Contratto di locazione a canone concordato / agevolato

[donatella]

O bisogna stampare e scrivere in quel stampato?

 

[Nemesis]

Per compilare allegato A vale se faccio copia incolla su word poi compilo e metto in PDF?

Sì.
Ma bisogna aggiungere anche questa clausola (che è obbligatoria, e la cui mancanza è sanzionata, ma manca in tutti gli allegati al D.M. 16 gennaio 2017):
Il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici.

 

[uva]

Per compilare

Puoi procedere come ti è più comodo, basta che riproduci esattamente ogni articolo compilando gli spazi con i dati relativi a locatore/conduttore/immobile/durata/decorrenza.
In fondo puoi aggiungere altri articoli, senza stravolgere il senso del contratto ed evitando clausole nulle.

Se il contratto è in regime ordinario (no cedolare secca) bisogna utilizzare il formato uso bollo.

 

[Deny]

Una domanda fuori topic.
Per far abitare un familiare stretto a titolo gratuito in un mio appartamento non ho fatto contratto di comodato gratuito, ma la dichiarazione allegata compilata con il seguente testo (era solo per far intestare le utenze a questo familiare):

in qualità di proprietario dell'immobile sito in …, con estremi catastali identificati da ... … di aver ceduto il suddetto immobile in uso gratuito con comodato verbale non soggetto a registrazione, a favore di … C.F. … nata ...
Pertanto in qualità di avente titolo autorizza … a concludere contratti con soggetti somministranti fornitori di utenze.

Ho fatto una cosa sbagliata?
(A livello di fiducia sono a posto, è un parente stretto)

 

[Nemesis]

Ho fatto una cosa sbagliata?

No.
Ma è chi intende chiedere la fornitura che deve rilasciare la dichiarazione sotto la sua responsabilità, nella quale indica qual è il titolo con cui occupa l'immobile (nella fattispecie, comodato verbale).

 

[uva]

A livello di fiducia sono a posto, è un parente stretto

Quindi puoi stare tranquillo.

solo per far intestare le utenze a questo familiare

Non ho capito se i Fornitori delle utenze hanno richiesto al tuo familiare quella dichiarazione, oppure l'hai scritta di tua iniziativa.

 

[Deny]

Non ho capito se i Fornitori delle utenze hanno richiesto al tuo familiare quella dichiarazione...

non mi ricordo bene, è stato qualche anno fa, ma ricordo che per intestare le utenze volevano o un contratto o questa dichiarazione... siccome adesso si è ripresentata la necessità simile chiedevo....

 

[basty]

Secondo me sono i Fornitori a gradire la dichiarazione da parte dell'avente diritto. Un po' come i moduli comunali di predisposti un tempo per il rilascio della residenza.

 

[Deny]

sono i Fornitori a gradire la dichiarazione

esatto, è stato richiesto dai fornitori di utenze, altrimenti avrei potuto non fare nessun tipo di contratto/dichiarazione, ma semplicemente un accordo verbale con il mio familiare, no?

 

[uva]

un accordo verbale con il mio familiare,

Se il familiare registra la sua residenza anagrafica nell'appartamento di tua proprietà deve verificare quale documentazione gli chiedono in Anagrafe.