55a

Membro Attivo
Proprietario Casa
Questo Dlgs ... ha fatto solo grossi danni, per i proprietari denunciati il danno è almeno doppio, per i denuncianti se la Corte Costituzionale si esprime favorevolmente ... saranno guai anche per loro ... cioè una bella lotta tra poveri!!!

Grazie per la risposta Markc!
Sono d'accordo su ciò che hai scritto ma ho dei dubbi sull'affermazione che.....saranno guai anche per loro.......
magari .......
ma credo ci sarà un bel colpo di spugna.
Chi ha avuto...avuto chi ha dato ha dato..scurdammoce o passato......
 

perugina

Membro Attivo
Proprietario Casa
Io ho fatto il ravvedimento operosoche permette di mettersi in regola dal punto di vista fiscale. La legge è sbagliata perchè se beccano gli evasori in genere si pagano le multe non capisco perchè in questo caso ti debbano confiscare un bene per 8 anni.

pure io ho registrato con ravvedimento o. ma la legge dice che ritardo o mancata registrazione subiscono la stessa sanzione accessoria, ovvero sequestro casa per terzi che da complici di evasione divengono beneficiari, il tutto per 4 anni+4 a 4 soldi!
 

perugina

Membro Attivo
Proprietario Casa
Vi faccio ridere: stamane vado all'Agenzia delle Entrate, fila di ore 2,30 per chiedere di aiutarmi nel versamento annuale per rinnovo cedolare secca (il contratto ha compiuto un anno dalla registrazione!). Spiego all'impiegata che, visto che non vorrei incorrere in altre sanzioni dei "30 giorni" mi aiuti se devo compilare modelli per il versamento della tassa. Alla visione del contratto controlla i suoi dati e mi comunica che A LORO non risulta che vi sia un altro contratto oltre al mio (di 3 mesi+2 mesi ad altra cifra mensile) e non le risulta nemmeno che loro stessi mi hanno applicato con LORO comunicazione la sanzione accessoria con un canone annuale diverso da quello dichiarato, dunque mi ridà appuntamento perché chissà cosa sto pagando di trattenute IRPEF o altro... ovviamente io non c'ho capito nulla ma mi è chiaro che c'è qualcosa che non va! Come, ho pure fatto un ricorso tributario sul loro applicare la sanzione dietro mia registrazione (respinto) e a LORO non risulta che ricevo ben meno dell'affitto pattuito da contratto? Mi ha pure chiesto dove fosse il nuovo contratto 4+ 4!!!! ma ci rendiamo conto?????:rabbia: non ci sono parole! domani vedremo cosa altro mi deve succedere! vedrai che alla fine vogliono pure altri soldi perché sono sempre io quella che sbaglia!
 

55a

Membro Attivo
Proprietario Casa
Si magari vogliono che paghi sull'intero importo anche se percepisci solo il triplo della rendita catastale e grazie a loro.
C'è da impazzire.....
facci sapere come va
 

55a

Membro Attivo
Proprietario Casa
Vi faccio ridere: stamane vado all'Agenzia delle Entrate, fila di ore 2,30 per chiedere di aiutarmi nel versamento annuale per rinnovo cedolare secca (il contratto ha compiuto un anno dalla registrazione!). Spiego all'impiegata che, visto che non vorrei incorrere in altre sanzioni dei "30 giorni" mi aiuti se devo compilare modelli per il versamento della tassa. Alla visione del contratto controlla i suoi dati e mi comunica che A LORO non risulta che vi sia un altro contratto oltre al mio (di 3 mesi+2 mesi ad altra cifra mensile) e non le risulta nemmeno che loro stessi mi hanno applicato con LORO comunicazione la sanzione accessoria con un canone annuale diverso da quello dichiarato, dunque mi ridà appuntamento perché chissà cosa sto pagando di trattenute IRPEF o altro... ovviamente io non c'ho capito nulla ma mi è chiaro che c'è qualcosa che non va! Come, ho pure fatto un ricorso tributario sul loro applicare la sanzione dietro mia registrazione (respinto) e a LORO non risulta che ricevo ben meno dell'affitto pattuito da contratto? Mi ha pure chiesto dove fosse il nuovo contratto 4+ 4!!!! ma ci rendiamo conto?????:rabbia: non ci sono parole! domani vedremo cosa altro mi deve succedere! vedrai che alla fine vogliono pure altri soldi perché sono sempre io quella che sbaglia!
Ciao Perugina
Nel caso non abbia provveduto........
Per l'applicazione della cedolare secca la normativa prevede che devi aver, precedentemente alla richiesta all' Agenzia delle Entrate, inviato una raccomandata r.r agli inquilini dove rinunci all'adeguamento Istat alla scadenza annuale e appunto opti per la cedolare secca.
Questo ovviamente se non hai già provveduto lo scorso anno.
In bocca al lupo
 

perugina

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ciao Perugina
Nel caso non abbia provveduto........
Per l'applicazione della cedolare secca la normativa prevede che devi aver, precedentemente alla richiesta all' Agenzia delle Entrate, inviato una raccomandata r.r agli inquilini dove rinunci all'adeguamento Istat alla scadenza annuale e appunto opti per la cedolare secca.
Questo ovviamente se non hai già provveduto lo scorso anno.
In bocca al lupo

grazie, sì quella l'ho fatta!
 

axelaa

Membro Junior
Salve a tutti anch'io ho subito la denuncia del mio inquilino e per fortuna il magistrato ha rinviato alla corte costituzionale. E' lo stesso identico caso di Salerno. Ma voi sapete quanto tempo impiega la corte costituzionale?Spero che il mio inquilino si ravveda perchè sicuramente se non paga gli farò il precetto di pignoramento che soddisfazione:::risata:

Ciao Maria Concetta,

come hai ben intuito, l'unica possibilità di successo di questa "battaglia" è quella della denuncia di illegittimità costituzionale del meccanismo di cui all'art. 3 co. 8 D.Lgs. 2011 n. 23.
E' molto probabile che, col passare del tempo, come sempre succede, i Giudici inizino sempre più numerosi a sollevare la questione, in quanto, defluita la marea, non ritengono più idoneo tale meccanismo. Anzi lo riterranno imbarazzante. Che però sia passato tutto questo tempo, e, tante ingiustizie, saranno veloci a dimenticarlo.Ciò accade per ovvi motivi inerziali, che non dipendono neanche da pregiudiziali ideologiche ma da altro che ometto, ma è facilmente immaginabile, in questa Italia. Come qualcuno ha riferito, l'udienza non è ancora stata fissata e, allo stato, appare prevedibile immaginare che serviranno ancora tra i quattri mesi e l'anno prima che l'udienza sull'ordinanza del Tribunale di Salerno si svolga. Ribadisco pertanto l'ooportunità che, in questi mesi, tutti Voi incitiate i Vs. avvocati a sollevare la questione, anche facendo riferimento a quella sollevata dal sottoscritto che, sulla violazione dell'art. 76 Cost., non solo è molto più approfondita di quella del Tribunale di Salerno, ma non ha possibilità di aggiramenti. Fidatevi. Purtroppo, è successo che sia stata rigettata dal Tribunale di Roma. Ma ciò non fa testo. E' necessario che altri Giudici sollevino la questione proprio per il rischio di inammissibilità che l'Ordinanza del Tribunale di Salerno corre quanto all'argomentazione della rilevanza.
Ti invito, pertanto, cara Maria Concetta a pubblicare l'Ordinanza del Tribunale di Palermo su questo o altro sito. Spediscila, in particolare al Sole 24Ore Lex 24. Come hanno fatto con l'Ordinanza del Tribunale di Roma, la pubblicheranno immediatamente. In particolare, io la sottoporrò nuovamente al Tribunale di Roma affinché, pendente tuttora il giudizio, rimediti il proprio orientamento.

Avv A_P
 
M

mariaconcetta

Ospite
Che la legge sia incostituzionale è palese e sicuramente i giudici della corte costituzionale la riterrà tale. Viola troppe leggi che il mio avvocato ha anche citato. Purtroppo alcuni giudici non si studiano bene le leggi e hanno rigettato lo sfratto come nel caso di Roma. Ma stai sicura che vinceremo questa battaglia.
 
M

mariaconcetta

Ospite
Ma assolutissimamente devi pagare per la somma pattuita nel contratto originario. Se hai intrapreso un'azione giudiziaria nei confronti dell'inquilino devi essere in regola anche da questo punto di vista. Il mio avvocato mi ha fatto pagare per la somma iniziale. Informati bene :daccordo:
 
M

mariaconcetta

Ospite
ho visto che giaà hanno fissato le date fino alla 199/2012. Quindi credo che entro marzo sapremo qualcosa. Grazie
 

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