Il reato si chiama "esercizio arbitrario delle proprie ragioni" e non è visto di buon occhio dai giudici. Lo stato dei luoghi è così e ritengo che il danneggiato sia in grado di dimostrarlo alle forze dell'ordine che dovessero intervenire con la conseguenza che potrebbe rientrarne in possesso con gli strascichi penali che ne derivano a carico di chi ha provocato il loro intervento.
Loro dicono di aver lasciato libero, il padre, di fare ciò che voleva. In realtà l'uso che viene descritto è lo stesso che farebbe il proprietario che non avrebbe difficoltà a permettere ai condòmini di poter stendere la biancheria, senza peraltro permettere azioni riconducibili ad un proprietario: la porta (con le chiavi?) per accedere alla terrazza, era sua.
Questo non gli permette di rivendicare la proprietà dello spazio; essendo comproprietario, poteva usare quello spazio senza per questo maturare diritti, tant'è vero che lo avete lasciato fare.
Qui sarebbe il caso di chiarire da quanto tempo esiste questa porta, e chi ne ha le chiavi.
Dipende ; se si sono realizzati i requisiti per l'usucapione o no ( vent'anni di possesso continuo)
Prima dovreste approfondire la questione; se siete in grado di provare che l'accesso allo stenditoio era libero ( nonostante la porta), forse avete delle possibilità.
"Prepotente" mi pare esagerato; ha fatto quello che gli hanno esplicitamente concesso di fare.
Prepotente lui o pecoroni voi? Se la matematica non mi inganna, affrontato da tutti i condomini che sono più di 1, non si sentirebbe prepotente. Ovvio che se tutti se ne fregano e solo tu ti poni il problema, allora hai poco da fare
Ma è così difficile fare le verifiche che vi ho consigliato? Allo stato stiamo facendo solo supposizioni con previsioni fosche, senza essere sicuri della fondatezza del problema.
