spese

La mia richieta di discussione è la seguente: Sono proprietario di un immobile piano terra, adibito a bar pizzeria, avendo fonti di calore protti da un forno a legna, per la produzione delle pizze, già 3 anni fà mi ero staccato dall'impianto centralizzato del cond. Comunicando...

Come si ripartiscono le spese di riparazione di un pluviale che scarica le acque di un terrazzo privato che funge da copertura per una parte dell'edificio ? Essendo il pluviale accessorio al terrazzo è corretto affermare che le relative spese seguono il medesimo criterio di riparto delle spese...

In una piccola cittadina del sud pontino, in un palazzotto di n 2 piani, la proprietaria di una di questi ha affittato un appartamento. Come tutti sanno vi è stato un periodo lungo di siccità che ha portato a chiusure del flusso di acqua anche per giorni interni. Ma sono stati tutti problemi che...

ciao a tutti ho un problema da risolvere: Ho una porzione di garage che è diviso a metà da una striscia di cui una parte è mia e l’altra invece è di un altro proprietario; ad entrambe le parti si accede attraverso un unico basculante... la mia domanda è: vorrei dividerlo con un muro e mettere...

Buona sera, Vivo in un edificio di 3 piani, di cui uno seminterrato e uno al piano terra che son di mia proprietà, e l'altro al primo piano che appartiene ad un' altra persona. Ora, mi trovo a dover intervenire su pilastri e travi sui due piani inferiori dell'edificio ( trattamento del ferro...

Buon giorno a tutti, avrei bisogno di un vostro parere/ consiglio sulla seguente questione: Premesso che a seguito accatastamento di parti condominiali che all'epoca di costruzione del palazzo (1946 ) non erano state rappresentate in mappa, è sorto il problema di chi fosse la proprietà di due...

Buongiorno a tutti, in qualità di condomino, ho diritto di richiedere ed avere copia delle fatture di spese sostenute? Se chiedo una scanerizzazione mi può essere chiesto un rimborso spese? Come funziona la possibilità di verificare le spese stesse? Grazie

1) Mi dicono che la cassazione ha stabilito che la tassa dei rifiuti è di fatto una tassa e non una tariffa; di conseguenza hanno applicato l'IVA su un importo dove non doveva essere applicata in quanto appunto "tassa". Pertanto tutti gli utenti hanno diritto al rimborso del 10% dei 10 anni...

Salve , nel nostro edificio abbiamo provveduto all'adeguamento impianto di riscaldamento. Come da norma è stato redatto un progetto da uno studio termotecnico. Il nostro amm. ha suddiviso il costo del progetto per numero di appartamenti indipendentemente dai millesimi di proprietà . Io...

Salve, prossimamente mia madre sarà ricoverata presso una struttura del tipo "casa famiglia" a fronte del pagamento di una retta mensile. Lei non presenta dichiarazione dei redditi ma compila soltanto il modello RED per l'INPS. Percepisce la pensione minima cosiddetta "sociale" ed inoltre è...

Buongiorno a tutti, il 4 ottobre scorso ho conferito delega al promittente acquirente per partecipare all'assemblea del condominio dove è sito l'appartamento in vendita. Tra le delibere approvate vi è stata quella riguardante la sostituzione di un bocchettone, pluviale, e il rifacimento di...

Salve, vorrei avere delle info riguardo la ripartizione delle spese di riparazione del cancello condominiale: facendo ricerche in rete ho visto che queste vanno ripartite per millesimi, ma ho trovato anche chi diceva che bisogna anche fare riferimento al concetto dell'utilità e quindo chi non ha...

Buongiorno mi rivolgo a voi, sperando di trovare qualcuno più esperto di me e che sappia aiutarmi. Vivo in un appartamento da circa un mese e mezzo e ieri il proprietario ha portato un documento che riguarda le previsioni di bilancio del condominio con tutte le varie spese. Tralasciando quelle...

Buongiorno a tutti, mi presento: mi chiamo Antonio vivo nella periferia est di roma e da poco insieme alla mia compagna abbiamo preso un bilocale in affitto per il suocero che si e' ricongiunto a noi. la faccio breve: il bilocale lo abbiamo affittato a 450 euro mese oltre spese condominiali...

Amici del forum, come da oggetto, Chi paga le spese condominiali nel Rent to Buy o affitto con riscatto ? qualcuno ha esperienze dirette da condividere ?

Ciao a tutti. Nei prossimi giorni abbiamo una spesa da dividere tra tutti i proprietari. La spesa totale include però anche la somma dovuta dai proprietari morosi con la speranza che un giorno verrà restituita la quota messa in anticipo. Secondo voi è una cosa giusta anticipare per i morosi con...

Salve, ho da poco preso in affitto una casa con contratto di locazione cedolare secca. L'altro giorno il mio padrone di casa mi ha girato la parcella del commercialista che si è occupato della stesura del contratto pretendendo che paghi metà della spesa. Non è inserita nessuna voce relativa alle...

Un saluto a tutto il forum. In un condominio due appartamenti simili e contigui sono stati uniti per creare un'unica abitazione. Come sono calcolate le spese condominiali in questo caso? Presumo che siano date dalla somma degli importi di competenza di entrambi gli appartamenti; ma l'agente...

Buongiorno, il 20.10.2017 (rogito) acquistero` un immobile per il quale il venditore quest'anno ha pagato ad amministratore euro 1.158 per spese straordinarie, ma il relativo lavoro non e` stato ancora eseguito e quindi non pagato al fornitore. L'esecuzione del lavoro ed il bonifico a fornitore...

Buongiorno a tutti! scusate sono nuova del forum. Volevo porvi questo quesito: In una villetta di mia proprietà, dove ci vive una persona che ha l'usufrutto, bisogna impermeabilizzare un'aiuola mediante sostituzione della guaina esistente (l'aiuola perde acqua). A chi spettano queste spese al...