Decreto ingiuntivo

[basilico]

Non "debba". Ma, se vuole, "può".
I creditori non possono agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti,
se non dopo l'escussione degli altri condomini.

Per escussione si intende l'estromissione?

 

[basilico]

Mi sembra che nel nuovo codice condominiale sia previsto che il creditore debba fare l'ingiunzione ai morosi (l'amministratore deve dare i nominativi)

Il creditore non conosce i morosi ma il condominio quindi non mi pare possibile che l'amministratore possa fornire i nominativi

 

[Nemesis]

Per escussione si intende l'estromissione?

No. L'escussione è l'azione compiuta dal creditore insoddisfatto, nei modi stabiliti dal codice di procedura civile, per l’espropriazione dei beni facenti capo al debitore inadempiente.

 

[basilico]

Il condominio deve pagare e poi si potrà rivalere coi debitori

Quindi la procedura più' giusta sarebbe quella di anticipare noi il credito cosi si salda la ditta e poi rivalersi con chi non ha pagato

 

[Nemesis]

non mi pare possibile che l'amministratore possa fornire i nominativi

Ti sbagli.
Art. 63, primo comma delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie:
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.

 

[basilico]

Ti sbagli.
Art. 63, primo comma delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie:
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.

Scusa ma la ditta ha già' detto che il decreto ingiuntivo lo fa a tutto il condominio nonostante siano solo in 3 a non aver pagato

 

[Nemesis]

la ditta ha già' detto che il decreto ingiuntivo lo fa a tutto il condominio

E se rimarrà insoddisfatta lo farà anche ai partecipanti al condominio in regola, dopo aver escusso i morosi.

 

[basilico]

E se rimarrà insoddisfatta lo farà anche ai partecipanti al condominio, dopo aver escusso i morosi.

La cosa migliore rimane quindi anticipare noi i soldi e poi agire per vie legali con gli altro condomini?

 

[GianfrancoElly]

La cosa migliore rimane quindi anticipare noi i soldi e poi agire per vie legali con gli altro condomini?

Io penso che di non anticipare nulla: come ha riportato correttamente Nemesis, "Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione", l'amministratore potrebbe agire subito verso i 3 morosi e comunicare contemporaneamente i loro nomi alla Ditta in modo che anche lei richieda un decreto d'ingiunzione. Se fossi l'amministratore avviserei i morosi di questa doppia azione e probabilmente cambierebbero atteggiamento

 

[basilico]

Io penso che di non anticipare nulla: come ha riportato correttamente Nemesis, "Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione", l'amministratore potrebbe agire subito verso i 3 morosi e comunicare contemporaneamente i loro nomi alla Ditta in modo che anche lei richieda un decreto d'ingiunzione. Se fossi l'amministratore avviserei i morosi di questa doppia azione e probabilmente cambierebbero atteggiamento

si ma dice l'amministratore è tenuto a comunicare ai creditori NON ANCORA soddisfatti che lo interpellino i dati dei morosi.
E' questo non acora soddisfatti che non mi è chiaro

allo stesso tempo però la ditta se ne potrebbe fregare del fatto che l'amministratore dopo aver fatto decreto ingiuntivo comunichi a loro i nomi dei morosi facendo decreto ingiuntivo a tutti