Counicazione all'amministratore di ospiti in casa

[cleopatra 1]

E' sufficiente riempire i campi del modulo, abbastanza chiari. Laddove usano i geroglifici i condòmini che vantano una discendenza da Tutankamen alleghino a mo' di vocabolario la stele di Rosetta.

Mi è stata consegnata dall'amm. una scheda da compilare che richiedeva di allegare carta di identità ed altre dichiarazione che secondo la legge ed un altro modulo che ho scaricato da Internet allegare quanto suddetto è facoltativo,se volete invio scheda scaricata da me e quella invece consegnatami dall'amministratore...

 

[condobip]

Mi è stata consegnata dall'amm. una scheda da compilare che richiedeva di allegare carta di identità ed altre dichiarazione che secondo la legge ed un altro modulo che ho scaricato da Internet allegare quanto suddetto è facoltativo,se volete invio scheda scaricata da me e quella invece consegnatami dall'amministratore...

Devi solamente comunicare le generalità e non la copia della C.I. (ne altri dati) la quale non è prescritta dalle norme che dicono;

cc art. 1130
Attribuzioni dell'amministratore
...
L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
...
6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale
...
le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, ....

per cui quando hai allegato il nome e cognome dell'affittuario sei a posto

 

[cleopatra 1]

Devi solamente comunicare le generalità e non la copia della C.I. (ne altri dati) la quale non è prescritta dalle norme che dicono;

cc art. 1130
Attribuzioni dell'amministratore
...
L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
...
6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale
...
le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, ....

per cui quando hai allegato il nome e cognome dell'affittuario sei a posto[/quote
Infatti è come Lei scrive,invece la scheda del mio amministratore è da "Questore" Allego il Suo modello da compilare e quello scaricato da me da Internet Scheda.pdf è quella inviatami dall'amministratore,inveve schede anagrafe.pdf è quella scaricata da me da Internet

[DOUBLEPOST=1383487211,1383486915][/DOUBLEPOST]In fondo al suo modello è scritto: Il presente modulo,insieme ad un documento di riconoscimento,DEVE essere consegnato all'amministratore entro il termine di 60 giorni dal ricevimeto.

 

[condobip]

Infatti anche nell'allegato no è richiesta la copia della C.I. dell'affittuario o conduttore come si voglia dire

[DOUBLEPOST=1383487211,1383486915][/DOUBLEPOST]
In fondo al suo modello è scritto: Il presente modulo,insieme ad un documento di riconoscimento,DEVE essere consegnato all'amministratore entro il termine di 60 giorni dal ricevimeto.

Si ma del tuo, non quello dell'affittuario
A parte il fatto che non è un documento riconosciuto giuridicamente ed ognuno interpreta la norma come gli pare, per esempio questo è quanto chiede l'ANACI;
http://www.anaci.it/files/contenuti/1371742623.pdf
Per cui andrei molto cauto su quanto ti chiede il tuo amministratore, perchè potrebbe trattarsi di violazione della privacy.

 

[cleopatra 1]

Infatti anche nell'allegato no è richiesta la copia della C.I. dell'affittuario o conduttore come si voglia dire
Si ma del tuo, non quello dell'affittuario
A parte il fatto che non è un documento riconosciuto giuridicamente ed ognuno interpreta la norma come gli pare, per esempio questo è quanto chiede l'ANACI;
http://www.anaci.it/files/contenuti/1371742623.pdf
Per cui andrei molto cauto su quanto ti chiede il tuo amministratore, perchè potrebbe trattarsi di violazione della privacy.

Se leggi il modello che deve compilare l'inquilino,mandatomi dall'amministratore in fondo c'è scritto che deve allegare copia della carta d'identità.Non è specificato soltanto nella scheda che deve compilare il proprietario,inoltre l'inquilino deve dichiare di non danneggiare lo stabile etc,tutte clausole già specificate nel contratto di locazione. L'amministratore,mi sta chiedendo cose che non gli spettano avere,quindi è violazione della privacy...

 

[JERRY48]

La novità della tenuta dei registri obbligatori ex art. 1130 c.c.: registro anagrafe condominiale (n. 6), registro verbali delle assemblee, registro nomina e revoca amministratore e il registro di contabilità (n. 7).

La tenuta del registro dell’anagrafe condominiale è una delle principali novità introdotte dal legislatore, che anche grazie a tale innovazione trasforma l’amministratore in un solerte funzionario dello Stato e direi in primis dell’agenzia delle entrate, esso deve riportare le generalità dei singoli proprietari nonché dei titolari dei diritti reali e personali di godimento, il loro codice fiscale, residenza o domicilio, i dati catastali di ogni singola unità immobiliare, nonché ogni altro elemento concernente le condizioni di sicurezza, dizione anche questa del tutto vaga che potrebbe interpretarsi come acquisizione delle dichiarazioni di conformità degli impianti presenti negli appartamenti.

Quindi in pratica ciascun amministratore si comporta come meglio gli aggrada
O Carta D'identità o codice fiscale.
E la cosa più logica e pertinente, comunque è la comunicazione della presenza degli inquilini. (che a parer mio non è una violazione della privacy)

 

[jac0]

[DOUBLEPOST=1383487211,1383486915][/DOUBLEPOST]
In fondo al suo modello è scritto: Il presente modulo,insieme ad un documento di riconoscimento,DEVE essere consegnato all'amministratore entro il termine di 60 giorni dal ricevimeto.

documento di riconoscimento di chi?
Allego il modulo che uso io: non v'è traccia di documenti di riconoscimento (CI o altro).

 

[cleopatra 1]

documento di riconoscimento di chi?
Allego il modulo che uso io: non v'è traccia di documenti di riconoscimento (CI o altro).

L'amministratore mi ha chiesto anche per iscritto che oltre i dati anagrafici devo allegare alla scheda anche la carta di identità di eventuali inquilini!!!Sembra quasi una "schedina alloggiati" da presentare in questura...

 

[jac0]

L'amministratore mi ha chiesto anche per iscritto che oltre i dati anagrafici devo allegare alla scheda anche la carta di identità di eventuali inquilini!!!Sembra quasi una "schedina alloggiati" da presentare in questura...

Chiedigli qual'è la fonte giuridica (dove sta scritto) della sua richiesta.

 

[JERRY48]

Dispositivo dell'art. 1130 Codice Civile
Fonti → Codice Civile → LIBRO TERZO - DELLA PROPRIETÀ → Titolo VII - Della comunione (Artt. 1100-1139) → Capo II - Del condominio negli edifici
L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente per l'approvazione del rendiconto condominiale di cui all'articolo 1130-bis e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio;
5) eseguire gli adempimenti fiscali;
6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza. Ogni variazione dei dati deve essere comunicata all'amministratore in forma scritta entro sessanta giorni. L'amministratore, in caso di inerzia, mancanza o incompletezza delle comunicazioni, richiede con lettera raccomandata le informazioni necessarie alla tenuta del registro di anagrafe. Decorsi trenta giorni, in caso di omessa o incompleta risposta, l'amministratore acquisisce le informazioni necessarie, addebitandone il costo ai responsabili;