spese

credo ormai il rifacimento della facciata del mio condominio sia inderogabile. Si puo´ ripartire la spesa tra conduttore e locatore?

Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...

Salve, sono proprietario di un appartamento posto al piano rialzato all'interno di un condominio. Nel mio appartamento c'è un terrazzo pavimentato di circa 30 mq (con un lucernaio) dove posso accedere solo io e che fa da copertura ad un'autorimessa sottostante. Il proprietario dell'autorimessa...

Buongiorno a tutti , al mio condominio si accede passando su una strada NON condominiale sulla quale noi abbiamo una servitù di passaggio a fronte della quale noi dobbiamo farci carico delle spese di manutenzione della stessa . Il mio dubbio è : all’interno del condominio la ripartizione di...

... tra pochi mesi il giudice emetterà una sentenza di divorzio a seguito di un processo giudiziale assegnando la casa al marito poichè di famiglia. La moglie ritiene di voler indietro la somma di 30 mila euro donata dalla madre e spesa per quella casa ma ha ricevuto la seguente risposta...

Salve,ho da pochi giorni preso un appartamento in locazione,al punto " oneri accessori " è scritto solo che l'inquilino pagherà le spese ordinarie di condominio mentre quelle di straordinaria manutenzione spettano al locatore,senza rimandi alla legge o alle tabelle sunia. L'amministratore...

Un unico condominio formato da due edifici separati con a comune il vialetto, il giardino e l'autoclave deve effettuare una riparazione alla facciata lesionata del palazzo A. Alcuni dicono che secondo il 1123 c.c., terzo comma, le spese spettino a chi gode del bene e quindi i proprietari...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

sia nel preventivo sia nel consuntivo ho notato che sotto ai vari importi di cui mi viene chiesto il pagamento(proprietà supercondominio spese generali/scale/pulizia ecc.) ci sono fra parentesi degli altri importi il cui totale non appare da nessun altra parte. Qualcuno di voi ha avuto analoga...

Salve a tutti sono proprietario di un fondo ad uso commerciale posto al piano terra di un condominio. Il mio fondo, fino dalla costruzione dell'immobile non è mai stato collegato all'impianto di riscaldamento condominiale. Quest'anno il condominio ha fatto installare le valvole termostatiche ed...

Buongiorno a tutti, una premessa: il condominio dove risiedo è suddiviso in due palazzine: una fronte strada di 6 piani fuori terra, con due negozi e una palazzina interna di due piani con al piano terra una ex laboratorio, ora adibito ad abitazione (due sorelle) sede di una cooperativa per cui...

Salve, descrivo la mia situazione: Dopo oltre 30 anni si è risolta a nostro favore una causa civile intentata nel 1986 contro un vicino che aveva costruito abusivamente un edificio confinante con la proprietà di famiglia. L'immobile abusivo è stato pignorato e messo all'asta in questi giorni. In...

buon ferragosto a tutti, il quesito odierno è il seguente: palazzina di 4 appartamenti speculari 2 a sinistra con relativo cancelletto di entrata e 2 a destra con relativo cancelletto di entrata. I tubi di scarico della cucina confluiscono direttamente nello scarico acque bianche (suppongo) del...

Buongiorno a tutti. Da poco è venuto a mancare mio zio. Non avendo fatto testamento e non avendo moglie e figli, in successione sono entrati i due fratelli ancora in vita, nonchè quattro nipoti, figli dei due fratelli già deceduti. Complessivamente, coinvolti in questa eredità, siamo in sei...

salve a tutti sto redigendo un contratto di locazione per un immobile di mia proprietà e volevo sapere se potevo inserire la possibilità, da parte dell'inquilino, di versare insieme alla mensilità di affitto anche la quota condominiale spettante al conduttore. Nel senso vorrei che versasse a...

Ho dato in locazione nel 1980 un locale per svolgere un,attività commericiale. Attualmente il portone ovviamente vetusto presenta delle difficoltà di apertura. A chi competono le spese di riparazione ? Al proprietario o al al conduttore? se al proprietario va applicata qualche percentuale sul...

Salve a tutti. Nell'ultima assemblea è stato deliberato che le spese per le assemblee deserte vengano addebitate ai soli condomini assenti ingiustificati. A parte l'interpretazione del termine assente ingiustificato (devo mandare il certificato medico se sto male?..boh) secondo voi...

Buonasera. il nostro amministratore ha fatto fare un rivestimento delle pareti dell'androne di ingresso con la complicita' di condominisenza deliberare in assemblea. Alla mia osservazione contraria, mi ha detto che, SI PUO' FARE LAVORI DI TALE PORTATA FINO A UN MASSIMO DI MILLE EURO. E VERO...

Ho ereditato un alloggio in uno stabile di 6 alloggi..L'inquilino (un ufficio) se ne èandato insalutato ospite...ma il problema sta nel fatto che un simpatico signore padre di una delle residenti e che li non abita ma pretende di fare l'amministratore e quindi da almeno 5o anni tormenta...

Gentilissimi utenti del forum, mi chiamo Antonio e scrivo per un consulto in merito a controversia in atto per spese di fine contratto di affitto gonfiate. In sostanza sono stato delegato in qualità di amico da due studentesse straniere per cercare di risolvere questo spiacevole tentativo di...