mirella0462

Membro Attivo
Buongiorno
Ho ereditato un appartamento indiviso in una palazzina di 6 appartamenti.
Per diversi motivi i sei appartamenti, pur essendo abitati da 60 anni da specifici proprietari, non sono mai stati divisi al catasto e risultano di proprietà di tutti gli eredi ( circa 30 tra fratelli, cugini e nipoti).
Ci sono modalità per affittare il singolo appartamento dal “proprietario di fatto”?
La procedura di divisione è purtroppo incagliata da anni,
Grazie
Mirella
 

gdu

Membro Junior
Proprietario Casa
Ci sono modalità per affittare il singolo appartamento dal “proprietario di fatto”?
La procedura di divisione è purtroppo incagliata da anni,
Grazie
Mirella
Trovato su internet:
Il contratto di locazione ha carattere obbligatorio e può prescindere dalla proprietà della cosa locata da parte del locatore; può essere quindi stipulato anche da chi non è proprietario, essendo sufficiente che abbia la legittima disponibilità dell’immobile.
In tali casi, sarà il locatore non proprietario ad agire per tutte le questioni che concernano la costituzione, lo svolgimento e la cessazione del rapporto.
 

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