spese condominiali !!!
Uniniamoci per trovare una soluzione,avanti con le proposte !!!

Beh il danno è già stato fatto!
Uscirne già vittoriosi da una situazione di morosità del proprio conduttore che pur avendo un regolare contratto di locazione, registrato ed in regola con le imposte è un gran successo figuriamoci con una locazione "IN NERO".
Mai sottoporsi a queste situazioni fortemente compromettenti per i proprietari e a vantaggio per i conduttori che normalmente sono già tutelati dai giudici durante la procedura di sfratto poichè considerati la parte "DEBOLE" ma aggiungo quella più furba.
Che dire, prima di procedere legalmente poteva essere risolto con una transazione facendo un offerta al conduttore in termini di danaro e convincerlo a lasciare l'immobile.
Altrimenti intraprendere la strada legale anche se tortuosa e piuttosto ripida.

 

[AvvocatoDauriaMichele]

Affitti in nero: il Tribunale di Napoli rinvia alla Corte Costituzionale anche la nuova legge che proroga fino al 31.12.2015 i contratti imposti da Agenzia Entrate. Ne parlo più approfonditamente qua:

http://www.propit.it/threads/affitt...ionale-anche-la-nuova-legge-di-proroga.31456/

 

[fabi6]

ci dovevate pensare prima a fare le cose in regola. Ora però ci vuole una bella faccia di cu.o a fare la parte delle vittime e a parlare di incostituzionalità, leggi inique ed inguistizie.
E quelli che le tasse le hanno sempre pagate? Però qui siamo in Italia, ci si sente legittimati a fare i "furbi" e a non pagare...

Io che ho fatto il contratto e per buttare fuori quella ****a di inquilino mi ci sono voluti 16 mesi, ho pagato le tasse tra cui tutta l'imposta di registro x intero fino a quando non ho avuto la convalida, spese dell'avvocato e affitti non riscossi? Chi mi deve risarcire l'inquilino o lo Stato che mi ha impedito di tornare in possesso della mia casa x colpa di una legge di ****a? Certe ingiustizie vanno denunciate mediaticamente, lasciateli stare gli avvocati, rubano solo soldi, denunce mediatiche. E' vero che il proprietario è obbligato a fare il contratto, ma se non lo faccio mi fai pagare gli arretrati, no che mi riduci il valore del canone, se così fai, non devi sanzionarmi nè farmi pagare gli arretrati, comunque informatevi bene perché questo punto credo che sia stato modificato.

 

[AvvocatoDauriaMichele]

UNIVERSITA' DELLA CALABRIA, ATTENZIONE: GLI STUDENTI FUORI SEDE RISCHIANO DI PAGARE OLTRE DUEMILA EURO DI SANZIONE A CAUSA DEGLI AFFITTI IN NERO!

A partire da oggi gli studenti fuori sede dell'Università della Calabria rischiano si essere sanzionati con una somma che può arrivare fino a quattro milioni delle vecchie lire se non risponderanno entro venti giorni ad un questionario che la Guardia di Finanza sta spedendo via email tramite l'UNICAL (la struttura che si occupa di assegnare i posti letti agli studenti fuori sede). Il problema è che molti potrebbero non venirne affatto a conoscenza.

Per maggiori approfondimenti:

http://www.studiolegaledauria.net/2...enti-rischiano-multe-fino-ad-oltre-2000-euro/

 

[Magnus Ansegar]

Cala il sipario sui mini-affitti. Com'era prevedibile, con la pronuncia 179 del 16 luglio 2015, il giudice delle leggi, dopo la sentenza del 14 marzo 2014, cancella per sempre dal mondo del diritto le sanzioni al locatore, nonchè la proroga dei mini-canoni, sorti prima della pronuncia del 2014, che il legislatore aveva esteso , in chiave incostituzionale, fino alla fine di quest'anno. A seguito della dichiarazione di illegittimità articolo 136 della Costituzione, la norma cessa di avere efficacia ora per allora, annullando, di fatto, anche la proroga: risultava infatti difficile capire come una norma, morta in partenza perchè contrastante con la Costituzione, che perde la sua efficacia sin dall'origine, potesse sopravvivere, sia pure a tempo limitato.

 

[AvvocatoDauriaMichele]

La sentenza in questione sarebbe la 169/2015 (non 179/2015) ed è stata decisa il 24 giugno 2015 (la data del 16 Luglio si riferisce al deposito).

Chi fosse interessata a leggerla, insieme a qualche mio commento, la troverà qua: sentenza Corte Costituzionale n. 169/2015