Accertamento pagamento affitto in contanti

[condobip]

Più che altro quest'articolo di legge e' stato ideato per gli affitto in nero. Ci hanno fatto rientrare i vigili urbani che in ogni caso avrebbero dovuto verificare , già nei loro poteri e doveri, la residenza di ognuno. Anche per l'imposizione di eventuali tasse comunali sui servizi

Sono d'accordo, comunque sarà sempre molto difficile sgominare gli affitti in nero, o parzialmente in nero, salvo una rivolta degli inquilini.

 

[arciera]

Un po' di mazzate le stanno dando però, con l'acqua alla gola...come dicono? La crisi e' una occasione ...

 

[condobip]

Secondo me stanno raschiando il fondo del barile, cercando danaro da tutte le parti

e stanno già vendendo barattoli d'aria pura;

chissà che non sorga una nuova tassa?

 

[arciera]

 

[dolly]

Non un diritto ma un dovere visto che la legge porrebbe l'obbligo proprio in capo al conduttore.

Infatti, l'art. 1 comma 50 della Legge di Stabilità 2014 recita testualmente: "1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità ....

errata corrige

 

[1fonalb2]

Secondo me il problema potrebbe venire fuori da un possibile controllo ,magari a campione, fatto dalla Agenzia delle Entrate su un certo numero di contratti di affitto registrati.
Potrebbero essere chiamati una delle due parti e controllare come vengono incassati o pagati gli affitti in questione.
Oppure da un controllo,disposto d'ufficio, sul c/c di una delle parti.

 

[arciera]

certo! insomma che ci crediamo che ci sia questo grande fratello che ci controlla con il suo occhio fin dentro le coperte? si fanno le leggi, all'occorrenza si utilizzano. Se specialmente qualcosa non quadra di un certo personaggio. poi noi siamo lasciati in pace.

 

[Elisabetta48]

Potrebbero essere chiamati una delle due parti e controllare come vengono incassati o pagati gli affitti in questione.

Io continuo a chiedermi a che pro: se l'affitto è registrato, che l'inquilino paghi o non paghi, l'Irfep ci va pagata su lo stesso, cosa importa in quale modo paga? Sarebbe il colmo se davanti al caso in cui l'inquilino non sta pagando nulla, il proprietario ci andasse di mezzo perchè "se non c'è niente di tracciabile vuol dire che sta riscuotendo in contanti" e quindi è nell'illegalità. Boh...

 

[dolly]

Cos'è il registro di anagrafe condominiale? Noi che non abbiamo l'amministratore dobbiamo averlo?

Rientra tra le attribuzioni dell'amministratore come da art. 10 legge 220/2012 n. 6 (nuovo art. 1130 c.c.):

6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza. Ogni variazione dei dati deve essere comunicata all'amministratore in forma scritta entro sessanta giorni. L'amministratore, in caso di inerzia, mancanza o incompletezza delle comunicazioni, richiede con lettera raccomandata le informazioni necessarie alla tenuta del registro di anagrafe. Decorsi trenta giorni, in caso di omessa o incompleta risposta, l'amministratore acquisisce le informazioni necessarie, addebitandone il costo ai responsabili;

 

[Modica]

Nel mio palazzo siamo in 6 quindi non abbiamo amministratore. Quindi credo che il registro non sia obbligatorio. ...Se non è così ditemelo che vedrò il da farsi.

Cosa faccio scrivere nella causale del bonifico? Semplicemente: "affitto gennaio"?