spese

Buongiorno, espongo il nostro problema sperando che qualcuno possa darci un supporto. Abbiamo acquistato un appartamento circa 10 mesi fa; abbiamo concluso la trattativa con l'agenzia e firmato tutta la documentazione presso un notaio alla presenza della precedente proprietaria. Alla precedente...

SONO PRORRIEATRIO DI UN NEGOZIO DA ANNI LE SPESE CONDOMINIALI MI VENGONO ADDEBITATE AL 100%,NONOSTANTE LE MIE DIMOSTRANZE.CHE MI RESTA DA FARE ? GRAZIE.

Cari amici, buongiorno! Sono proprietario di un cortile oggetto di doppia servitù fognaria: acque pluviali e acque di lavaggio confluiscono nel tombino che si trova nel mio cortile privato. La provenienza : a) Al 50% da un cortile condominiale su cui si affacciano numerose palazzine (è un...

A chi toccano le spese di installazione delle valvole termostatiche al nudo proprietario o all'usufruttuario?

Buonasera a tutti io ho avuto un problema con l’acquisto di una prima casa. Trovo un immobile ad un prezzo appetibile, lo vado a vedere e contratto con il venditore. Io ovviamente devo fare un mutuo, perciò propongo al venditore di stipulare un atto preliminare con ipoteca sul mutuo (nel caso...

Buongiorno a tutti, gradirei avere la Vostra opinione in merito alla risposta ricevuta dall'amministratore ad una mia richiesta fatta in previsione della prossima assemblea condominiale relativa al periodo gennaio/dicembre 2016. Importo spese straordinarie coinvolte 130/150.000 euro. 1)La...

Buongiorno esperti, ad agosto 2014 ho aperto una scia per ristrutturazione edilizia. Le varie spese sin'ora sono state denunciate e sottoposte a detrazione del 50%/65%. Ora sono in procinto di inviare la chiusura lavori e dovrò eseguire ulteriori spese (eh, non finiscono mai!) per il...

Buona sera il mio quesito è il seguente: siamo 9 proprietari di casa, i quali per accedervi solo percorrendo una strada privata, chiua al sua estremita, porta il nome della statale, il comune ha installato un impianto di illuminazione. il proprietario della strada non è residente ne la utilizza...

Buongiorno, sono riuscito a mandare via il mio inquilino che non mi pagava da due mesi. Dopo aver trattenuto la caparra il suo debito ammonta a 1000 euro Corrispondenti a parti di canone e soprattutto rate condominiali non pagate. Cosa mi conviene fare? Rivolgermi ad un avvocato oppure dire...

Ciao volevo chiedere: le spese della manutenzione dell'ascensore condominiale le devono pagare anche quelli che stanno al pian terreno? Grazie

Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte. questo il problema: circa tre anni fa è stata decisa l'installazione di un ascensore in un condominio ( di tre piani ) dei primi del 900 che ne era privo. All'epoca della decisione per la ripartizione delle spese la proprietaria di un...

In un garage, dove solo alcuni condomini sono proprietari di posti auto, devono essere fatti dei lavori per la certificazione in sicurezza dei vigili del fuoco, CPI. Il garage ha più di 9 posti auto, rientra nella attività 75.1.A Sopra al garage la palazzina. Il garage pertanto è un luogo dove...

Buongiorno Qual'è la procedura che il nuovo proprietario deve seguire per richiedere al precedente proprietario il rimborso delle spese condominiali non versate? Il decreto ingiuntivo? Mediazione obbligatoria? Ci si può rivolgere ad un giudice di pace? Grazie

Salve vorrei esporre il mio dubbio sperando che possiate aiutarmi... Per anni io e mia sorella abbiamo portato avanti una causa per ottenere una eredità di un terreno contro ignoti che se ne erano impossessati ed abbiamo dopo 20 anni vinto la causa e ottenuto la nostra eredità ma un nostro...

salve, sono proprietaria di una casa ristrutturata totalmente 12 anni fa e data in affitto 7 anni fa. recentemente l'inquilino mi ha fatto saper che il tubo del wc perdeva acqua. gli ho suggerito di chiamare un idraulico, dato che io non ne ho uno di riferimento. Pare l'idraulico abbia...

Ho ricevuto in questi giorni una lettera di sollecito di spese di riscaldamento condominiali ordinarie da parte dell’amministratore di un alloggio di cui sono nuda proprietaria, mi sembra che la legge dica che tali spese spettano all’usufruttuario, il condominio nel caso quest’ultimo non...

Buonasera, a Gennaio ho effettuato la richiesta di mutuo con fineco, per un immobile al quale avevo fatto la proposta. La richiesta era parziale ed incompleta, in quanto mancavano alcuni documenti personali ed quelli dell'appartamento. Per tali mancanze istruttoria non è andata avanti. Non...

è sato fatto un contratto 6 anni fa per l' istallazione sul tetto di antenna per telefonia mobile e la ripartizione dell'affitto è stata decisa dall'assemblea in questo modo: il 65% per m/m il 35% in parti uguali erano sei condomini. il tutto deciso all'unanimità. Ora il contatto è scaduto e la...

Buongiorno a tutti, vorrei esporre un quesito: in un condominio con contatore unico dell'acqua, senza presenza di sotto-contatori, due inquilini hanno lasciato gli appartamenti ormai da mesi, ma continuano a detenere le chiavi degli stessi e ad entrare saltuariamente con il pretesto di finire i...

Cosi come e scritto nel mio contrato di comprare dell’appartamento, il costruttore ha “il diritto di superficie sul lastrico solare di copertura dell’edificio,sul tetto di copertura del vano adibito a centrale termica a servizio dell’edificio e sul tetto di copertura del vano scale,il tutto...