Scusa non mi sono contradetta non avevo scritto che in due anni non ho mai ricevuto nulla sino a novembre 2019 cioè dal 2017 non ha mai mandato nulla, non mi ha resa partecipe di nessuna assemblea, ha fatto l'unico invio studiato forse per arrivare al decreto ingiuntivo.
Tu dovrai pagare perché , come condomina, sei responsabile dei danni creati dal condominio ; se fossi andata in assemblea , forse avresti potuto dissociarti .
SCUSI ma la sua coerenza dove sta'? nel mio post dove lei è intervenuto dicendo che l'amministratore non ha l'obbligo di inviare solleciti, mentre in questo post dice il contrario....Quindi: se la Legge è uguale per tutti, perchè due pesi e due misure diverse ? Qualcosa non torna !! ..........Buona giornata👍
dunque a dicembre 2019 ricevi una convocazione di assemblea con probabilmente la data di convocazione e gli Ordini del Giorno degli argomenti. Poco dopo, cioè sempre a dicembre 2019, ma non lo stesso giorno della comunicazione dell'assemblea, ricevi il consuntivo 2018 ed il preventivo 2019 con il verbale assembleare di approvazione. Tu hai ricevuto la notifica di questa assemblea oppure si tratta della stessa assemblea di cui ha ricevuto notifica? Se tu non hai ricevuto notifica di questa assemblea, diversa da quella di cui hai ricevuto notifica, puoi chiedere la nullità di tutto quanto deliberato perché detta assemblea non è stata regolarmente convocata quindi nulla. La nullità di una assemblea non ha limiti entro i quali può essere richiesta; mentre l'annullamento del deliberato può essere chiesto solo per delibere che vanno contro al c,c, o al RdC da chi ha votato contro, o si è astenuto, alla mozione, entro 30 gg dalla data in cui si è tenuta l'assemblea, oppure da un assente regolarmente convocato che ha a disposizione 30 giorni dal ricevimento del verbale dell'assemblea.
solo per precisare che l'amministratore è tenuto per legge a consegnare la documentazione condominiale, la mancata consegna della documentazione è considerata grave irregolità la quale può su richiesta giudizia comportare la rimozione dell'amministratore. La mancata consegna della documentazione è assimilata anche al reato di appropriazione indebita (ci sono sentenze di condanna di amministratore che hanno distrutto o non consegnato la documentazione al riguardo). Il problema sono i tempi della giustizia.
E' tenuto a conservare la documentazione condominiale, e a permettere la sua consultazione presso il suo studio, previo appuntamento negli orari appositamente previsti.
Immagino che l'ingiunzione di pagamento riguardi le quote non versate nel 2019, quindi solo per capire con precisione quello che può essere successo: al Bilancio Preventivo 2019 era allegato il prospetto delle rate per i versamenti? Se sì, hai versato le quote di competenza della tua unità entro le date previste?
direi proprio di no. I decreti ingiuntivi si fanno sulle quote non riscosse di un bilancio approvato. Quindi saranno somme non pagate nella gestione 2018.
