Buongiorno a tutti, spero di essere nel posto giusto per postere questo mio quesito di edilizia domestica, in caso di errore ditemi che correggo subito. Allora, vengo al punto: quali procedure bisogna seguire per la chiusura di uno spazio esterno come balcone o terrazzo?
Posseggo un appartamento a Roma che gode di un'apertura esterna verso un grande cortile comune a tuttol'isolato. Si tratta di un terrazzo da circa 45 metri quadri che al momento è semi coperto da una tettoia. L'intenzione sarebbe ricavare uno spazio accessorio, chiuso in modo da poter essere climatizzato.
Ho fatto delle ricerche in merito per capire a quali passaggi si va incontro e mi è sembrato di giungere ad un punto su tutti: se si chiude lo spazio in maniera fissa, con muratura e quant'altro, bisogna passare per tutta la trafile dei permessi e sobbarcarsi una spesa non indifferente. Per contro ho capito ben poco in merito alla richiesta di tipo catastale che bisogna inviare e anche che tipo di accordo si possa trovare a livello condominiale.
Mi ha incuriosito però un'altra possibilità che sarebbe l'installazione di una pergotenda, ovvero una struttura che andrebbe a chiudere tramite una tenda il terrazzo, ma non si configurerebbe come un elemento fisso tale da dare adito al fatidico aumento di cubatura.
Posseggo un appartamento a Roma che gode di un'apertura esterna verso un grande cortile comune a tuttol'isolato. Si tratta di un terrazzo da circa 45 metri quadri che al momento è semi coperto da una tettoia. L'intenzione sarebbe ricavare uno spazio accessorio, chiuso in modo da poter essere climatizzato.
Ho fatto delle ricerche in merito per capire a quali passaggi si va incontro e mi è sembrato di giungere ad un punto su tutti: se si chiude lo spazio in maniera fissa, con muratura e quant'altro, bisogna passare per tutta la trafile dei permessi e sobbarcarsi una spesa non indifferente. Per contro ho capito ben poco in merito alla richiesta di tipo catastale che bisogna inviare e anche che tipo di accordo si possa trovare a livello condominiale.
Mi ha incuriosito però un'altra possibilità che sarebbe l'installazione di una pergotenda, ovvero una struttura che andrebbe a chiudere tramite una tenda il terrazzo, ma non si configurerebbe come un elemento fisso tale da dare adito al fatidico aumento di cubatura.
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