Che tipo di finestra è

[basty]

e vedi cosa ti risponde l'ufficio che ha dato il permesso di costruire.

Potrebbe trincerarsi dietro la solita frase: "salvo diritti di terzi" (a parte gli indici aeroilluminanti della cucina, che rientrano nei parametri da approvare.

 

[Musicnick]

Ok. Martedì andiamo a chiedere in comune, mi sorge solo un grosso dubbio. Io ho le planimetrie della palazzina, e si vede anche la cucina della casa a fianco. Se si deve rispettare il rapporto di 1/8 per la finestra, e la stanza é grande 9 m², io non potrò mai far spostare una luce a 2,5 metri di altezza, altrimenti non potranno mai far fare una finestra abbastanza grande da garantire 1,125 m² alla cucina, tenendo il lato inferiore a 2,5 metri di altezza. Fortunatamente faccio altro di lavoro, perché in questo campo ci sono leggi a contrasto tra loro

 

[basty]

Ok. Martedì andiamo a chiedere in comune, mi sorge solo un grosso dubbio. Io ho le planimetrie della palazzina, e si vede anche la cucina della casa a fianco. Se si deve rispettare il rapporto di 1/8 per la finestra, e la stanza é grande 9 m², io non potrò mai far spostare una luce a 2,5 metri di altezza, altrimenti non potranno mai far fare una finestra abbastanza grande da garantire 1,125 m² alla cucina, tenendo il lato inferiore a 2,5 metri di altezza. Fortunatamente faccio altro di lavoro, perché in questo campo ci sono leggi a contrasto tra loro

Ma ha ragione Vittorievic quando dice che sei un personaggio singolare:
io rubo perchè sono in ristrettezze economiche quindi per te giustificato.
la legge punisce (dovrebbe...) i ladri.

E tu concludi che le le leggi sono in contrasto tra loro?.

 

[Franci63]

io non potrò mai far spostare una luce a 2,5 metri di altezza, altrimenti non potranno mai far fare una finestra abbastanza grande da garantire 1,125 m² alla cucina, tenendo il lato inferiore a 2,5 metri di altezza.

SE quella finestra/luce è abusiva, evidentemente nemmeno la cucina sarebbe regolare: ma non è un tuo problema.
L’unico problema sarebbe, come hai detto anche tu, presentarsi in condominio mettendo subito in difficoltà una persona con la quale dovrai comunque avere a che fare a lungo.
Quindi fai le verifiche con un tecnico, ma poi dovrai decidere ;
1] nel caso la finestra sia legittima, o sopporti gli sguardi altrui nel tuo giardino, o non compri
2] nel caso fosse un abuso, o fai finta di niente e sopporti, oppure vai in guerra, e poi conterai morti e feriti

Secondo me , se l’idea che ti guardino in giardino ti da fastidio ( a me lo darebbe di sicuro), comincia a cercare altro: non è la casa per te.

ma l’appartamento a fianco, quello della finestra, non ha giardino ?

 

[Musicnick]

SE quella finestra/luce è abusiva, evidentemente nemmeno la cucina sarebbe regolare: ma non è un tuo problema.
L’unico problema sarebbe, come hai detto anche tu, presentarsi in condominio mettendo subito in difficoltà una persona con la quale dovrai comunque avere a che fare a lungo.
Quindi fai le verifiche con un tecnico, ma poi dovrai decidere ;
1] nel caso la finestra sia legittima, o sopporti gli sguardi altrui nel tuo giardino, o non compri
2] nel caso fosse un abuso, o fai finta di niente e sopporti, oppure vai in guerra, e poi conterai morti e feriti

Secondo me , se l’idea che ti guardino in giardino ti da fastidio ( a me lo darebbe di sicuro), comincia a cercare altro: non è la casa per te.

ma l’appartamento a fianco, quello della finestra, non ha giardino ?

Ciao! Si ha un giardino, di fronte a casa sua. La finestra risulta nella planimetrie, perché ce le ho in mano adesso, e risulta come le altre finestre.

 

[Franci63]

Ciao! Si ha un giardino, di fronte a casa sua. La finestra risulta nella planimetrie, perché ce le ho in mano adesso, e risulta come le altre finestre.

Di fronte a casa sua c’è anche il “tuo giardino”, direi.
Di quali planimetrie parli ?
E di quali altre finestre parli ?

 

[basty]

E di quali altre finestre parli ?

Pare che la finestra in questione non sia la sola: poco sopra ha accennato ad altre due (o tre).

Evidentemente preesistono al frazionamento: il costruttore venditore non so se ha fatto bene i conti.
Non comprerei con quel vincolo: e mi chiedo se tali finestre si trovino a 10 metri dalle finestre della casa interessata all'acquisto: tra pareti finestrate affacciate c'è pure quel vincolo

 

[Franci63]

Pare che la finestra in questione non sia la sola: poco sopra ha accennato ad altre due (o tre).

Si sì , avevo letto.
Mi chiedevo se fossero anche le altre al piano terra con affaccio su giardino altrui ( quindi stesso problema) o al primo piano (questione diversa).
Anch’io non comprerei.

 

[basty]

Anch’io non comprerei.

Non è chiaro se rispetto all'appartamento riisultino affacciate o laterali: se insistono solo sul giardino, potrebbe anche non dare fastidio:

 

[Musicnick]

Ciao a tutti. Dunque, nella corte ci sono 9 appartamenti, tutti cielo terra. Io ho chiesto le planimetrie della casa che sto guardando, e mi hanno dato tutte le planimetrie del complesso. La finestra della cucina incriminata é verso il mio cortile, mentre quella casa ha anche un cortile di intera proprietà sul lato opposto. Specchiata invece verso destra, non dove la casa con la finestra incrimibata ha il giardino, ci sono altre due case, che hanno la stessa situazione di quella che sto guardando io. Dalle planimetrie risulta la finestra che da sul mio giardino, quindi deduco non essere abusiva.