D.L. "Antifrode" e bonus casa

[robi65]

E così, la cessione p.es 50%, che vede già una riduzione a carico del contribuente onesto che cede il poprio credito a favore di una Banca paga un'altra gabella...

 

[macdaniels]

Ciao, io sono cliente Fineco e ho ricevuto stamattina la comunicazione da parte della banca relativa alla sospensione di accettazione e validazione di tutte le pratiche di cessione del credito.
Avendo effettuato dei lavori di ristrutturazione conclusi a settembre, saldati e comunicati ad ottobre, con cessione del credito, ho pensato di essere esente dagli obblighi indicati nel nuovo decreto, ma ho preferito chiedere conferma alla banca.
Mi hanno chiesto di aspettare una loro comunicazione, come un "le faremo sapere".

 

[casanostra]

Tanto per bagnarsi prima che piove, quali sono i documenti da presentare a colui che rilascerà il visto di conformità?

 

[casanostra]

Avendo effettuato dei lavori di ristrutturazione conclusi a settembre, saldati e comunicati ad ottobre, con cessione del credito, ho pensato di essere esente dagli obblighi indicati nel nuovo decreto, ma ho preferito chiedere conferma alla banca.
Mi hanno chiesto di aspettare una loro comunicazione, come un "le faremo sapere".

Non peno sia retroattivo.

 

[uva]

lavori di ristrutturazione conclusi a settembre, saldati e comunicati ad ottobre, con cessione del credito

Anche secondo me la norma non è retroattiva, quindi tu non ne sei interessato.

Da quanto ho letto sul Sole di ieri - 17/11 - rimane il dubbio se l'obbligo dell'asseverazione della congruità riguarda le comunicazioni inviate dal 12 novembre per spese già sostenute, oppure si riferisce alle spese sostenute dal 12 novembre in poi.

 

[casanostra]

Io ancora non ho capito l'asseveratore cosa deve asseverare:
1) la congruità del preventivo?
2) La regolarità dei pagamenti?
3) l'effettiva esecuzione dei lavori?
o che cos'altro?

 

[gattaccia]

ho chiesto alla banca alla quale dovrei fare cessione per bonus facciate, questa è la risposta

Gentile Cliente,

La ringraziamo per averci contattato.

In merito alla sua richiesta, le comunichiamo che secondo il Dl del 11/11/2021 antifrode, tutte le tipologie di intervento sono soggetti a visto di conformità.
Il visto di conformità deve indicare: la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione di imposta, la presenza delle asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai tecnici incaricati (in quanto obbligatorie)
Le comunichiamo che l'asseverazione, è un documento, una relazione che lo redatta il tecnico di fiducia, professionista/ingegnere o anche EY, indicando tutti gli importi degli interventi.
Restiamo a disposizione per eventuali necessità.

 

[uva]

l'asseveratore cosa deve asseverare

Io ho capito che l'asseverazione (rilasciata da un tecnico abilitato) riguarda la congruità delle spese sostenute.
Congruità rispetto a cosa?
Avevo letto che esistono dei parametri pubblicati in un D.M. del Mise nel 2020, con riferimento anche ai prezziari delle varie Regioni/Province autonome.
Inoltre il Ministero della Transizione ecologica pubblicherà i valori massimi ritenuti "congrui" di alcuni beni.

 

[casanostra]

Ma a me il geometra ha fatto il computo metrico applicando i prezzi regionali da cui è derivato il preventivo ma questo ancor prima del decreto anti frode.
Ed inoltre mi ha chiesto il titolo di proprietà ed in più gli ho fornito il certificato di collaudo della palazzina.
Ma di questa asseverazione non vi è traccia nel modello per la comunicazione della cessione o sconto, sul modello si parla di visto di conformità fatto da un CAF o da un professionista abilitato alla trasmissione, quindi commercialista.

 

[uva]

a me il geometra ha fatto il computo metrico applicando i prezzi regionali da cui è derivato il preventivo ma questo ancor prima del decreto anti frode.

Però quando te lo ha fatto non era obbligatoria l'asseverazione della congruità delle spese.
Prova a chiedergli conferma che nella tua situazione attuale l'asseverazione non è necessaria.