io non sono avvocato ma credo che se tu dimostri che effettivamente ti serve per un motivo come questo che rientra tra quelli previsti dalla legge il conduttore se ne dovrebbe andare, ! Poi pero' credo per un anno tu possa essere soggetto a controlli per verificare se effettiavamente hai messo li' i tuoi uffici!! Ma senti il tuo avvocato, io alla finita locazione non ci sono ancora arrivata e spero di non arrivarci perche confido nel buon senso della corte!!Si la penso come te,
una cosa ma alla prima scadenza se gli mando lo sfratto per necessita' motivandolo che mi serve la casa per mettere gli uffici della mia societa' il tizio puo' opporsi o deve liberare l'immobile