Bagno in locale tecnico

[Giada12345]

No
Ma non capisco perché continuare su qualcosa che non puoi avere come vuoi tu . Tra l'altro il problema è del venditore e non tuo per cui le soluzioni deve trovarle lui . Al limite ridandoti i soldi

Eh diciamo che è stato un fulmine a ciel sereno quindi stavo vagliando tutte le opzioni (e cercando di farmi una “mini” cultura a riguardo per non trovarmi impreparata quando cercheremo di risolvere questa problematica con la venditrice)

Più che altro ci rimane l’amaro in bocca per come stanno gestendo la faccenda. C’è stato addirittura detto dal professionista che ha gestito la pratica: “tanto da locale tecnico a bagno non vi cambia nulla di fatto e la pratica è stata rifiutata perchè avevate fretta voi” (come se, facendo le cose con calma, le cubature sarebbero magicamente comparse)

 

[Maivertu]

Eh diciamo che è stato un fulmine a ciel sereno quindi stavo vagliando tutte le opzioni (e cercando di farmi una “mini” cultura a riguardo per non trovarmi impreparata quando cercheremo di risolvere questa problematica con la venditrice)

Più che altro ci rimane l’amaro in bocca per come stanno gestendo la faccenda. C’è stato addirittura detto dal professionista che ha gestito la pratica: “tanto da locale tecnico a bagno non vi cambia nulla di fatto e la pratica è stata rifiutata perchè avevate fretta voi” (come se, facendo le cose con calma, le cubature sarebbero magicamente comparse)

Non ci sono opzioni da vagliare e tu non puoi fare niente

 

[Giada12345]

Non ci sono opzioni da vagliare e tu non puoi fare niente

Va benissimo, super chiaro

Speriamo solo di trovare una quadra con la venditrice senza andare per vie legali

 

[marcanto]

C’è stato addirittura detto dal professionista che ha gestito la pratica: “tanto da locale tecnico a bagno non vi cambia nulla di fatto e la pratica è stata rifiutata perchè avevate fretta voi” (come se, facendo le cose con calma, le cubature sarebbero magicamente comparse)

Puerile
Giustificazione puerile
Ha fatto un floppy grande come una montagna

 

[Giada12345]

Puerile
Giustificazione puerile
Ha fatto un floppy grande come una montagna

Abbastanza….

Quindi, per capire del tutto la situazione, un locale tecnico non è sanabile pur rispettando tutti i parametri che lo renderebbero abitabile (altezza, finestre, ecc) in quanto non c’è della cubatura residua all’interno dell’intero condominio in cui si trova l’appartamento?

Quindi se i vicini di casa (o l’ex proprietaria) dovessero decidere di richiedere un controllo da parte del comune, ci saranno da pagare delle sanzioni (nel caso in cui non venga utilizzato come locale tecnico ma come bagno)

Inoltre, il fatto che all’interno del locale siano presenti gli attacchi per l’acqua, termoarredi, ecc. lo rendono “non conforme”?
Bisognerebbe rimuovere completamente anche l’impianto?

 

[marcanto]

La risposta è
Esatto
A tutte, tranne all'ultima ossia può/potrebbe esserci l'impianto basta che non siano presenti i sanitari.

Nell'ultima fai capire che il bagni già esiste in modo irregolare.

 

[Giada12345]

La risposta è
Esatto
A tutte, tranne all'ultima ossia può/potrebbe esserci l'impianto basta che non siano presenti i sanitari.

Nell'ultima fai capire che il bagni già esiste in modo irregolare.

Okay perfetto, tutto chiarissimo

E non è mai capitato, in passato, che lo stato decidesse di aumentare la cubatura utile di edifici già esistenti? (Magari per sanare le “non conformità” presenti in moltissimi edifici)

Perchè ridendo e scherzando quasi tutti gli immobili che abbiamo visto di recente hanno delle non conformità.
Da una zona notte in un sottotetto non abitabile a una cucina in un “autorimessa”

 

[Franci63]

Ma sei sicura che la casa vi vada bene anche con un solo bagno ?
Tieni presente che sarà difficile anche rivenderla , se il prezzo non è adeguato.
Devi chiedere un mutuo ?

 

[Giada12345]

Ma sei sicura che la casa vi vada bene anche con un solo bagno ?
Tieni presente che sarà difficile anche rivenderla , se il prezzo non è adeguato.
Devi chiedere un mutuo ?

Eh stiamo valutando tutto quanto quello che comporta avere un solo bagno regolare.
La sfortuna vuole che l’immobile sia perfetto sotto tutti i punti di vista (dimensione, locazione, giardino, ecc) eccetto questa problematica (non trascurabile, sia chiaro).

A seguito di 3 anni di ricerca, questo è il primo che rispetta ció che vediamo come “casa futura”. Il grossissimo problema è che, nella zona in cui stiamo cercando (cioè un paesino molto rinomato per servizi, ecc), non ci sono immobili in quanto c’è un’altissima richiesta, ma pochissima offerta.

 

[Giada12345]

Ma sei sicura che la casa vi vada bene anche con un solo bagno ?
Tieni presente che sarà difficile anche rivenderla , se il prezzo non è adeguato.
Devi chiedere un mutuo ?

E si, abbiamo richiesto un mutuo (che c’è stato confermato) ma finchè non è chiaro il tutto, non facciamo uscire il perito della banca onde evitare di pagarlo per un nulla di fatto.

Tra l’altro, disponevamo di tutti i documenti per poterlo fare venire