Salve,
Vi vorrei porre il problema che intercorre tra il nostro installatore di valvole termostatiche e contatori di calore e l'amministatore.
L'assemblea ordinaria del 2014 decide di installare le suddette e delega l'amministatore a farsi fare dei preventivi da presentare in una prossima assemblea straordinaria.
L'amministratore convoca l'idraulico, diciamo di fiducia del condominio, e gli presenta un capitolato da seguire per fare un preventivo.
Nel contempo convoca un'altra ditta presentata da alcuni condomini e segue la stessa prassi facendo presente che in caso prendessero l'appalto alla fine si potrebbero anche ricordare di lui per le sue consulenze?
Assemblea straordinaria primavera 2014 con i preventivi alla mano assegna i lavori alla seconda e nuova ditta e prima delle ferie questi eseguono i lavori.
L'amministratore salda con la ditta la prima rata entro fine luglio 2014 e il saldo a ottobre.
Il preventivo viene seguito alla lettera ( buon prezzo ) senza ulteriore richiesta da parte della ditta.
Fin quì tutto bene.
Ad un certo punto pervengono a questa ditta più richieste scritte dallo studio dell'amministratore di fornire fattura ( la ditta deve fornire fattura e versare all'amministratore) per la consulenza fornita dall'amministratore ( sarà il capitolato? perchè durante i lavori non si è visto).
L'amministratore se ha perso 2 ore per i rapporti verbali intercorsi con la ditta + il tempo per effettuare i 2 bonifici alla ditta è tanto.
Faccio presente che sul consuntivo presentato a noi condomini non risulta alcuna voce spese per consulenza amministratore e che tutti hanno saldato la spesa.
La ditta fa orecchio da mercante e non risponde.
Ultimamente arriva a questa ditta una fattura di €. 2.000,00 da parte dell'amministratore per sue consulenze tecniche e varie.
Noi condomini che abbiamo presentato questa ditta siamo frastornati da ciò per la cattiva figura che stiamo facendo con la ditta ,anche se non direttamente.
Cari lettori di propit , cosa ne pensate Voi?
Scusate per la lungaggine ma non sono riuscito a restringere ulteriormente.
Grazie
Vi vorrei porre il problema che intercorre tra il nostro installatore di valvole termostatiche e contatori di calore e l'amministatore.
L'assemblea ordinaria del 2014 decide di installare le suddette e delega l'amministatore a farsi fare dei preventivi da presentare in una prossima assemblea straordinaria.
L'amministratore convoca l'idraulico, diciamo di fiducia del condominio, e gli presenta un capitolato da seguire per fare un preventivo.
Nel contempo convoca un'altra ditta presentata da alcuni condomini e segue la stessa prassi facendo presente che in caso prendessero l'appalto alla fine si potrebbero anche ricordare di lui per le sue consulenze?
Assemblea straordinaria primavera 2014 con i preventivi alla mano assegna i lavori alla seconda e nuova ditta e prima delle ferie questi eseguono i lavori.
L'amministratore salda con la ditta la prima rata entro fine luglio 2014 e il saldo a ottobre.
Il preventivo viene seguito alla lettera ( buon prezzo ) senza ulteriore richiesta da parte della ditta.
Fin quì tutto bene.
Ad un certo punto pervengono a questa ditta più richieste scritte dallo studio dell'amministratore di fornire fattura ( la ditta deve fornire fattura e versare all'amministratore) per la consulenza fornita dall'amministratore ( sarà il capitolato? perchè durante i lavori non si è visto).
L'amministratore se ha perso 2 ore per i rapporti verbali intercorsi con la ditta + il tempo per effettuare i 2 bonifici alla ditta è tanto.
Faccio presente che sul consuntivo presentato a noi condomini non risulta alcuna voce spese per consulenza amministratore e che tutti hanno saldato la spesa.
La ditta fa orecchio da mercante e non risponde.
Ultimamente arriva a questa ditta una fattura di €. 2.000,00 da parte dell'amministratore per sue consulenze tecniche e varie.
Noi condomini che abbiamo presentato questa ditta siamo frastornati da ciò per la cattiva figura che stiamo facendo con la ditta ,anche se non direttamente.
Cari lettori di propit , cosa ne pensate Voi?
Scusate per la lungaggine ma non sono riuscito a restringere ulteriormente.
Grazie
